Sjekk med annonsør Båtevika brl - bygningsmassen oppgraderast til dagens standard!

Standard Bustaden er oppført i 1986. Ny kjøkkeninnreiing i 2011. Kvit profil innreiing med mørk benkeplate. Kitchenboard mellom benkeplate og overskåp. Badet har våtromsbelegg på golv, og baderomsplater på veggar. Baderomsinnreiing og dusj. Wc har belegg på golv og målt strie på veggar. Vaskerom har våtromsbelegg på golv og tapet på veggar.Elles er det på golv: laminat, parkett og belegg. Teggefliser på hems. På veggar er det måla overflater, måla miljøstrie og tapet. I himling er det måla glassfiberstrie og gipsplater. Eigedom Båtevika 26900 Florø Innhald Bustaden er på to plan + hems og inneheld:Plan 1: vindfang, gang med utgang til terrasse, 2 soverom, bod, bad, wc og vaskerom. Plan 2: stove med utgang til balkong, kjøkken og 1 soverom. Trapp til hems. Utebod. Kvitevarer Kvitevarene som er på kjøkkenet ved vising følgjer med i salet. Vaskemaskin og tørketrommel følgjer ikkje med i salet. Tuner til TV følgjer ikkje med, evt. Parabolantenne som er montert skal følgje med. Byggjemåte Bygningsmassen i burettslaget  vert oppgradert til dagens standard. Sjå opplysningar om burettslaget +  vedlegg salsoppgåve. Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det elles vist til takst av Verdi 1 v/Frode Langedal, 07.07.2014.  Kjøpar pliktar å gjere seg  kjend med innhaldet i taksten og i eigenerklæring frå seljar som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedommen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova. Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 113 kvm, Bruksareal: 123 kvm, Bruttoareal: 130 kvmAlle rom er P-rom unnateke: boder og hemsBRA pr. etasje: 1.Etasje: 63 kvm2.Etasje: 60 kvmAreala er henta frå takst utført av autorisert takstmann og er i samsvar med NS 3940. Meklar har ikkje kontrollert areala. Tomt Areal: ca. 19 787 kvm, Eigarform: Festa fellestomt i burettslaget. Opplysningsvesenets Fond er heimelshavar og bortfester. Festeavgifta er inkludert i felleskostnadane. Uteområdet rundt bustaden er opparbeidd med grøntareal, hekk og plantar. Terrasse og balkong mot vest gjer at denne bustaden har kveldsol. Det er store fellesområder i burettslaget, som består av naturtomt, leikeplasser, brygger og interne vegar. Tilkomst Tilkomst frå offentleg veg. Parkering Fast plass i borettslaget, like ved bustaden. Oppvarming Det er varmekablar på bad. Vedomn i gang plan 1. Energimerking Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E. Lokalitet Bustaden ligg i det populære burettslaget Båtevika med tilsaman  50 leilegheiter. Eigedomen ligg vestvendt , til  ca. 1,5 km frå sentrum. Burettslaget har opparbeidd leikeplasser og felles brygge. Flotte turområder på Brendøya og Kystmuseet like i nærleiken. Kort avstand til badeanlegget på Havhesten, idrettsanlegg, barnehage og vidaregåande skule. Veg, vatn, avløp Offentleg. Likningsverdi Likningsverdi som primærbustad kr 543.323 per 31.12.13 Regulering Eigedomen ligg i område som er avsett til bustad/friområde. Opplysningar om burettslaget Borettslag: Båtevika Burettslag . Orgnr.: 952680234Leilighetsnr.: 1406, Andelsnr.: 1406Andel fellesgjeld pr.31.12.2013: kr. 105.605,-. Andel fellesformue: kr. 33.660,-.Det pågår stort rehabiliteringsarbeid av heile bygningsmassen i burettslaget. Når dette arbeidet er ferdig vil bustaden framstå som ny utvendig med betre kvalitetar og isolasjon. Arbeid som skal utførast er m.a: Alle tak skal skiftast og etterisolerast. Nye takrenner. All kledning skal skiftast, etterisolering alle veggar. Ny vindtetting. Alle vindauga, terrassedører, ytterdør og boddører skal skiftast. Det skal monterast fleire lufteventiler samt nye verandaer. I samband med rehabiliteringa kjem fellesgjelda til å auke gjennom opptak av felles Husbanklån.Forventa auke er i 2015 ca.3,5 % og deretter generell prisauke. Felleskostnader Kr. 6 398 pr. mnd. Felleskostnadane inkl. renter og avdrag på andelen sin del av fellesgjeld jfr budsjett. forsikring, kommunale avgifter, honorarer, eigedomsskatt, drift. Ytre vedlikehald, så langt plikta ikkje ligg på andelseigar jfr vedtekter. Årsmelding/vedtekter Kjøpar vert oppmoda til å setje seg inn i årsmelding, rekneskap, vedtekter og husordensreglar. Kjøpar godkjenner som bindande for seg burettslaget sine vedtekter og husordensreglar herunder evt. reglar om husdyrhald. Forretningsførar BOB Region Nordvest, Førde er forretningsførar for Båtevika burettslag. Forkjøpsrett Medlemmane i BOB har forkjøpsrett til andelen på elles like vilkår. Når seljar har akseptert eit bod vert forkjøpsretten lyst ut til medlemmane i BOB med ca 10-12 dagars frist for  forkjøpsrettshavarar til å tre inn i avtalen. (ta det vekk om det ikkje stemmer) Godkjenning Kjøpar må i følgje vedtekter godkjennast av styret i burettslaget. Godkjenning kan ikkje nektast utan sakleg grunn. Sikringsfond/legalpant Burettslaget har legalpant for inntil 2G for dekking av ubetalte felleskostnader. Burettslaget er knytt til Boligbyggelagenes Sikringsfond mot tap av felleskostnader. Utleige Andelseigaren kan ikkje,  utan samtykke frå styret i burettslaget, overlate bruken av bustaden til andre utover det som følgjer av burettslagslova § 5-4 til 5-6. Eigarskifteforsikring Bustaden er seld utan eigarskifteforsikring. HELP Bustadkjøparforsikring Meklar rår kjøparar av bustader til å teikne "Boligkjøperforsikring". Dette er ei rettshjelpforsikring som gir kjøpar profesjonell juridisk hjelp dersom det vert oppdaga feil eller manglar ved bustaden  dei neste 5 åra. Forsikringa inkluderer skadetakst og har ingen eigendel.  Forsikringa må teiknast seinast på kontraktsmøte. Sjå www.help.no. Finansiering Interessentar som ønskjer tilbod om finansiering i Sparebanken Sogn og Fjordane kan kontakte meklar. Bodgjeving Overtaking Etter avtale med seljar.

Kontakt selger Del

Rating: