Sjekk med annonsør ALVDAL: Fin og sjarmerende laftehytte med usjenert beliggenhet. Flott utsikt! 2 anneks og 6 sengepla

Endret: August 15, 2015
  • Sted: Alvdal, Alvdal

Innhold Hytte: Liten entre, kjøkken/stue og soverom. Anneks: Hobbyrom/verksted, gang med hyttedusj og badstue.Anneks 2: Soveplasser og utedo med separat inngang. Standard Dette er en fin laftehytte med flott og usjenert beliggenhet i Finnbudalen. Hytta fremstår som stemningsfull og har flott utsikt over området. 2 anneks med ekstra sengeplasser og badstu. Eksempler på materialvalg er lakkerte tregulv, laftevegger og åsgang med tro. Her ønskes du velkommen inn i hytta via en liten entre med plass til omkledning og oppbevaring og yttertøy og sko. Videre kommer du inn i en åpen kjøkken- og stueløsning. Rommet oppleves som lyst og har fine vindusflater som gir godt med dagslys inn i rommet. Enkel kjøkkeninnredning med god benkeplass og monterte hyller på vegg. Nedfelt kum med avløp til naturen. Det er plass til en hyggelig spiseplass foran vindu med en fantastisk flott utsikt mot Svartbekkjølen. Stuen har en plassbygd sofa med mulighet for flere soveplasser. Installert vedovn som gir en god varme på vinteren.Hytta har et soverom med to sengeplasser. På eiendommen ligger det to anneks, hvorav et har to ekstra sengeplasser og utedo med separat inngang. I det andre annekset finner man et hobbyrom/verksted, samt hyttedusj og badstue. Solcelle. Beliggenhet Hytta ligger fint til i et flott naturområde i Finnbudalen, ca. 6 km fra fylkesveien v/Valråmoen. Normalt ikke vinterbrøytet vei de siste 1,5 km til hytta. Fin utsikt mot Svartbekkjølen og omkringliggende fjellområder. Her er det mange gode muligheter for et rikt jakt, fiske- og friluftsliv. Kort veg til Alvdal Vestfjell. Her er det mange merkede turstier som er tilknyttet Atndalen og Rondane. På vinterstid kjøres det fine skiløyper gjennom Finnbudalen, ca. 2 km unna hytta. Bebyggelse Området består av spredt fritidsbebyggelse. Adkomst Adkomst på grusvei fra Valråmoen mot Dølbekkseter. Siste kilometer på skogsvei. Om sommeren kan man kjøre helt frem til ca. 50 m fra hytta. Om vinteren brøytes det en liten snuplass i naturen med plass til 4 biler. Denne plass er ikke på tomten, men kan brukes i fellesskap med nabohytta. Regning for brøyting og vedlikehold deles mellom brukerne av 6 hytter i området. Byggemåte Hytta er fundamentert på punkter av naturstein. Håndlaftet hytte. Trebjelkelag isolert. Vegger i håndlaft, gang i stavlaft m/stående kledning. Åsgang med torvtekking. Anneks/uthus i stavlaft med isolert bindingsverk og villmarkspanel og åsgang med torvtekking. Uthus/Badstue fundamentert på punkter, vegger i stavlaft m/villmarkspanel og åsgang med torvtekking. Se vedlagte verdi- og lånetakst avholdt 03.09.2014 av Alvdal Takst AS for teknisk beskrivelse av eiendommen. Areal 1.etg: Bra 31/P-rom 31 kvmFølgende rom inngår i primærareal:1.etg: Stue/kjøkken og soverom. Utstyr Hytta er enkelt utstyrt. Solcelleanlegg forsyner hovedhytta med lys i alle rom. Oppvarming Peisovn som gir effektiv oppvarming av hovedhytta. Rask oppvarming pga. røykerør som gir varme til soverom. Supplerende gassovn som gir hurtig oppvarming ved ankomst på vinterstid. Propangass i gjesterom. Ekte finsk badstueovn med vannbeholder i badstuen. Kløvet ved til lang tids fremtidig bruk er stablet rundt hytta. Tomten Eiet tomt på ca. 1 111,3 kvm.Tomtestørrelse/-areal er hentet fra digitalt kartverk. Det gjøres oppmerksom på at denne type kart kan være noe upresise og at man dermed kan få avvik ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet arealsvikt, jfr. avhendingslovas § 3-3, kan derfor ikke påberopes. Parkering Det er en liten parkeringsplass ca. 100 m fra hytta, med plass til ca. 4 biler. Denne ligger ikke på egen tomt, og blir også benyttet av nabohyttene. Om sommeren kan man kjøre helt frem til hytta. Vei/vann/avløp Eiendommen er tilknyttet privat vei. Felles adkomstvei med naboer. Veien fra fylkesveien er bomvei. Eiendommen er ikke tilknyttet vann og avløp. Vannpost med sommervann i tunet. Avløp fra vask på kjøkken til naturen. Utedo med eget system med avløp til naturen.Selger opplyser at de er en egen gruppe som hjelper hverandre med veien. Dette er ikke noe formelt. Dette gjør at veien til nå har blitt brøytet frem til "parkeringsplassen" og at den blir holdt vedlike hvor man deler regningen. Offentlige/kommunale avgifter Kommunale avgifter utgjør totalt ca kr. 1531,- for inneværende år. I disse inngår bla. eiendomsskatt og renovasjon. Eiendomsskatt er fordelt over 4 terminer. Renovasjon blir betalt en gang pr. år. Pr. d.d er dette i juni. I tillegg kommer noen kostander i forbindelse med vedlikehold/brøyting av felles vei. Selger opplyser at dette normalt sett har vært på ca. kr. 1000,- årlig, Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Faste løpende kostnader Ved, forsikringer etc. Utgiftene på dette vil variere ut fra hvilke abonnement og avtale man har. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen, da dette ikke var vanlig å utstede på tiden bygningen ble oppført.Det er gitt rammetillatelse 05.08.1999, og hytta har status "tatt i bruk" fra 20.05.2000. Utleie Det foreligger ikke offentligrettslige regler som er til hinder for at eiendommen kan leies ut til fritidsformål. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse I følge opplysninger fra brann- og feiervesenet, er det ikke registrert noen feiing eller tilsyn på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et Landbruks-, Natur- og Friluftsområde (LNF), som ikke er åpnet for videre utbygging. Eiendommens betegnelse Gnr. 10 Bnr. 185 i Alvdal kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. Det gjøres oppmerksom på at det kun er boligdelen av eiendommen som dekkes. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Western Union, Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser

  • Villa Doris Dubrovnik
    Villa Doris Dubrovnik
    Feriebolig utleie - Dubrovnik (Dubrovnik) - 1.00 Euro €

    Villa Doris Stikovica - for vacation in Dubrovnik. The city only 6 km, clear sea and popular beach only 50 m, neat apartments for 2, 3 and 4 people, our restaurant on the beach Ark. You do not pay for air conditioning, parking, wi-fi, mini kitchen an...

  • till salu lägenhet på Ile de Solta Kroatien
    till salu lägenhet på Ile de Solta Kroatien
    Feriebolig utleie - Necujam (dalamatie) - 115000.00 Euro €

    Lägenheten ligger på 2: a våningen och har fri utsikt över havet. Fullt möblerade och utrustade med alla nödvändiga apparater, med en total yta på 59,60 m2, lägenheten ligger i byn Nečujam, på ön Solta, ca 150 m från sand stranden. Den består av: ...

  • Bulgaria sea view flat
    Bulgaria sea view flat
    Hus - Leiligheter til salgs - (bulgaria) - 29000.00 Euro €

    1 Bedroom Apartment In Kavarna, Bulgaria (Glarus complex). The apartment has a total living area of 75.85 sq.m. and is situated on the 3d floor. It offers: open-plan kitchen with a living-room; one bedroom; a massive terrace; bathroom and WC; AirCon;...