Sjekk med annonsør AUSTRÅTT * Aldeles nydelig enebolig i stille tun med sol fra tidlig om morgen til sent på kveld * Hø

Innhold 1. etasje: Entré, stue/kjøkken og bad/wc/vaskerom. Utvendig bod i carport på 5,7 m2. 2. etasje: Gang, to soverom, bad/wc, bod og stue. Standard En aldeles nydelig enebolig i kjede er nå for salg i et nytt byggefelt beliggende på Austrått/Hana i Sandnes kommune. Feltet består av 4 eneboliger på et felles tun med opparbeidet lekeplass og med tilgrensende jordbruksareal. Boligen går over to plan og er gjennomført fra a-å. 1. etg.: Gang med spotter i tak og varmekabler i gulv. Praktisk og pent bad/ vaskerom med vegghengt wc, dusj og varmekabler i gulv. Stuen har som resten av boligens tørr rom parkett på gulv samt lyse malte overflater. Det er stilig vedovn plassert i rommet samt varmekabler i gulv. Det er videre åpen løsning til kjøkken i rommet. Det er avdelt med en praktisk kjøkkenøy med koketopp som er ideel for deg som ønsker rikelig med benkeplass. Det er integrert komfyr og microbølgeovn fra Siemens, underlimt vask samt led-belysning over benk for å nevne noe. Et meget flott kjøkken levert av Norema. Fra rommet har man også utgang til meget solrik terrasse med tilhørende hage. Her har man sol fra tidlig om morgenen til godt ut på kvelden. 2. etg.: Romslig og god gang hvor man også har inngang til boligen tv-stue. Dette rommet kan avdeles slik at man får et tredje soverom dersom det er ønskelig. To gode soverom med god garderobeløsning samt bod. Badet har fliser på gulv og vegg, varmekabler i gulv, vegghengt wc, dushjørne og dobbel servant. Et meget flott rom hvor man har satt høye krav til kvalitet. Vegghengt wc med innbygningssisterene er bygget lekkasjesikkert. Lyse bredbånd. Balansert ventilasjon. Sentralstøvsuger. Alarm. Plissegardiner levert av Martin Eide medfølger også handelen. Utvendig har man egen carport og biloppstillingsplass på tomt. Flott opparbeidet med asfaltert gårdsrom og meget pen og usjenert hage. Utvendig bod. Er du på leting etter en lekker enebolig med gjennomgående ny og god standard? Da kan dette være noe for deg! Hjertelig velkommen til fellesvisning! Beliggenhet Eiendommen ligger i et meget populært og barnevennlig boligområde på Austrått, like utenfor Sandnes sentrum. Boligen ligger i en blindgate uten gjennomgangstrafikk og innehar gode solforhold. Matbutikk, barnehager og skoler ligger like i nærheten. Det samme gjelder fotballbaner, idrettshall og et nett av sykkelveier. Området er perfekt for barn i alle aldre. Skulle man ønske en handletur ligger Sandnes sentrum en kort sykkel- / kjøretur unna. Sykkelturen til Sandnes tar mellom 5 og 10 minutter. På Austrått er det gode muligheter for naturopplevelser både for store og små. Med flotte opplyste turstier i Melsheia og langs Stokkelandsvannet, er det perfekt for familievennlige turer både på sommer- og vintertid. For yrkesaktive er det verd å merke seg at det er bussholdeplass få meter fra boligen, med gode bussforbindelser til Sandnes sentrum. Det går direktebuss til Forus, morgen og ettermiddag. Velger man bil, er avstanden til E39 ca. 2 km. Oppsummert er beliggenheten perfekt for en familie. Dere vil garantert trives i Kyrkjevegen 40. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, kloakk samt offentlig og privat vei. Byggmåte Oppført med mur og tre. For ytterligere informasjon om boligen, se Boligsalgsrapport fra takstmann. Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Boligen er regulert til boligformål. Megler har reguleringsplanen for området forøvrig tilgjengelig på kontoret. Interessenter og kjøpere blir tilsendt disse på forespørsel og oppfordres på generell basis å gjennomgå dokumentene. Fyring / Oppvarming Varmekabler på gulv i hele første etasjen samt bad i andre etasjen. Vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: