Sjekk med annonsør Askøy - Florvåg: Nydelig 4-roms familieleilighet - høy standard - 2 bad og eget vaskerom - solrik te

Innhold Boligen inneholder følgende romfordeling:3.etg:Entrè/gang, hall, 3 stk. soverom, 2 stk. bad, vaskerom og stue/kjøkken.Terrasse på 15m2 Standard Kaland & partners har gleden av å presentere en nydelig 4 -roms familieleilighet i Florvågbakken på Askøy. Høy standard og gode kvaliteter.Leiligheten innehar følgende standard på innredning og overflater:Entrè/gang med fliser på gulv og malte overflater på vegger. Spotlights i himling.Stue med vindusflater som gir godt lysinnslipp og en flott utsikt. Eikeparkett på gulv og malte overflater på vegger. God plass til både sofa gruppe og spisebord. Pent kjøkken med klassisk innredning med hvite profilerte fronter og eik benkeplate. Integrerte hvitevarer er stekeovn, kermaisk platetopp og oppvaskmaskin. Ventilator i børstet stål.Flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt Wc, dusj med glass nisjevegg, helstøpt servant med møblement, speil og belysning. Elektrisk avtrekksventil og spotlights i himling. Sentral/skap for "rør i rør" system.Flislagt bad nr. 2 med varmekabler i gulv. Badet innholder vegghengt Wc, Innfliset badekar, servant med møblement, speil og belysning. Spotlights i himlling og elektrisk avtrekksventil. Vaskerom med fliser på gulv og malt platekledning på vegger. Varmekabler. Inneholder 200 L bereder og røropplegg/sluk for vaskemaskin.3 soverom med eikeparkett på gulv og malte overflater på vegger. Spotlights i himling på alle tre soverom.Denne boligen er KAPAklarert, dette innebærer at takstmann har utført boligsalgsrapport og at selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig egen informasjonsside vedr KAPAklarert bolig. Det vises til vedlagte boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av boligen Beliggenhet Attraktiv beliggenhet i et etablert og sentralt boligområde på Florvåg. Huset har en høy og luftig beliggenhet. Utsikt mot deler av byfjorden og Sandviken. Barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk. Boligen ligger sentralt på Florvåg med kort vei til Kleppestø. På Kleppestø kai går hurtigbåt til Nøstet i Bergen fra tidlig morgen tilettermiddag som tar ca. 15-20 min. Fra Kleppestø i sør er det kun 10-15 min. kjøring til Bergen sentrum. Det er også gode bussforbindelser.På Kleppestø senter finnes mange fasiliteter som bla. butikker, cafeer,restauranter, bank, vinmonopol m.m.For de turglade kan Askøy tilby en rekke tur- og fritidsmuligheter for hele familien. Kolbeinsvarden i sør er øyens høyeste punkt, hele 231 moh. Fra toppenkan man nyte panoramautsikt mot bla. Sotra, Bergen Sentrum og Knarvik. Dronningen er en høyde som passer ideelt for mosjonister og barnefamilier medgruslagte veier. For de som liker å trene innendørs kan Kleppestø tilby Stamina treningssenter og Spek og Blid.I friluftsområdet Kollevåg ligger noen av Norges beste badestrender med hvit skjellsand og grønne gressplener. Av andre badesteder kan også Solnes nevnesmed strand, grillmuligheter og brygge. Nord på øyen kan man besøke historiske Herdla, med museum og ruiner av Tyske bunkere og skyttergraver.Askøy har også et bredt utvalg av skoler og barnehager, som blant annet Askøy VGS, Kleppestø ungdomsskole(totalrenovert), Erdal ungdomsskole, i tilleggtil barneskoler i Kleppestø, Florvåg, Strusshamn og Follese. I sør finner man også Stongafjellet Barnehage og Kleppe Barnehage m.m. Bebyggelsen Hovedsaklig tilsvarende bebyggelse. Primærrom beskrivelse 3.etg: Entrè/gang, hall, 3 stk. soverom, 2 stk bad, vaskerom og stue/kjøkken. Parkering Parkering på felles tomt. Adkomst Fra Bergen sentrum kjør mot Askøy. Ta første avkjørsel til høyre etter Askøybroen og hold rett frem like til Kleppestø. I første rundkjøring tar man til venstre ved bensinstasjonen. I neste rundkjøring holder man rett frem. Man er nå i Florvågvegen. Hold rett frem til man ser skilting mot idrettsplass og skole. Ta til venstre opp Florvågbakken. Følg veien oppover og ta avkjørsel nr. 7 til venstre.Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Kaland & Partners ved fellesvisninger. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Tomt/Eierform: Eierseksjon Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger Overtagelse Etter nærmere avtale med selger. Byggemåte Fundamentert på antatt faste masser av stein/fjell og leire. Grunnmur av betong/sparestein. Reisverk av trekonstruksjoner. Lektet og kledd med dobbeltfalset liggende kledning. Valmtak. Tekkket med sutak, lekterog eternitt panner. Etasjeskillere av bjelkelag/trevirke.For ytteligere informasjon henvises til vedlagte boligsalgsrapport fra takstmann. Offentlige planer/konsesjonsplikt Reguleringsplan:Plannummer: 15-00Plannavn: Kleppestø/florvågReguleringsformål: Bolig, kjøreveiKopi av plan- og reguleringsplaner kan besiktiges hos megler. Diverse Det tas forbehold om pantehavers salgssamtykke.

Kontakt selger Del

Rating: