Sjekk med annonsør Andebu/Høyjord - Solid bolig med solrik beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Ro og idyll.

Innhold 1. etasje: Vindfang, åpen gang/trapperom, kjøkken og stue/spisestue med peisovn og utgang delvis overdekket terrasse. Arbeidsrom/soverom, kjølerom, vaskerom med adkomst bod med utgang ut. 2.etasje: Gang/trapperom, bad/WC og 2 soverom, hvor ett har utgang balkong. Garderobe/bod, kneloft og krypeloft.Garasje: GarasjeUthus/Gjestestue: Gjesterom/bod Standard Enebolig fra 1988 med frittliggende dobbelt garasje fra 1999, utebod fra 2010 og et eldre uthus tilflyttet eiendommen i 2004. Eier har opplyst utført følgende arbeide senere år:Bygget garasje i 1999. Renovert bad i 2003. Laminat kjøkken, 1. etasje og 2 soverom 2. etasje fra 2009. Parkett arbeidsrom/soverom fra 2009. Varmtvannsbereder fra 2009. Belegg stue og gang fra 2010. Varmepumpe, luft til luft fra 2010. Flislagt vegger i vaskerom i ca 2011. Sist malt utv.i årene 2010 til 2014. Det er montert ventiler i vegger. Langkott og kryploft i 2. etasje er gulvet.For ytterligere informasjon, se boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann. Beliggenhet Meget flott beliggenhet i Høyjord med kort vei til skole, badevann og turterreng. Eiendommen byr på en herlig kombinasjon av landlig frihet og nærhet til blant annet barneskole. Dette gjør eiendommen til en perfekt plass for barnefamilier. Illestadvannet ligger rett i nærheten og byr på muligheter for både bading og fisketurer. Kongsberg- og Svarstad skisenter en snau time unna. For øvrig er det skiløyper og fotballbane i nærmiljøet i Høyjord hvor man kan ta treningsøkten. Det er mye godt turterreng hvor du ta med hunden å gå rett fra trappa eller du kan ta en kort kjøretur til spennende turterreng i nærområdet som f.eks. til Merkedammen. Det er ca. 25 min til Tønsberg, 10 min til Andebu og ca. 10 min til Revetal sentrum med flere dagligvareforretninger, spisesteder, et stort utvalg av shopping muligheter, bank, post, apotek og vinmonopol.Med E-18 er veien til Oslo, Drammen og øvrige Vestfoldbyer heller ikke lang. Det er ingen boplikt i kommunen.Se for øvrig vedlagte nabolagsprofil som viser områdets fasiliteter og avstander til ulike interessepunkt. Bygninger Enebolig og frittliggende dobbelt garasje. Byggemåte Opplysninger i boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann. Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 114 kvm, Bruksareal: 124 kvm, Bruttoareal: 133 kvm1. etasje: P-rom 77 kvm / Bra 87 kvm2. etasje: P-rom 37 kvm / Bra 37 kvmGarasje: P-rom 0 kvm / Bra 34 kvmUthus/Gjestestue: P-rom 0 kvm / Bra 10 kvm Utstyr Tv-tilkobling til huset: Parabol Plassbygget kjølerom.Utelyset på hus i nord og garasje er tilkoblet foto-celle.Røykvarsler og brannslukkeutstyr.Automatsikringer. Privat elkontroll. Fremvist samsvarserklæring på dette datert 1/9-2009. Oppvarming Varmepumpe, luft til luft med kjøling. Fra 2010.Varmekabler innstøpt i gulv bad og vaskerom.Peisovn. Fra 2009.Elektriske panelovner.Varmtvannsbereder på 200 l. Fabrikkår 2009. Parkering / Garasje Dobbelt garasje og biloppstillingsplasser på tomt. Adkomst Fra Tønsberg og E-18 kjører man til Sem og tar av til Andebu på Andebuveien. Fortsett rett frem mot Høyjord når du kommer til Gravdal. Følg veien forbi skolen og ta til høyere skiltet Fossan. Ta så til høyere og man får eiendommen på venstre side etter få hundrede meter.Fra Andebu kjører du til Gravdal og tar til venstre inn på Høyjordveien. Når du kommer til Høyjord tar du av til høyre inn på Sjueveien. Det vil bli skiltet med PRIVATmeglerens skilt ved fellesvisninger. Beskrivelse av tomt/hage Tomten består av et tilnærmet flatt jordareal, opparbeidet med plen og beplantning. Gårdsplass og innkjørsel er gruset. Tomten er delvis inngjerdet med hekk. Det er gode solforhold hele dagen. Stille, rolig og barnevennlig boområde ved privat gårdsvei. Servitutter / Rettigheter 27.11.1985 19889 REGISTRERING AV GRUNN  Denne matrikkelenhet utskilt fra: 0719 / 74 / 1 / /  Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Vei / Vann / Avløp Privat veiIkke tilknyttet offentlig vann.Tilknyttet offentlig avløp.Opplysninger er ifølge Andebu kommune. Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Midlertidig brukstillatelse er utstedt, datert 9.4.1986 . Denne ligger vedlagt salgsoppgaven. Reguleringsforhold Eiendommen ligger i uregulert område. LNF-område. Kommuneplan vedtatt (13.2.2007).Det eksisterer ikke planforslag som berører eiendommen, ei heller er det igangsatt planlegging som berører eiendommen. Alle opplysninger er ifølge  Andebu kommune. Faste, løpende kostnader Kommunale avgifter: kr 8 544,-Årlig strømforbruk: ca. kr 12 000,-Privat veilag: Årlige kostnader for snebrøyting og vedlikehold på rundt kr 2 000,-.Privat vannlag: Årlige kostnader for vedlikehold ligger på ca kr 2 000,-. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 1 990 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)49 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 990 000,-))--------------------------------------------------------59 899,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 049 899,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Energiforbruk Estimert strømforbruk for år 2014 er 13 110  kWh ifølge Skagerak Energi. Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.Det er ikke varmekilder i alle rom. Adgang til utleie (boligformål) Eiendommen er registrert med én boenhet. Boligen har ingen separat utleiedel. Hele boligen kan fritt leies ut. Konsesjon / Odel Eiendommen er ikke konsesjons- eller odelsbelagt. Overtagelse Etter avtale. Angi ønsket overtagelse i ditt bud! Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: