Sjekk med annonsør 4stk nye eneboliger - 1 SOLGT! Enestående beliggenhet. Meget gode sol & utsiktsforhold gir g

Innhold Hus nr. 1-31 plan: V.f, gang/trapperom,  3stk soverom, bod,  bad/vaskerom.2 plan:  stue/spisestue, kjøkken, kontor, bad.Utgang til balkong fra stue og spisestue.BRA: 141 kvm, P-rom: ca. 136 kvm.Hus nr. 41 plan: V.f, bod, stue/kjøkken, gang, bad/vaskerom, 3stk soverom. Utgang til balkong fra stue og spisestue. Standard Se vedlagte funksjonsbeskrivelse for detaljert beskrivelse av standard. Bad og v.f.  leveres med elektriske varmekabler.Parkett på alle gulv med unntak av v.f. og bad  hvor det legges flis. Vegger leveres med malt strie, takplater i tak. Baderom leveres med flis på gulv og vegg. Beliggenhet Boligene ligger i Slåttlia 20. Enestående beliggenhet med panoramautsikt mot Saltstraumen og Børvasstindene. Nærhet til flotte og meget populære turområder i skog og mark, om det er en gåtur eller en frisk skitur. Kort vei til matbutikker, barnehage, skole samt Universitetet i Nordland. Bodø sentrum ligger bare en 10 minutters kjøretur unna. Barnevennlig område med liten gjennomgangstrafikk. Omkringliggende bebyggelse er frittliggende eneboliger. Meget attraktiv beliggenhet. Adresse Slåttlia 208072 Bodø Adkomst Med utgangspunkt i Bodø sentrum følger man RV80 mot Fauske. I lyskrysset Stille Dal svinger man til venstre inn i Sneveien. Etter jernbaneovergangen holder man til venstre . Ta deretter til høyre inn i Slåttlia og følg denne til toppen - hold til venstre oppover. Slåttlia 20 får du på høyresida når du kommer på toppen. Type, eierform og byggeår Enebolig frittliggende Selveier, oppført i 2015 Areal Primærrom: 137 kvm, Bruksareal: 141 kvm Byggemåte Byggene vil bli ført opp som modulbygg plassert på ringmur. Reisverk og etasjeskille vil bli av tre kledd med panel og plater. Se vedlagte funksjonsbeskrivelse. Utstyr Alle boligene leveres med eget ventilasjonsanlegg med varme gjenvinning.El. Varmekabler på bad og vf. Vedovn i stue. Oppvarming Se vedlagte  Funksjonsbeskrivelse for detaljert beskrivelse. Boligene leveres med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner med virkningsgrad ca 70%. Elektriske varmekabler på bad og vf. Vedovn i stue. Parkering Alle enhetene tildeles 1stk parkeringsplass i carport.. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1 980, Eierform: FellestomtSeksjonert tomt. Endelig størrelse ikke avklart, det tas derfor forbehold om dette. Felles uteområde for hvert hus inndeles etter avtale med beboerne, samt at alle enhetene vil få eierandel i fellesareal.  Tomtene vil bli grovplanert. Private gang og parkeringsarealer vil bli gruset. Vei, vann og avløp Offentlig/privat vann og avløp. Adkomstvei er privat. Reguleringsplan Eiendommen er regulert til boligformål.Reguleringsplan kan sees hos megler.Reguleringsplan og rammesøknad godkjent av Bodø Kommune Konsesjon Nei Prisantydning, leie/fellesutgifter 4 290 000,- Energiattest Boligene vil bli energimerket før overtakelse. Energimerkingen må være utført før ferdigattest kan gis. Boligene antas å få energiklasse B. Oppgjør Kjøpesum + omkostninger skal innbetales senest 7 dager før endelig overtakelse.  Senest 14 dager etter avtaleinngåelse skal selger stille ugjenkallelig bankgaranti for oppfyllelse av avtalen. Bankgarantien skal gjelde frem til 5 år etter overtagelsen av eiendommen. Det vises til Bustadoppføringslova §12. Totalpris Fra kr 4 297 472,- til kr 4 397 472,- (Hus 1-3). Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum kr 6 250,- Dokumetavgift av tomteverdienkr   525,- Tinglysning Skjøtekr   525,- Tinglysning pantobligasjonkr   172,- PantattestTotale omkostninger blir: kr 7 472,-Lave omkostninger sammenlignet med kjøp av brukt bolig! Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra arkitekttegninger og etter selges opplysninger. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende  forutsetninger. Bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Ved budgivning skal man fylle ut midlertidig avtale. Man blir innkalt til kontraktsmøte etter nærmere avtale. Tinglyste rettigheter og servitutter Bodø kommune tar forbehold om rett til å vedlikeholde telefonledninger/stolper/ kabler/grøfter/telesentral. Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Forbehold Meglerhuset Bodø er ansvarlig for salget av alle boligene i prosjektet. Prospektet er ment som en presentasjon av prosjektet og er ikke bindende for boligens detaljutforming. Utbygger forbeholder seg retten til mindre endringer dersom dette skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Endringene skal ikke ha innvirkning på forutsatt standard.Alle tegninger og fotografier/utsiktsfotoer kun av illustrativ karakter og definerer ikke det nøyaktige innhold eller omfang av selgers leveranse, og det kan derfor inneholde elementer som ikke inngår i leveransen.Er det motsetninger mellom prospekttegninger/illustrasjoner og  beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger/illustrasjoner.Arealene i salgsoppgaven er oppgitt i P-rom og bruksareal, BRA, og er basert på vedlagte tegninger. Det oppgitte areal i markedsføringen er å anse som et ca areal. Partene haringen krav mot hverandre dersom BRA skulle vise seg å være 5 % mindre enn opplyst areal.Reguleringsplan for prosjektet og rammetillatelse er godkjent.Utbygger tar forbehold om tilfredsstillende finansiering av prosjektet og må ha tilfredsstillende forhåndssalg av prosjektets leiligheter før igangsetting. Selger tar forbehold om endringer i sammensetninger av leiligheter, og kan uten varsel endre antall andeler og størrelser på usolgte leiligheter.Utomhusplan er av slik karakter at det ikke kan anses som nøyaktig kart, men illustrasjonsskisse for felles utearealersplanlagte opparbeidelse. Det arbeides kontinuerlig med forbedringer av de Ferdigattest Det tas sikte på å ferdigstille prosjektet innen 2. kvartal 2015, under forutsetning av tilfredsstillende forhåndssalg (ca 70 % av total omsetningsverdi).Kjøper vil også få informasjon om byggestart og ferdigstillelse innen denne dato. Selger skal også gi informasjon om fremdriften, og kjøper plikter å overta med 8 ukers varsel. Før overtagelse skal det foreligge ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.

Kontakt selger Del

Rating: