Sjekk med annonsør ARNEBERG - Påkostet enebolig med flott tomt, koselig beliggenhet

Innhold Hovedetasje: Entré, åpen tv-stue, wc, trapperom til kjeller, kontor/soverom, soverom, bad, kjøkken, stue/spisestue. Tilleggsdel: Stueterrasse på 31 kvm samt luftebalkong foran hovedsoverom. Kjellertasje: Trapperom, soverom, vaskerom, bodrom, fyrrom, bod- /hobby-rom med egen utgang. Standard Boligen har god planløsning med både kjøkken, stue, bad og soverom i hovedetasjen. Dette gjør boligen attraktiv for kjøpere i alle aldersgrupper; både unge og nyetablerte samt de som er litt eldre og ønsker en lettstelt "leilighetsfølelse" med alle boligrom på en flate ! Ny trapp/platting i forbindelse med inngangspartiet. Stor hall med god plass til oppbevaring av yttertøy. Kjøkkenet har nyere og lekker IKEA-innredning. Takhøye overskap, skuffer med demping, laminerte benkeplater, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Plass til spiseplass like utenfor selve kjøkkenet. Hvitevarene medfølger i utgangspuntet ikke i handelen. Lys og trivelig vinkelstue med dekorativ peis. Herfra er det utgang til solrik terrasse som ble oppført i 2013. Tre soverom, hvorav to av de har god plass til dobbeltseng mens det tredje p.t. er innredet som kontor/bibliotek. Stilrent baderom som ble laget av fagfolk i forrige eiers eietid. Heldekkende servant nedfelt i Kirsebær-innredning samt dusjkabinett. Separat toalettrom med servant og liten innredning. Vaskerom med enkel standard er plassert i kjeller. Boligrommene i huset har følgende overflater: Gulver med parkett, belegg og laminat. Vegger og himlinger med panelte og noe platekledde overflater. Sikringsskap fra 2011 med automatsikringer og jordfeilbrytere. Overspenningsvern og overbelastningsvern er montert. Beliggenhet Eiendommen har usjenert og flott beliggenhet på en flate i utkanten av et spredt boligfelt. Fra tomten har man utsikt over Jammerdalsdammen med fiskemuligheter. Titt og ofte kan man se svanene som bader i tjernet. Det er under 1 km til RV 20 med holdeplass og god busskorrespondanse i begge retninger. Det er kun 7 km til Flisa som er kommunesentrum, med gang- og sykkelvei hele vegen frem. Omtrent 5 km til Montessorriskole og barnehage, og 4 km til dagligvareforretning og idrettsanlegg i Hof. Se forøvrige vedlagte nabolagsprofil. Oppvarming Sentralfyr basert på olje via radiatorer. Oljetank er nedgravd. Alder, type og tilstand er ukjent. Vannbåren varme i gulv på baderom. Vedfyring i åpen peis i stue. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Klargjort for varmepumpe ved gruset areal bak boligen. Fastmonterte varmekilder som var i boligen på visning medfølger i handelen. Adkomst Fra Flisa kjører du østsiden til Arneberg. Ved skilt til Kvisler og Jara mot høyre, svinger du til venstre inn på Damstien. Følg denne vegen rett frem og rundt en krapp sving og du har straks eiendommen på din høyre side. Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt til fellesvisninger. Tomten Dette er en stor boligtomt med flott og solrik beliggenhet. Tilnærmet flatt og lett vesthellende terreng. Noe utsikt til Jammerdalsdammen. Hagearealet er pent opparbeidet med plenareal, og beplantning. Innkjørsel og biloppstillingsplasser er masseskiftet og gruslagt på nytt i 2013. Hekk av søtmispel mot adkomstveg. Oppgitte arealer er omtrentlige. Parkering Inntilbygget garasje med ny leddport med elektrisk portåpner, samt gode parkeringsmuligheter i egen innkjørsel. Diverse Plantegningene i dette prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke medfølger boligen. Megler tar forbehold om feil i størrelsesforholdene på rommene. Det er lagt noe rot og skrot i tomtegrensen mot nabo, ansvaret for dette overtas av kjøper ved salg. Taklamper over kjøkkenbord og salong blir fjernet før overtagelse.

Kontakt selger Del

Rating: