Sjekk med annonsør Askøy - Florvåg: Lekker halvpart av 2-mannsbolig - gode solforhold, panoramautsikt og jacuzzi.

Innhold Boligen inneholder følgende romfordeling:1.etg: Trapp/gang, 3 stk soverom, bad og vaskerom. Bod. Utgang til hage fra vaskerom.2.etg: Entrè/gang, bad, stue og kjøkken. Utgang til terrasse og hage fra stue. Standard Kaland & partners har gleden av å presentere Storskarhaugen 29,  en lekker halvpart av 2-mannsbolig med gode solforhold, panoramautsikt og jacuzzi. Gode kvaliteter.1.etg:Gang belagt med keramiske fliser på gulv. Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder dusj, vegghengt Wc, helstøpt servant med møblement, speil og belysning. Spotlights i himling.Vaskerom med keramiske fliser med varmekabler og malt strie på vegger. Avtrekksventil. Inneholder300 L bereder, utslagsvask, hus brannslange, stoppekran, røropplegg/sluk for vaskemaskin og skap/sentral for "rør i rør" system. Utgang til hage.3 stk. romslige soverom med 3 stavs merbau parkett på gulv og malte overflater på vegger. Det ene soverommet har en skyvedørsgarderobe med speilfronter.Enhet for sentralstøvsuger plassert i bod.2.etg:Pen entrè/gang med keramiske fliser på gulv og lyse overflater på vegger. Lys og romslig stue med med store vindusflater som gir godt lysinnslipp og nydelig utsikt. I stuen har man god plass til både sofa gruppe og spisebord. 3 stavs merbu parkett på gulv, lyse overflater på vegger og spotlights. Vedovn med glassdør og utgang til terrasse og stue.Kjøkken med innredning med kirsebær fyllingfronter, 1 stk. overskap med glassfronter og integrerte spotlights. Laminat benkeplate med nedfelt stål vaskebeslag. Integrerte hvitevarer er stekeovn, keramisk platetopp og oppvaskmaskin. Ventilator i bøstet stål.  Pent flislagt bad  med varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt Wc, dusjnisje av murt glassbyggerstein, servant med overhengende speil og belysning. Spotlights i himling.Denne boligen er KAPAklarert, dette innebærer at takstmann har utført boligsalgsrapport og at selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig egen informasjonsside vedr KAPAklarert bolig. Det vises til vedlagte boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av boligen Beliggenhet Attraktiv beliggenhet på Florvåg på Askøy med nydelig sjøutsikt mot Bergen. På eiendommen har man sol fra tidlig morgen til kveld midtsommers. Solenkan nytes både på terrasse og i hage. Foruten den flotte utsikten, har boligen en barnevennlig beliggenhet. Boligen ligger i blindvei med biltrafikk kun til husene i enden av boligfeltet. Like nedenfor liggerBakervågen barnehage som også benyttes som lekeplass på ettermiddasgtid. Boligen ligger sentralt på Florvåg med kort vei til Kleppestø (ca. 5 min kjørevei). På Kleppestø kai går hurtigbåt til Nøstet i Bergen fra tidlig morgen tilettermiddag som tar ca. 15-20 min. Fra Kleppestø i sør er det kun 10-15 min. kjøring til Bergen sentrum. Det er også gode bussforbindelser.På Kleppestø senter finnes mange fasiliteter som bla. butikker, cafeer,restauranter, bank, vinmonopol m.m.For de turglade kan Askøy tilby en rekke tur- og fritidsmuligheter for hele familien. Kolbeinsvarden i sør er øyens høyeste punkt, hele 231 moh. Fra toppenkan man nyte panoramautsikt mot bla. Sotra, Bergen Sentrum og Knarvik. Dronningen er en høyde som passer ideelt for mosjonister og barnefamilier medgruslagte veier. For de som liker å trene innendørs kan Kleppestø tilby Stamina treningssenter og Spek og Blid.I friluftsområdet Kollevåg ligger noen av Norges beste badestrender med hvit skjellsand og grønne gressplener. Av andre badesteder kan også Solnes nevnesmed strand, grillmuligheter og brygge. Nord på øyen kan man besøke historiske Herdla, med museum og ruiner av Tyske bunkere og skyttergraver.Askøy har også et bredt utvalg av skoler og barnehager, som blant annet Askøy VGS, Kleppestø ungdomsskole(totalrenovert), Erdal ungdomsskole, i tilleggtil barneskoler i Kleppestø, Florvåg, Strusshamn og Follese. I sør finner man også Stongafjellet Barnehage og Kleppe Barnehage m.m. Bebyggelsen Området er hovedsaklig bebygd med rekkehus og eneboliger. Primærrom beskrivelse 1.etg: Trapp/gang, 3 stk soverom, bad og vaskerom. 2.etg: Entrè/gang, bad, stue og kjøkken. Parkering Parkering på tomt. Adkomst Fra Kleppestø; Følg skilting mot Florvåg/Erdal. Etter et par minutter for man en avkjørsel på venstre hånd (etter Florvåg Bruk og Bakervågflaten) innStorskarhaugen. Ta av her og følg veien til man kommer til et veiskille og ta til venstre. Ta til ventre ved neste avkjørsel også, og nr. 29 vil komme på venstre side.  Det vil bli skiltet med Kaland & Partners skilt ved felles visning. Oppvarming Vedovn med glassdør plassert i stue. Ellers elektrisk oppvarming. Tomt/Eierform: Selveier Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger Overtagelse Etter nærmere avtale med selger. Byggemåte Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur av betong. Innvendig påfortet med stenderverk, isolasjon og platekledning. Bindingsverk av trekonstruksjoner. Isolert, vindtett, lektet og kledd med dobbeltfalset liggende kledning. Saltak. Tekkket med sutak, lekterog betong takstein. Etaskeskiller av bjelkelag.For ytteligere informasjon henvises til vedlagte boligsalgsrapport. Offentlige planer/konsesjonsplikt ReguleringsplanPlannummer: 143-00Plannavn: Reg.endr. - gnr 5, bnr 6 m.fl. - erdalReguleringsformål: BoligKopi av plan- og reguleringsplaner kan besiktiges hos megler.

Kontakt selger Del

Rating: