Sjekk med annonsør Bergen Vest - Lys og pen 3- roms leilighet med helfliset bad fra 2009 - pent kjøkken - ingen meldt f

Innhold Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder følgende:Entrè, bad, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til sørvendt innglasset balkong.Leiligheten har i tillegg en bod  i kjeller på ca 10m2. Standard Leiligheten har en bra standard og blitt oppgradert de senere år med blant annet nytt bad i regi av borettslaget i 2009 og nye vann- og avløpsrør i forbindelse med renovering av badene i Borettslaget,  ny laminat på begge soverom, gang og stue, Pergo smartunderlay under nye gulv, malte tak og nye strier og malt. Leiligheten har en god planløsning og har følgende kvaliteter:Lys og pen stue med store vindusflater som sikrer et godt og naturlig lysinnslipp til rommet. Plass til sofagruppe og spisebord i stuen. Laminat på gulv.  Fra stue er det utgang til innglasset vinterhage på 8,7 m2. Her er vinylbelegg på gulv.Pent kjøkken fra Ikea med slette hvite fronter. Keramiske fliser over laminert benkeplate. Ellers er her stål vaskekum, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Laminat på gulv og malt platekledning på veggene. Det er foretatt kontroll med fuktindikator av takstmann og det ble ikke registrert fuktverdier i kjøkkenbenken eller på gulv. Merk! Fuktutsvelling i kjøkkenskap under vask. Plass til spiseplass under kjøkkenvindu.Pent, helfliset bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder: Servant med møblement/ speil og belysning, vegghengt toalett, dusjkabinett, dusjgarnityr og opplegg for vaskemaskin. Blikkplater i himling. Dette er et slukløst bad med vannstopper. Dette vil si at når varslene kommer i kontakt med fritt vann, vil den stenge vannet å hindre videre lekasje. Dusjkabinettet har bunn og sidevegger, dette medfører at dusjvann går direkte i lukket avløpssystem. Dette fører til minimal fuktpåvirkning på gulv/ vegger ved dusjing.Leiligheten har to soverom i lyse farger med nylagt laminat på gulv. På hovedsoverom er det plass til dobbelseng og garderobeseng, på soverom nr 2 er det plass til seng og garderobeskap.Sikringskap er plassert i fellesarealer. Dette inneholder: Skrusikringer, jordfeilbryter og strømmåler. Hovedsikring på 35 ampere.Denne boligen er KAPAklarert, dette innebærer at takstmann har utført boligsalgsrapport og at selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig egen informasjonsside vedr KAPAklarert bolig. Det vises til vedlagte boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av boligen.Se også vedlagt nabolagsprofil for avstand til skoler, barnehager, kafeer og diverse andre servicetilbud. Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt og attraktivt til i et etablert boligområde i Vadmyra med sørvendt beliggenhet. Kort gåavstand til Vestkanten Storsenter og Vannkanten med alle fasiliteter og servicetilbud. Dagligvare, gatekjøkken, barnehage og frisør like ved. Fine turmuligheter med blant annet Lyderhornsfjellet og Storavatnet i området. Kun få minutters gange til flere idrettsanlegg og fritidstilbud, som Vadmyra idrettsanlegg, Vannkanten og Iskanten. Flere skoler i området Bergen Vest som blant annet Loddefjord skole, Vadmyra skole og Olsvik skole m.m. Gode bussforbindelser med kort avstand til Bergen sentrum, noe som tar ca 10-15 minutter. Kort vei til Haakonsvern som ligger kun 5 minutter unna med bil. Kort vei også til arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad.Loddefjord ligger i Laksevåg bydel i Bergen kommune, 9 kilometer vest for Bergen sentrum, og var tidligere en egen bydel. Loddefjord er en drabantby som vokste frem på 1970 - tallet, og fremstår i dag som et tettbygd område av næringsområder, blokker, rekkehus og villaområder med bydels- og kjøpesenteret Vestkanten/ Vannkanten badeland som sentrum. Loddefjord fikk i 2007 ny ishall (Iskanten). Delområdet Loddefjord består av 25 grunnkretser med 24 605 innbyggere per 1. januar 2013 og et samlet areal på 22,8 km2, hvorav 2,07 km2 er ferskvann. Befolkningstettheten er på 1 229 inbyggerer pr. km2 landareal. Bebyggelsen Området er hovedsaklig bebygd med tilsvarende blokkbebyggelse. Vadmyra borettslag består av 551 andelsleiligheter. Laget er medlem i Borettslagenes Sikringsfond mot tap på felleskostnader. Adkomst leiligheter via trapp. Primærrom beskrivelse Entrè, 2 soverom, bad, stue og kjøkken. Parkering Parkering på fellesområde. Adkomst Borettslaget ligger ca 10 min kjøring fra Bergen sentrum, sentralt i Bergen Vest. Fra sentrum følger du R 555, videre R 557 mot Vestkanten senter og R 558 mot Haakonsvern. Første avkjørsel til høyre fra R 558. Borettslaget ligger på venstre side. Leiligheten ligger i 4. etasje i den andre lavblokken, og har enkel adkomst via heis. Det vil ellers bli skiltet med Kaland & Partners visningsskilt på felles visningsdager. Oppvarming Radiatorovn i stuen og varmekabler på bad. Tomt/Eierform: Borettslag Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter G. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger Overtagelse Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse i budskjema. Byggemåte Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/ grov pukk på fjell. Grunnmur/ såle/ fundamenter av betong. Lavblokken er oppført i plasstøpte konstuksjoner som bærevegger/ etasjeskillere. Ytterveggene er utført i betong. På utsiden er betongen utlektet. Ytterkledning av fasadeplater. Kjøkkenveggene er på innsiden fôret ut som isolert bindingsverk og platet med gips. Flat takkonstruksjon. Tekket med takbelegg. For en mer utfyllende bygningsmessig beskrivelse av eiendommen se vedlagt boligsalgsrapport utført av Kristoffer Bjerk Hansen. Offentlige planer/konsesjonsplikt Boligen ligger i et område regulert til bebyggelse og anlegg. Reguleringsbestemmelser kan besiktiges hos megler. Kommuneplan og reguleringsplaner kan sees på Bergen kommune sine hjemmesider: www.bergenkommune.no eller ved henvendelse til megler. Dyrehold Det er fritt for beboere å anskaffe ethvert dyr som er lovlig i henhold til norsk lov. Alle hunder, innekatter skal registreres i borettslaget. Andelseierne forplikter seg skriftlig til å overholde ordensregler for dyrehold. Det er kun tillatt med innekatter i borettslaget. Lånevilkår fellesgjeld Lånenummer: 13529021, Husbanken. Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 18.09.2014: 2,682% pa. Antall terminer til innfrielse: 34. Saldo per 18.09.2014: 46 884 042. Andel av saldo: 88 642,-. Første termin: 30.06.2007. Første avdrag: 30.03.2007 (siste termin 30.06.2031). Fast rente til 01.03.2022.Lånenummer: 95287146931, Handelsbanken. Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 18.09.2014: 4,45% pa. Antall terminer til innfrielse: 110. Saldo per 18.09.2014: 162 958 038,-. Andel av saldo: 308 099,-. Første termin: 30.03.2009. Første avdrag: 30.03.2010 (siste termin 30.12.2041). Fastrente fram til 15.11.2016.Lånenummer: 13517833-10, Husbanken. Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 18.09.2014: 3,1% pa. Antall terminer til innfrielse: 62. Saldo per 18.09.2014: 15 806 921,-. Andel av saldo: 29 886,-. Første termin/ avdrag: 31.03.2011 (siste termin 31.12.2029). Fastrente fram til 01.01.2016. Avdragsdel er med dagens rentesats innarbeidet i dagens felleskostnad.Lånenummer:13517833-30, Husbanken. Annuitetslån, 4 terminer per år. Fentesats per 18.09.2014: 3,4% pa. Antall terminer til innfrielse: 62. Saldo per 18.09.2014: 15 617 663,-. Andel av saldo: 29 528,-. Første termin/ avdrag: 31.03.2011 (siste termin 31.12.2029). Fastrente fram til 01.02.2016. Avdragsdel er med dagens rentesats innarbeidet i dagens felleskostnad.Lånenummer: 95287165464, Handelsbanken. Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 18.09.2014: 3,75% pa. Antall terminer til innfrielse: 41. Saldo per 18.09.2014: 4 000 000,-. Andel av saldo: 7 563,-. Første termin: 30.12.2012. Første avdrag: 30.12.2014 (siste termin 30.09.2024). Flytende rente/ Avdrag fra 30.12.2014. Rehabilitering. Diverse Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Kontakt selger Del

Rating: