Sjekk med annonsør ASPA - Eksklusivt boligtun med "kårbolig" og dobbelgarasje VISNING: TORSDAG 2. OKT

Innhold Bolig m/ hems: 1. etasje: Vindfang, 2 soverom, gang, bad/wc, vaskerom, kjøkken, spisestue, stue Hems: Gang, soverom Anneks: Vindfang, bad/wc, 2 soverom, stue, kjøkken Stabbur: Disp. rom. Garasje m/hems: Garasje, bad/wc, gang med utgang mot syd, boder. Standard Sjelden atmosfære og en følelse av bonderomantikk! Idyllisk beliggende "boligtun" oppført i stavlaft med pålagt gresstak, på Aspa. Tomten er på ca 3 mål og er opparbeidet med plen/biloppstillingsplasser. Det er flott utsikt fra eiendommen utover fjorden. Hovedhuset er oppført i 2004 og inneholder bl.a; 3 soverom, bad, stue med åpen himling samt med åpen løsning til kjøkken. Kjøkken-øy med komfyr og avtrekksvifte. Hems (ikke medtatt som målbart areal). Det er oppført romslig dobbelgarasje med tilknyttet verkstedrom og bad. Disponibelt lageringsareal på loft/hems på garasje. Bolighus nr 2 (grunnflate på ca 48 kvm) er ferdigstilt med god/høy standard. Dette er en 3-roms leilighet oppført i stavlaft. Utleieverdi for bolig nr 2 antas å være ca kr 6.000,- /mnd. I tillegg er det oppført uthus på ca 12 kvm. Hovedhus og kårbolig: Boligene er oppført i stavlaft med yttertak pålagt torvtak. Gulv er i hovedsak lagt med furugulv, vegger er for det meste av panel og tømmer i tak, med røstet himling. Bad i begge boliger er flislagt med varmekabler og har opplegg for vaskemaskin. Romslig overbygd terrasse mot vest på hovedhus og terrasse mot vest på "kårhus" (bolig nr 2). Hovedhus inneholder 2 soverom samt romslig hems med liggeplasser, flislagt bad, kjøkken med åpen løsning til stue og bod. Bolig nr 2 er innredet med; vindfang, 2 soverom, flislagt bad, kjøkken, stue og bod. Dobbelgarasje: Romslig dobbelgarasje med bad, verkstedbod, vindfang og hems. Garasje har satt inn 2 stk leddporter med motor (porter med ekstra god høyde på porter). Bad har flislagt gulv med varmekabler, innlagt WC, dusjkabinett, servant og opplegg for vaskemaskin. Garasje er også oppført i stavlaft. Isolert uthus på ca 12 kvm oppført i stavlaft og i bruk som kontor. Beliggenhet Eiendommen ligger syd-/vestvendt på Aspa med fine sol-/lysforhold, ca. 7 km til Fjordsenteret med dagligvare og post. Tomtebeskrivelse Tomten er relativt flat og pent opparbeidet med med noe plenareal, forøvrig er det planert gruset areal. Adkomstarealet er gruset det er parkering på egen tomtegrunn og i garasje. Vei, vann og kloakk Vei: Privat felles vei Vann: Straumsnes (privat vannverk). Avløp: Privat septiktank med kommunal tømming. Byggmåte Bolig m/ hems, Byggeår: 2000. Anneks, Byggeår: 2013. Stabbur, Byggeår: 2013. Garasje m/hems, Byggeår: 2013. Boligen er fundamentert på fjell med støpte fundamenter, med ringmurer. Veggkonstruksjonen er oppført i stavlaft/ bindingsverk med utvendig stående kledning kant i kant med rundtømmer i gavler. Takformen er et saltak oppbygget i åstakonstruksjon med rundstokk, med tretro som undertak. Taket er tekket med torv og renner og nedløp er i stål. Vinduene er fortrinnsvis 2-rams sidehengslet med koblet glass med sprosser. Henvises forøvrig til vedlagte boligsalgsrapport. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Følgende planer/planvedtak gjelder for eiendommen: Kommuneplan: I følge de overordnede planene er arealbruken for eiendommen fastsatt til: LNF- område. Finnes det reguleringsplan(er) som omfatter eiendommen eller del av denne? Nei. Er det startet planarbeid for området, som kommunen kjenner til? Nei. Naboområdet/nærområde : Ingen nye tiltak er godkjent i naboområdet til eiendommen. Fyring / Oppvarming Elektrisk- og varmepumpe.

Kontakt selger Del

Rating: