Sjekk med annonsør Åros,innflytningsklar hytte m.innlagt vann og avløp i boligregulert omr.Visn etter avtale.

Innhold Hytte - Hovedetasje: Entré/gang, bad/wc, 1(2) soverom det ene soverommet er for lite til å kunne kalles soverom,stue/kjøkken med peisovn og utgang terrasse. Anneks (gjesterom) redskapsbod samt vedskjul. Standard Gjennomgående grei standard på overflater og utstyr. Kjøkken med heltre benkeplate med nedfelt stålkum og ett greps batteri. Bad/wc med dusjkabinett, vask og toalett. Opplegg for vaskemaskin i entré/gang. Beliggenhet Beliggende i området under utvikling, blandet eldre og nyere bebyggelse.Åros - ligger ved Oslofjorden med mange flotte turmuligheter i nærmiljø blant annet en flott kyststi både mot Sætre og Slemmestad,  turløyper/skiløyper i skogsterreng. Badestrand nede ved sjøen, samt  båthavn (Lagahølet). Åroselva er kjent for sitt lakse/ørretfiske.  Frydenlund barneskole og barnehage ligger ved Årosfjellet. NÅIF idrettsforening har mange forskjellige fritidsaktiviteter for både barn og voksne. Ca 10 min kjøring til nye Trento treningssenter i Åsveien-Sætre. Åros sentrum kan tilby blant annet matbutikk, blomsterbutikk,  lege, tannlege og frisør. Bussforbindelse til både Drammen og Oslo. Bebyggelse Fritidsbolig over ett plan + krypkjeller. Oppført med grunnmur i betong. Yttervegger i bindingsverk, fasader med malt kledning. Arealer Primærrom: 45 kvm, Bruksareal: 45 kvm, Bruttoareal: 48 kvmP-rom kommentar: Hovedetasje: Entré/gang, bad/wc, 1 soverom, 1 kontor/bod.disponibelt rom, stue/kjøkken.1.Etasje: 50 kvm BTA  45 kvm  BRAAnneks:  19 kvm BTARedskapsbod: 4 kvm BTAVedkjul: 5 kvm BTAArealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Oppvarming med peisovn i stue (vedfyring) samt elektrisk oppvarming. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 968 kvm, Eierform: Eiet tomt Tomt Delvis opparbeidet tomt med plen, trær og beplantninger samt noe naturtomt.Gruset adkomst. Parkering Parkering i egen gårdsplass, med adkomst fra parkeringsplass til Frydenlund skole. Denne er ikke søkt om eller godkjent av Røyken kommune. Vei/Vann/Avløp Tilknyttet offentlig vei. Det er usikkert hvordan denne eiendommen skal ha veiadkomst i fremtiden, iflg. regulerinsplan så er det tegnet inn adkomst via naboeiendommen.Tilknyttet offentlig anlegg for vann og avløp. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, reguleringsbestemmelser for Åros Nordre, vedtatt den 18.04.1991 og kommuneplan vedtatt 01.12.2011, gjelder for eiendommen. Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor.  Kontakt megler for ytterligere opplysninger. Adkomst Fra Oslo følg E 18 og ta av til Asker, kjør videre mot Heggedal og følg deretter skilting mot r 23 Drøbak, og ta av til Åros.Fra Drammen følg r 23 Drøbak og ta av til Åros. Følg langs Hurumveien. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 1 375 000,- (Prisantydning)Omkostninger34 370,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 375 000,-))8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------44 514,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 419 514,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: