Sjekk med annonsør Attraktiv hytte med nøst og kai. Under en times kjøretur fra Bergen.

Innhold 1.etg: Gang, baderom m/wc, kjøkken, stue og 3 soverom.Nøst: Nøstrom i 1.etg. På loft er der gang, stue og soverom. Standard Eiendommen består av fritidsbolig oppført over 1 plan med gang, toalettrom, kjøkken, stue og 3 soverom. Naust med båtopptrekk og innredet isolerte rom over naust. Bygningsmassen er gammel og lite vedlikeholdt de senere år, men hytten ligger på svabergene like over sjøkanten og har en svært attraktiv beliggenhet som er vanskelig å få til i dag. En må påregne store rehabiliteringskostnader ved oppgradering av bygningsmassen. Eiendommen fikk støpt ny kai på 1990-tallet, ellers er det skiferheller på terreng og impregnert terrasse rundt hytten. Eiendommene består at 2 tomter GNR/BNR 45/40 og 48. Der kun den ene tomten er bebygd, tomt 48 har parkeringsplass i øvre del og sti og trapp på terreng ned til hytten på bnr 40.På gulv er der uisolert betonggulv i gang, ellers er det lakkerte tregulv. På vegger er der malt og ubehandlet panel. Malt og ubehandlet panel i himling. Eldre malt innredning som etter hvert må påregnes skiftet. Dobbelt stålbeslag, ventilator, nisje for komfyr og kjøleskap i benk. Belegg på gulv, malt panel på vegger og himling.Baderom med wc, opplegg for dusj, servant med, speil og lys over. Belegg på betonggulv, panel på vegger og himling. Beliggenhet Eiendommene ligger ved Sagi i Samnangerfjorden ca. 3 km fra Utskot og ca. 5 km fra Tysse sentrum. Sør - og vestvendt område med mye sol. Utsikt over Samnangerfjorden, utover mot Nordodden og mot Vågasanden innenfor Rolvsvågen m.m. Kommunale avgifter Renovasjon fra ekstern leverandør, BIR as. Eiendomsskat blir innført 01.01.2015. Arealfordeling pr etasje 1.etg: P-rom: 60 kvm: Gang, baderom m/wc, kjøkken, stue og 3 soverom.Nøst: 1.etg: P-rom: 0 kvm. Bra: 29 kvm: Nøstrom. Loft: P-rom: 19 kvm: Gang, soverom og stue. Bra: Oppvarming Eldre vedovn i stue.Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen. Tomt/Beskaffenhet Bortsett fra område rundt hytten er tomten naturtomt med stor og småvokst skog. Opparbeidet parkeringsplass på egen grunn, felles gruset vei ned til område. Eier av hyten har forpliktelse til å kjøre på 1 lass grus pr. år, men dette har ikke vært gjort de senere år. Stedvis relativt bratt svaberg mot sjøen, flott område ved kai og båtopptrekk. Eier opplyser at han har hatt flytebrygge liggende utenfor kaien. Parkering Parkering på øvre del av tomten. Sti og trapper ned til hytten. Adkomst Kjør forbi Tysse Sentrum i Samnanger  - Kjør til skilt hvor det står Utskott. , Ta inn til høyre , følg veg til du møter  skilt med Utskåt  nedkjøring til Høyre .  Kjør ca 100 m  til du kommer til et bedehus på høyre side , kjør ned  2 bakker til du kommer til en parkeringsplass til hytta på høyre side  ,( ikke kjør inn porten til naboen )   gå ned til hytta ved sjøen  . Reguleringsforhold Kommuneplanstatus: Eiendommen er i kommunedelplan for kystsonen sett av til landbruks-, natur- og friluftsføremål. (LNF - område.) Eiendommen ligger i den funksjonelle strandsonen.Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold. Energimerking Selger har ikke energimerket boligen. Vann, vei og kloakk Privat vei.Vann: 2 tanker på ca. 1000 liter for oppsamling av takvann. Avløp: Direkte avløp i sjøen. Felles forpliktelser Vedlikehold av felles vei.

Kontakt selger Del

Rating: