Sjekk med annonsør Åsenfjorden - Pen hytte med anneks kun 50 m fra sjøen. Meget god std.

Innhold Bruksareal: 94kvm Hytta består av en flott hoveddel og et anneks på henholdsvis 83kvm og 11kvm. Meget innholdsrik hytte i Åsenfjorden med gjennomgående god standard i begge bygg. Godt med sengeplasser. Flere solrike terrasser med fjordutsikt. Standard Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. HOVEDBYGG: Vindfang: Furugulv, malt panel på vegg og furupanel i i himling. Garderobeskap og sikringsskap. Kjøkken: Vinylbelegg på gulv, malt panel på vegg og furupanel i himling. Kjøkkeninnredning med komfyr og spiseplass. Stue: Furugulv, malt panel på vegg og furupanel i himling. Vedovn/peis. Utsikt utover fjorden. Utgang til stor solrik terrasse. Bad: Flis på gulv, flis og malt panel på vegg og furupanel i himling. Dusjvegger, servant, servantskap og speilskap samt reflektorovn. Vaskerom: Vinylbelegg på gulv, flis og malt panel på vegg og folierte plater i himling. Sluk, vv-bereder 200 liter, EL-klosett (forbrenningsdo), uttak for vaskemaskin. Gang mot bad/soverom:Furugulv, malt panel på vegg og furupanel i himling. Bod: Furugulv, malt panel på vegg og i himling. Brukes også som et ekstra soverom. Soverom 1: Malt furugulv, malt panel på vegger og i tak. Soverom 2: Furugulv, furupanel på vegger og i tak. Soverom 3: Furugulv, furupanel på vegger og i tak. ANNEKS: Strømkabel er innlagt til annekset, men det er ikke montert stikkontakter. Soverom/Oppholdsrom: Laminat på gulv, malte panelplater på vegg og folierte plater i himling. Ventilbeslag i himling. Bod: Laminat på gulv, malte panelplater vegg og folierte plater i himling. Hyller på vegg. Beliggenhet Flott beliggenhet nært sjøen på Sagtun i attraktive Åsenfjorden. Kun ca 50 meter ned til sjøen med badestrand. Meget solrikt og fin utsikt utover fjorden. Bilvei helt fram med parkering på egen tomt. Trøndelags fineste skjærgård. Eget båtutlegg. Kun 10 minutters kjøring til butikk i Åsen. Hytta er opprinnelig fra 1960 og er holdt godt vedlike. Påbygd i 1990 og nytt anneks oppsatt i 2010. Inneholder bl.a. 4 soverom, kjøkken, stue, vaskerom, bad samt annekset. Flere solrike terrasser. Offentlig vann og kloakk lagt fram til hytta. KONKLUSJON: Flott eiendom nært sjøen i Åsenfjorden. Oppvarming Elektrisk og vedfyring. Fastmonterte varmekilder som er i boligen på visning skal medfølge. Adkomst Kjør E6 nordover til Åsen og ta av til venstre mot Frosta ved bensinstasjon. Følg derretter skilting fra DNB mot Sagtun. Hvis det alikevel skulle være tvil om veien, ring megler på 91356555. Tomten Tomten er eiet og har et areal på 422,5 kvm. Parkering Parkering på egen tomt. Diverse Selger opplyser om at pumpehuset med vannpumpe er eid sammen med to andre hyttenaboer, slik at denne er disponibel hvis det skulle oppstå trøbbel med kommunalt vann. De fleste møblene kan kjøpes for en rimelig penge. Selger har godkjent alle opplysninger i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom AmTrust International Underwriters, og at eventuelle reklamasjoner etter Avhendingsloven rettes direkte til Norwegian Claim Link AS. Postboks 324, 1366 Lysaker, Tlf: 67835130. Se www.norwegianbroker.no for mer informasjon. Boligen selges as-is etter avhendingslova §3-9. Det gjøres oppmerksom på hverken megler eller selger har kontrollmålt takstmannens arealangivelser. Arealmålingene måles etter bransjestandarden &apos&aposTakstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger&apos&apos. Retningslinjene har NS 3940: 2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Spesielt ang. løsøre og tilbehør: Kun integrerte hvitevarer medfølger. Eventuelt andre apparater etter avtale. Vann og kloakk er nå blitt offentlig for denne tomten. Selger har lagt opp rørene for vann og kloakk fram til veggen. Det som gjenstår er å koble til de forskjellige plassene i hytta. Både påbygget av hytta og bygging av annekset er i følge selger godkjent av Levanger kommune. Det er innlagt strømkabel til annekset, men det er ikke montert stikkontakter. Eiendommen er innlemmet i hytteforeningen (pliktig medlemskap) "Elvsand og Sagtun hytteforening" med en årlig avgift på kr 250,- Inkluderer vedlikehold av vei etc. Eiendommen har også eget utlegg for båt. Denne avtalen er ikke skriftlig, men en avtale naboene har seg i mellom. Vi gjør ellers oppmerksom på at nærmeste nabo har sendt ut nabovarsel på reataurering av anneks (fasadeendring). Dette har selger bekreftet er i orden. Tegninger angående dette kan ses hos megler. Parabolantenne med nødvendig utstyr er med i salget. Abonement må tegnes selv.

Kontakt selger Del

Rating: