Sjekk med annonsør ÅDNØY - Unik fritidseiendom med stor tomt, gode solforhold, fantastisk sjøutsikt og eget naust

Innhold 1.etg: Vindfang/garderobe, gang, wc, vaskerom/dusj, tre soverom, stue/kjøkken. Eget naust/båtnaust og brygger. Redskapsbod. Av/påbrygge. Standard Idyllisk og tilbaketrukket hytte med flott utsikt, stor tomt og bra standard. Her er det god plass til å invitere både familie og venner, til ferier, langhelger samt dagsturer. - Gang med god plass til å oppbevare yttertøy. - Bad med flislagt gulv og dusj samt vaskemaskin. - Stue med god plass til stort spisebord, hvor man kan samles til trivelige stunder. Stuen ligger i tilknytning til kjøkkenet, så det er praktisk og enkelt å servere dagens måltider. Fra stuen er det utsikt ut mot fjord og fjell. Her er det egen utgang til en stor og solrik terrasse samt ildsted i hjørnet for de kaldere dagene. - Kjøkken i lyse farger med god skap- og benkeplass. I hytten er det tre soverom som gir totalt 6 sengeplasser. To av soverommene har også hems som p.t blir benyttet som oppbevaringsplass. Det er hovedsaklig furugulv i hele hytten samt panel på vegger og i tak. Til eiendommen er det opparbeidet naust med brygger samt flere naturlige å bade og fiskeplasser. Beliggenhet På Ådnøy rett utenfor Ims i Sandnes kommune har DNB Eiendom gleden av å presentere denne unike og idylliske fritidseiendommen. Denne perlen er beliggende rett ved sjøen - omgitt av vakker natur - og kort båttur inn til fastland ved Ims, Bersagel, Høle og Hommersåk. Eiendommen består av en idyllisk tomt på nærmere 4,3 mål med tilhørende hytte, naust, store terrasser ut mot sjø og hage, fantastisk brygge som er skjermet for bølgene samt en av- og påstigningsplass for de dagene man skal raskt inn og ut av båten. På eiendommen er det en praktfull terrasse med panoramautsikt utover fjord og fjell. Her har man sol fra formiddag til kveld samt mye terrasseplass med ulike soner. Her er det bare å flytte seg fra den ene terrassen til den andre, alt etter behov om man vil sitte i solen eller skyggen. - Glad i Båtliv? Her har du godt med bryggeplass og eget naust med god plass til å lagre båten. - Glad i utsikt? Her kan du og dine nyte en fantastisk utsikt fra stue og terrasse når du er på hytten. - Betyr gode solforhold mye? Her har man sommersola fra formiddag til kveld. - Aktiviteter for store og små? Her kan man fiske rett fra bryggen og det er uttallige bademuligheter fra store deler av tomten. Lysefjorden er en kort båttur (ca. 8,9 nm) unna hvor man kan oppleve Norsk natur fra sin beste side. Om behovet for byliv og shopping skulle melde seg, er det bare å ta på seg flytevesten, sette seg i båten og kjøre mot byen. Fra Ådnøy kan man kjøre båt inn til Hommersåk (ca.8 nm), Stavanger sentrum (ca. 9,6 nm) og Sandnes indre havn (ca.14 nm) Har man behov for å fylle drivstoff og handle mat på Joker, finner du dette en kort båttur unna i Lysefjorden Marina (ca. 4,1 nm). Du finner også Coopbutikk rett før Lysefjorden Marina (ca. 3,6 nm) og Coop Høle ca 1,1km kjøretur fra Høle Marina. Oppvarming Hovedsaklig elektrisk og vedfyring. Det er torvtak på hytten som bidrar til en god temperatur på varme og kalde dager. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Adkomst Det vil bli godt skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under fellesvisning. Megler har har båt og parkeringsplass tilgjengelig til visning. For nærmere veibeskrivelse, se kartlenke på finn.no, eller ta kontakt med megler. Kjøreavstand: Sandnes sentrum til Høle Marina - ca. 22km Stavanger sentrum til Høle Marina - ca. 39km Tomten Fritidseiendom på ca. 4,3 mål, med panorama fjordutsikt og meget bra solforhold. Stor tomt hvor hele familien kan ta del i aktiviteter på plenen, i vannkanten, på bryggen eller på tomten forøvrig som er naturtomt. På denne flotte tomten finnes det lune plasser å være på samme hva slags vær det er. Eiendommens utearealer ved hytte og naust er opparbeidet med terrasser og brygger oppført med solid forankring og materiaell. Stor hovedbrygge ved naust og av/pålasttingsbrygge. Tomtens areal er ikke oppmålt av megler eller takstmann. Kvadratmeter er oppgitt ut ifra opplysninger fra Stavanger kommune via boligopplysninger. Det er en utskrift fra digitalt eiendomskart og således legges dokumentets positive troverdighet til grunn. Parkering Selger leier p.t parkeringsplass og båtplass i Høle Marina. Konfr. megler Fra Høle Marina over til hytten tar det ca 5-7 minutter med båt. Diverse - Det er utarbeidet en Boligsalgsrapport av Bernt Petter Andersen den 29.07.2014, og vi oppfordrer alle interessenter til en grundig gjennomgang av denne rapporten. - NB: Alt løsøre som er med: tv/parabolanlegg/radio/musikkanlegg, båt (ca. 16/17 fot), møbler og hvitevarer, medfølger ikke i handelen dersom det ikke står spesifikk i prospektet. Selger og kjøper kan eventuelt gjøre egne avtaler. - Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått/kan få tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted. - Taklampe over spisebord medfølger ikke i handelen. - Megler tar forbehold om feil i plantegninger. Konf. megler om dette før budgivning. - Megler tar forbehold om feil i avstander til Sandnes/Hommersåk/Stavanger/Lysefjorden/Høle båtmarina/Lysefjorden Marina/Coop Forsand/Coop Høle. Informasjon om båtstørrelse, kjørelengder og tidsbruk med båtkjøring. Informasjonen er utelukkende hentet i fra Gulesider sine sjøkart og googlemaps. Prospektet er gjennomgått og godkjent av selger.

Kontakt selger Del

Rating: