Sjekk med annonsør Årets mulighet på Kvamskogen- Høy standard. Bygget 2009. Panoramautsikt- Usjenert.

Innhold Eksklusiv hytte med følgende planløsning: 1 etasje: Entre/ hall, bad/wc kombinert vaskerom med badstue 3 soverom, stue/ spisestue og kjøkken. Stor bod og egen stor skibod. Hems: 2 soverom og gang. Hemsen har ikke målbart areal ifølge takstmann. Gulvarealet er målt til 43 kvm. Standard Fritidsbolig med svært høy bygningsmessig standard, bygget i 2009. Hytten ligger høyt og fritt til, med panoramautsikt, 465 meter over havet. Særdeles flott beliggenhet like ved Furedalen skitrekk med "ski inn/ out" Hytten innehar hele 5 soverom, samtlige soverom er romslige. Hele hytten bærer preg av meget god planlegging og har utsøkte materialvalg, som gir et smakfullt og lunt uttrykk innvendig samtidig som hytten tar seg godt ut eksteriørmessig i terrenget. Hytten har et lekkert bad/wc kombinert vaskerom som er helfliset. Sanitærutstyr her består av gulvtoalett, dusjnisje i glass, baderomsinnredning med heldekkende servant i underskap, overskap, speil og lys. Downlightsbelysning i tak. Vaskerom med opplegg for vaskemaskin fin tilrettelagt i egen nisje i rommet. Flott badstue i tilknytning til bad/wc med glassbadstudør, og "Narvi" badstuovn. Gran panel på vegger og benker. Åpen stue/ kjøkkenløsning med meget god spiseplass. Heltre eik parkett på gulv og i likhet med øvrige rom beiset rundtømmerpanel på vegger og i himling. Hvitmalte profilerte fronter på kjøkkeninnredning med pilastre. ekstra høyde på overskap. Ett overskap til benkeplate med glassfronter. Benkeplate med nedfelt stål vaskekum. Røros Hetta avtrekk. Innebygde hvitevarer i form av: Komfyr, Induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøl- fryseskap. Stor stue med heltre eik parkett på gulvet. Store vindusflater gir fin lysinnslipp og åpner for den nydelige og usjenerte utsikten rett utenfor.utgang til stor treterrasse på hele 115 kvm som er sydvestvendt. Lekker innfelt peisinnsats i stue med stor glassfront. Nydelig skiferforblending på pipe og brannmur. Dette er en hytte som bør oppleves og en sjelden anledning på Kvamskogen. Av øvrig utstyr kan nevnes. Sikringskap med jorfeil og overspenningsvern. Inneholder automatsikringer, 17 kurser og 3X63 ampere hovedsikring. Sensor på utelys. 3 downlights i utvendig svalgang. Utstrakt bruk av downlightsbelysning i innvendige himlinger. Gulvvarme i skibod, hall og bad/wc kombinert vaskerom. Vann og avløpsrør i "rør-i-rør" med fordelerskap på bad/wc kombinert vaskerom. Stor treterrasse på hele 115 kvm som er fundamentert på betong ringmur. Bodbygg i nord som er sammenbygget med hytte i takkonstruksjon/ hems. Bod/ vedbod på 7,1 kvm, samt skibod på 4,4 kvm. Innredet med stål hyllekonstruksjon. Beliggenhet Skitrekket "Furedalen Alpin" ligger med "ski inn/out" fra hytten. Sydvendt beliggenhet på nordsiden av alpinanlegget. Adkomst til hytte i sommerhalvåret med bil til tomt. Vinterstid kjører tråkkemaskin slik at det blir bred vei nesten til hytteveggen. Svært solrik beliggenhet. Gangavstand til nærbutikk på NAF hytten. Også sommerstid byr Kvamskogen på flotte turløyper. Bading og fisking i vann og elver er populære aktiviteter. Fra eiendommen som ligger 465 meter over havet er det praktfull utsikt over store deler av Kvamskogen og fjellene innover i Hardanger. Kort kjøreavstand til Norheimsund med alle servicetilbud, samt kjente steder som NAF`en, Furedalen og Ungdomsheimen. Kvamskogen er fjellplatået mellom Samnanger og Kvam. Høyeste punkt er Fuglafjell med 1336 meter over havet. Stedet er et yndet utfartssted for folk i Bergens-regionen, særlig om vinteren. Kvamskogen har en hytteby med rundt 1500 hytter. Kjøretid på ca. 60 minutter emd bil fra Bergen og 15 minutter fra handelssenteret Norheimsund. Riksvei 7 går gjennom Kvamskogen. Det er et fantastisk fjellområde med store muligheter for tur- og skientusiaster, både når det gjelder turgåing og alpinsport. Her finner du skiheiser, akebakker og preparerte turløyper for alle niva. Ca. 30 alpinløyper, Nord- Europas lengste stolheis til 940 meter over havet, 16 skitrekk, 3 barnetrekk og mer enn 50 km preparerte turløyper. I tillegg kommer alle de upreparerte turløypene som går opp til høye fjelltopper som Kvitingen. Adkomst Følg riksvei 7 på Kvamskogen, ta av til høyre like etter at man har passert NAFèn. Kjør deretter igjennom 2 veibommer. Veien videre går helt til topps. Se etter Eiendomsmegler Vest visningsskilt på annonsert visningstidpunkt for nøyaktig angivelse av vei. Tomtebeskrivelse Kuppert sydøstvendt svakt hellende tomt, som i hovedsak består av naturtomt. Sydvestvendt treterrasse på 115 kvm inklusiv svalgang med flotte sol og utsiktsforhold. Vei, vann og kloakk Privat stikkledning for vann og kloakk til offentlig nett. Felles prvat gruset veiadkomst. Byggmåte Bygningen er oppført i tre i bærevegger/ etasjeskillere. Se vedlagt verdi- og lånetakst av Kåre Andreassen datert 10.06.2014 for ytterligere detaljer med hensyn til byggteknisk standard. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler. Regulering Eldre reguleringsplan: Furedalen. Plannummer: 20030009. Status i saksbehandling: Vedtatt 23.09.2003. Eiendommen ligger øverst i et område regulert til fritidsbebyggelse i kommuneplan gjeldende for 2006-2014. Grenser til LNF område i nord og i vest, hytteeiendommer og privat vei i øst og til idrettsanlegg( Furedalen alpinanlegg/ Eldre reguleringsplan: Kvam fjellheiser. Vedtatt 17.03.1988) i sør. Fyring / Oppvarming Lekker peis i stuen med smakfull skiferforblending på pipe. Varmekabler på bad/wc kombinert vaskerom og i entre/ hall i 1 etasje. Varmekabler også i egen skibod.

Kontakt selger Del

Rating: