Sjekk med annonsør Attraktivt og moderne Nordlandshus sentralt på Kjerringøy. Barnevennlig og stille område.

Innhold Boligen inneholder:1.etg. Gang, vaskerom med wc, kjøkken og stue. Balkong og platting. I tillegg utebod.2.etg: Trappoppgang, bad, bod og 3 soverom.Huset er plassbygd av Gunnvald johansen bygg AS1. etasje: Flott nybygd trapp og inngangsparti med moderne og diskret design. Høy kvalitet på byggearbeider og materialer. Integrert diskret ledbelysning i trapper og gjerde gir en unikt uttrykk på fasaden i mørketiden. Romslig entre,adkomst til vaskerom/wc. Bod i tilknytning til inngangspartiet git enkel tilgang til hageredskaper på sommeren eller ski på vinteren. Stue med kjøkkenløsning, plass til eget spisebord og utgang til stor terrasse på ca 30 kvm med super utsikt og gode solforhold, sittebenker og levegger. Hage med nærmere angitt beskrivelse. Hyggelig naboer i huset ved siden av, som brukes som fritidsbolig, dog med skjermet kontakt.2. etasje: 3 soverom, herav ett med skyvedør og formidabel utsikt over hage, hav, Lofoten og Karlsøyvær, gang m/ forhøyet innvendig tak og flislagt baderom med badekar. Det største soverommet har en bod med tilhørende hyller. HagenCa 75 kvm med bygde utesoner/sitteplasser med alt fra kunstneriske tolkninger av gamle fiskeskøyter, plattinger, veranda, levegger og trapper. Plen med eget hagegjerde, naturtomt på utsiden, blomstereng, rips- og solbærbusker samt egen jordbæravling. Hagen har urtebed, hengekøyeplass og et stort friareal utenom. Eieren har fått oppgradert utebelysningen betydelig (utført av Haneseth as) slik at hagen kan nytes hele året, også i vinterhalvåret. I tillegg til at fasaden har et solid uttrykk desigmessig. Tradisjonsrik arkitektur møter tidsriktig lysdesign. Skog og turløyper i umiddelbar nærhet. Standard Boligen var ferdigstilt i 2008 og holder god og moderne standard. Den fremstår som meget pen og innbydende.Skiferfliser også på gulvet i gangen.Kjøkkeninnredning med lyse fronter og er godt utbygget med skap og benkeplass, Boligen er videre utstyrt med moderne rør-i-rør system, som gir god sikkerhet mot vannlekkasjer. Varmekabler i hele første etasje girbehagelig varme og temperatur i huset, stabilt hele året, samt på baderom i 2.etasjeStue og kjøkkengulv er belagt med høykvalitetslaminat med design som skipsgulv. Taket i hele boligen er kledd med pen pernillepanel og takhøyden innvendig i 2. etg er forhøyet for god stemning. Stue har peis/ovn imoderne design for vedfyring med stålrørspipe. Havutsikt fra stue og kjøkken samt til hage/utearealer. Borettslag Kjerringøy Havn borettslag Boder Utebod ved inngangsparti. Bod i 2.etg Kjøkken Kjøkkeninnredning i finner hvit utførelse, normalt godt utbygget med benker og skap, opplegg for oppvaskemaskin og avtrekk fra komfyrplass. Gulv Fliser og laminat på gulv. Bad Baderommet er flislagt på både gulv og vegg samt utstyrt med badekar og dusjvegg av glass, innredning med servant og moderne wc. Elektrisk avtrekksvifte på badet fjerner damp ved bad/dusj. Downlights på bad.Eget vaskerom i 1. etasje med skiferfliser på gulv samt utstyrt med vask/skyllekar og WC. 200 liter VVB og opplegg for vaskemaskin. Vegger Malte vegger. Himling Panel i himling. Diverse Øya er rik på hyggelige mennesker, kultur i form av 2teaterlag, musikk, idrettslag med aktiviteter for barn- og voksne, båtforening, lokallag, turlag, vårbadelag,syforening og eller engasjerte mennesker som deltar i øyas vel-og-ve.For øvrig anbefales: Tursti opp til "Middagshøyden" som kan nås av både barn og voksne. Trolske skoger på tur opp, røff natur og en formidabel utsikt som belønning på toppen. Lofoten og Steigen i fritt utsyn herfra! Dette kystlandskapet er blitt et verdens kjent sted som er beskrevet av flere av landets beste låtskrivereog forfattere. Nevnes skal også at Karl-Erik Harr har egen Hamsun-utstilling i Zahlfjøsen som for øvrig er nærmeste nabo til eiendommen som selges her nu.Hvorfor ikke ta med dine gjester på kunstutstilling etter en god lunsj, enten i hagen til huset eller på Markens Grøde en kafe med sine økologiske selvproduserte matvarer basert på egen gårdsdrift. Hvorfor ikke samtidig ta en rusletur gjennom skogen i front av hagen? Der er det en Kultursti med overraskende installasjoner (Brua med Marmelen fiskerens venn fra dypet som synger lavt), eller bare en hyggelig stund i ekte natur og kjenne duften av skog. Stemningsfullt!Fergen mellom Festvåg og Misten (Kjerringøy-siden) harsittegrupper og toalett tross den korte overfarten på 10 minutter. Man bør gå øverst på dekk og nyt utsikten over fjord og fjell under overfarten sier ryktene. Eiendommen ligger like ved Kjerringøy Handelssted, et av de best bevarte gamle handelsstedene i Nordland, og et av landets viktigste bygningsminner fra 1800-tallet. Her er fordums stemning, strand og tradisjonsrik arkitektur. En spasertur hit (4 minutters lat gange fra huset) anbefales morgen eller kveld.Pur velstand og mental luksus å ha i nabolaget.Boligen har den definitivt beste beliggenhet i boligfeltet. Utesoner med fagmessige snekrede platter, skjermer med godt design og solplasser som gir tilgang til sola fra kl 05 om morgenen til midnattsol klokka 24 på kvelden. Helt unikt!Kort vei til butikk/post og buss. Skole, barnehage oglekeplasser 5 minutter unna. NB: På vinteren er detkilometervis med oppkjørte skiløyper rundt på øya.Det gjøres oppmerksom på at hvitevarer på kjøkken og bad/ vaskerom medfølger ikke! Bebyggelse Område er bestående av borettslag, eneboliger og næringsbygg. Tomt Pent opparbeidet tomt med gruset inngang, platting, plen, busker og andre diverse bærbusker. Direkte tilgang til tursti og andre fasiliteter. Adkomst Se kart med beskrivelse. Parkering Fast parkeringsplass på felles tomt. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig kabel-tv peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: