Sjekk med annonsør Asker/ Engelsrud - Sjarmerende og innholdsrik enebolig med utleiemulighet

Innhold En hyggelig enebolig med flere bruksmuligheter som enkelt kan tilpasses forskjellige behov. Underetasjen har egen inngang og har tidligere vært brukt som familiebarnehage og er nå innredet som egen boenhet. Det foreligger rammetillatelse for påbygg av hovedhuset med en etasje og endring av møneretning - gir mulighet for utbygging med tre soverom og bad i annen etasje. Underetasje; Entré med egen innngang, kjøkken, bad/wc/vaskerom, kjellerstue, 1 soverom. Takhøyde i kjeller ca. 210 cm.1.etasje; Vindfang, gang, dusjbad/wc, 3 soverom, kjøkken, spisestue/stue med utgang til terrasse og hage.Adkomst fra kjøkken til del av kjeller hvor det er gang og vaskeromLoft; Adkomst via loftsluke i gang til loft med gulv.Anneks/ uthuset er innredet med hybelkjøkken, dusjbad og wc. Innlagt strøm. Opplegg for vann/avløp, men pt ikke tilkoblet. (Det er ikke søkt om innredning av uthuset) Standard Et koselig lite hus med sjarm og særpreg. Oppgradert og oppusset senere tid, og fremstår med normal god standard. . Boder Lagringsplass på loft i hovedhus og i garasje.Bod i underetasje. Kjøkken Underetasje: Ikea hvit enkel laminatinnredning med laminat benkeplater og ventilator.1. etasje: Hvit laminatinnredning med eikekanter, heltre benkeplater, integrert platetopp, ovn og oppvaskmaskin. Ventilator. Gulv Underetasje: Støpt gulv på kultet grunn. Entre og bad har fliser og varmekabler, ellers furugulv. 1. etasje: Bad med fliser og varmekabler, vindfang med fliser, ellers furugulv Bad Underetasje: Bad/wc/vaskerom med dusjvegg, servant i innredning, opplegg for vaskemaskin, 200 L varmtvannsbereder og mekanisk avtrekk. Vaskerom til hoveddel med 200 L bereder 1. etasje: Dusjbad/wc med dusjhjørne, servant i innredning og mekanisk avtrekksventil. Vegger Malte vegger. Fliser på bad. Himling Hovedsaklig malt på plater og panel. Diverse Huset ble drenert i 1999, se selgers egenerklæring med kommentarer for ytterligere opplysninger. Velavgift I tillegg betales snøbrøyting av felles adkomstvei med ca kr 1 000,- pr år Bebyggelse Frittliggende enebolig over 2 plan, oppført i siporex/ytongelementer med panelt bindingsverk i gavlene, saltak tekket med shingel, ytongstaver i gulvkonstruksjonen, på grunnmur av betongblokker og naturstein på fjellgrunn.Frittliggende garasje for 1 bil, oppført panelt bindingsverk på støpt plate, pulttak tekket med papp og løse bakonbord, vippeport og innlagt strøm.Frittliggende uthus oppført i panelt bindingsverk på betongblokker, saltak tekket med shingel og tømmermannskledning. Uthuset er isolert og innredet med lite kjøkken, dusjbad og wc. Innlagt strøm (Det er ikke søkt om innredning av uthuset)Det foreligger rammetillatelse for påbygg av hovedhuset med en etasje og endring av møneretning - gir mulighet for utbygging med tre soverom og bad i annen etasje . Ny etasje vil få et målverdig areal på 7m x 8,5 m. BRA NY - 2.etasje er 59,5 m2 (uinnredet loft). Tomt Pent opparbeidet og frodig hage med gressplen, beplantning og solrike uteplasser. Gruset adkomst og gårdsplass. Adkomst Fra Oslo, kjør E 18, ta av mot Borgen Dikemark, følg Drammensveien til Dikemarkveien. Ingolfs vei går inn til høyre ca 100 meter etter avkjøring fra Drammensveien. Parkering Garasje for 1 bil, biloppstillingsplasser på egen grunn. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv. Nøkkelinformasjon barnevennlig garasje parkett peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: