Sjekk med annonsør Asker / Nedre Frydendal. 4-roms endeleilighet beliggende i barnevennlig og rolig strøk nær Asker sen

Standard Leiligheten er i hovedsak nymalt i hvitt. Badet er modernisert. I stue, gang og det ene soverommet er det bjørkeparkett. Fliser med varmekabler i badet. Laminat / vinylbelegg på gulvene i de andre rommene. Beliggenhet Det er et rolig område i grønne og trivelige omgivelser. 250 m til bussholdeplass og 1,5 km til Asker stasjon og bussterminal. Området sokner til Asker kirke, Jansløkka barneskole og Solvang ungdomsskole. Barnehagen er nabo, og beboerne har fortrinnsrett. Kort vei til kulturlandskapet og gravhaugene ved Asker kirke. Semsvannet og Vestmarka byr på fint turterreng. Salgsbeskrivning Leiligheten ligger i en halvsirkel av 4 etasjes blokker som omkranser et friområde med mye sol. Det er et rolig strøk, men ligger bare 1.200 m fra Asker sentrum. Det er 250m til bussholdeplass, hvor buss går til Asker stasjon. Det er også nært turområder som Semsvannet og Vestmarka. Området sokner til Asker kirke, Jansløkka barneskole og Solvang ungdomsskole. Det er barnehage med forrett for de som bor her. Det er parkeringsplass + bod under blokken. Området er godt adskilt mellom gående og kjørende. Trygt område for barn. Inneholder Leiligheten er i 3. etasje og er på ett plan. Primærrommene som til sammen er på 79 m2, fordeler seg slik: stue 22,2 m2, 3 soverom (10,2 m2, 9,3 m2 og 6,8 m2), kjøkken12,0 m2, bad med dusj, eget wc og entre med garderobeskap. Midt i leiligheten er det et kott, og til kjøkkenet en matbod. Bruksarealet er på 90 m2. Det er to balkonger. Ved trappeinngangen er det plass for barnevogner. I et eget hus er det sykkelbod og boder for avfall. Ved garasjeplassen er det egen bod for leiligheten. Bebyggelse 5 stk 4-etasjes boligblokker ligger i enden av en blindvei. Til sammen er det 120 leiligheter i forskjellige størrelser. Adkomst Fra Asker Sentrum og Kirkeveien følger man Semveien ca. 1000 m og kommer til Nedre Frydendal på venstre hånd. 200 m innover denne veien kommer man til et åpent område med 4-etasjes blokker. Her er det gjesteparkering. Det går gangvei på baksiden av blokkene. Nr. 98 er i den andre blokken. Parkering En egen bilvei går under blokkene. Hver leilighet har parkeringsplass under sin boligblokk. Her er det også bod for oppbevaring av diverse utstyr. Garasjene er låst, men porten åpnes med trådløs sender. I friluft er det parkering for gjester. Regulering Området er regulert som boligområde. Se www.nedrefrydendal.no om historikk. Overtagelse Overtagelse så snart salget er i orden med de nødvendige papirer. Tomtestørrelse Det er rikelig med friområde. Til sammen er det 17,6 mål. Oppvarming Det er elektrisk oppvarming med panelovner. Badet har varme i gulvet. Omkostninger Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 4.300 Kjøpers kjente omkostninge Dokumentavgift til Staten (2,5%): 71 000 Tinglysingsgebyr for skjøte: 525 Tinglysingsgebyr av 1 stk. pantedokument: 525 Attestgebyr: 172 Transportgebyr til forretningsfører: 4 300 Totalt: 76 522 Fordeling av Bruksareal (BRA) - 3. etasje 90 m2 Spesifikasjon av felleskostnader Felleskostnader (pr mnd): kr 2 720,00 Kommunale avgifter (pr mnd) inngår med kr 400,00 Felleskostnaden på kr 2 720,00 er fordelt på følgende måte: renteutgifter kr 40,00, avdrag kr 240,00 og driftsutgifter kr 2 440,00 Felleskostnader inkluderer følgende: Varmtvann, kabel-Tv/internett (GET), trappevask, brøyting, forsikring, vaktmester, drift ,vedlikehold og kommunale avgifter. Påkostnings/utbedringsplaner For tiden pågår utbedring av balkongene på stuesiden. Dette finansieres ved felles lån. Neste prosjekt er balkongene på kjøkkensiden og parkeringshusene. Se www.nedrefrydendal.no Spesifikasjon av andel fellesgjeld Boligens andel av fellesgjeld er på ca kr 10 439,00 Det er ingen avdragsfri period på andelen fellesgjeld. Beregningen forutsetter at lånet løper videre ihht de oppgitte lånebetingelser og at de øvrige elementer i felleskostnadene blir uendret. Felleskostnaden på kr 2 720,00 er fordelt på følgende måte: renteutgifter kr 40,00, avdrag kr 240,00 og driftsutgifter kr 2 440,00 Annen informasjon Legalpant for inntil 1G ved ubetalte utgifter. Sameiet har pantsettelseserklæring på kr. 15.000. Særskilte forhold Det er tillatt å leie ut hele boligen under ett. Som sameier eier du en sameieandel i sameiets bebygde eiendom med rettigheter og plikter som følger av lov om eierseksjoner 23.05.97. Kjøperen er inneforstått med at fellesgjelden i sameiet og felleskostnadene kan variere over tid, også at den kan økes som følge av beslutninger i sameiets styre eller generalforsamling. Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Selger har angitt at denne boligen har energimerke E

Kontakt selger Del

Rating: