Sjekk med annonsør BESTE GRÜNERLØKKA! Betydelig oppgradert 1 roms m/ kjellerstue-rett ved Akerselva!

Standard Gard Svendsrud ønsker velkommen til en spesiellt god beliggende leilighet i "hjertet" av Grünerløkka, rett ved Akerselva! Boligen har gjennomgått betraktlige oppgraderinger gjennomgående i hele boligen. Leiligheten har i tillegg en meget god planløsning og fin romfølelse. Luftig, usjenert og med gjennomgående stue. Sol i bakgård til ca kl 19:00 på sommeren, avhengig av årstid.Leiligheten fremstår perfekt for den "urbane" beboer og er godt vedlikeholdt! Dersom du ønsker en unik bolig i et sentralt og historisk område, er dette boligen for deg!Innhold;Entrè/mellomgang, stue, kjøkken m/hems løsning!, baderom og kjellerstue.Entrè/mellomgang;Entré med fliser og plass til diverse yttertøy. Stue;Innbydende stue med originale detaljer. Sjarmerende med rikelig lys fra store åpne vinduer! Plass til spisebord og sittegruppe. Lyse og tidsriktige farger! Mulighet for å installere peis. Kjøkken med hemsløsning;Pent kjøkken med slette hvite fronter, laminat benkeplater og god med skapplass. Innfelt belysning fra overskap. Praktisk og smart spiseløsning med vegghengt bord. Utsikt til grønn bakgård! * Over trappen er det nylig bygget en hemsløsning. Denne fungerer meget praktisk mtp gjester, familie og venner. Se vedlagte bilder. Baderom;Med dusjkabinett, servantvask og toalett. Det er bygget inn praktiske oppbevaringshyller på vegger. Kjellerstue;Meget praktisk og opparbeidet kjeller"stue". God plass til både sittegrupper, sengeplass eventuelt et hobbyrom eller en TV- stue. Merk at denne delen ikke er godkjent for varig opphold. Dersom ny eier ønsker dette, må det settes inn nye/større vinduer, bedre lysforhold og takhøyde må etableres etter gjeldende krav. Eier opplyser at det kan bli noe fuktig, men at det hjelper med en avfukter maskin. Boligen innehar en rolig og herlig atmosfære i en ellers meget spennende og livlig bydel! Beliggenhet Boligen ligger perfekt til på beste Grünerløkka i en avskjermet og populær gate med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Fossveien er en gate med lite gjennomgangstrafikk, samtidig som den ligger svært sentralt. Det yrende livet på Løkka med populære restauranter og serveringssteder som for eksempel Bar Boca, NightHawk Diner, Parkteatret, AkuAku, Villa Paradiso, Bistro brochante, Bar Vulkan og Delicatessen er bare en kjapp spasertur unna leiligheten.Kort vei til handlemuligheter, post og vinmonopol. Samtidig er man tilbaketrukket fra støy og larm når man ønsker litt stillhet. Treningssenterene Elixia, Sats og Vulkan med egen klatrevegg, samt Ringen kino er like i nærheten. Nye Vulkan område med spisesteder og Mathallen er også i kort gangavstand.Ønsker man å bevege seg til andre deler av byen går det både trikk og buss i nærheten. Ca. 100 meter til trikk buss-stopp ved Olaf Ryes plass og Birkelunden. Området byr også på flere "grønne lunger" bl.a. Kuba parken, Akerselva Park, Sofienbergparken, Olaf Ryes Plass og Birkelunden. Borettslag 955251164 Adkomst Fossveien ligger parallelt med Markveien og Thv Meyers gate mot vest. Inngangenfra Fossveien. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte takst oppført i mur og betong. Fra takst: Grunnmur i gråstein/tegl, antatt fundamentert til flåte eller komprimerte, fastemasser. Bærende konstruksjoner i hullmurkonstruksjon. Yttervegger i tegl. Malte, pussede fasader . Etasjeskillere med trebjelkelag og stubbloftsfyll. Saltaki trekonstruksjoner, antatt tekket med plater.Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende.For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst. Oppvarming Opplyses varmekabler i kjelleretasje. Forøvrig elektriske panelovner. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon barnevennlig parkett rolig

Kontakt selger Del

Rating: