Sjekk med annonsør Besteland / Rysstad - Småbruk (brukes som fritidseiendom) med tomt på nær 10 mål.

Innhold Eiendommen er delt som en tomannsbolig med følgende innhold:DEL 1 dekker tilbygg og deler av hovedhus. Inneholder:1.etg : Gang, stue, kjøkken, mellomgang, bad og soverom. 2.etg.: Loftsrom.Del 1 har p-rom / BRA på 73 kvm. DEL 2 ligger i hovedhus. Inneholder:1.etg.: Gang, stue, kjøkken og bad.2.etg.: Gang og soverom.Del 2 har p-rom / BRA på 54 kvm.I tillegg følger et uthus på 47 kvm. Standard Dette er en registrert helårsbolig som benyttes som fritidsbolig. Boligen er opprinnelig oppført i 1900 og senere påbygd i 1973. Boligen fremstår med alderstegn og værslitasje. Oppgradering / renovering må påregnes for å oppnå dagens behov for standard og byggtekniske krav. Uthuset er enkelt oppført, av gammel dato, og trenger en del vedlikehold. Beliggenhet Eiendommen er beliggende langs RV-9 på Besteland, omtrent 8 km sør for Rysstad. Boligen ligger i naturskjønne omgivelser og har umiddelbar nærhet til Otra. På Rysstad finner man Coop marked, bensinstasjon, kirke, bank m.m. Videre er det omtrent 12 km til Brokke med alpinsenter, oppkjørte skiløyper, lysløype, badekulper, fiskevann og et nettverk av vandreruter som sikrer flott turterreng hele året. Adkomst Følg RV-9 til skilt Besteland. Eiendommen ligger på venstre side når man kommer fra Evje. Se for øvrig kart. Det vil bli godt skiltet med Stray & Co visningsskilt ved fellesvisning. Tomt Tomten er romslig på i overkant av 9,9 mål. Den er flat med plen rundt huset, også på innkjørsel. Den har også hekk mot vei og betongheller på bakken foran tilbygg. Videre består tomten av stort jorde, samt noe skog. Parkering På tomt. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under Kommuneplanens arealdel for Valle kommune 2006-2018. Ny plan under arbeid hvor det planlegges utvidelse av vei. Ta kontakt med Valle kommune for mer info. Byggemåte Hovedhus / opprinnelig del:Grunnmur i naturstein/ betong og betongmur på gavlvegg. Laftet vegger men muligens reisverk i 2.etg.Åstak tekket med profilerte aluminiumsplater. Tilbygg:Grunnmur er sannsynligvis pusset leca.Bindingsverk i tre med stående Tømmermannspanel.Taksperrer i tre tekket med sveiset papp. Se for øvrig boligsalgsrapport. Oppvarming Elektrisitet og ved. Vedovn i stue i tilbygg, og vedkamin i stue hovedbygg. På bad i del 1 er det varmekabler med jordfeilvarsler. Vei, vann og kloakk Eientommen er tilknyttet offentlig vei. Privat vann og avløp. Vannbrønn ca 100 meter fra huset. Avløp går til septiktank som tømmes av kommunen. I del 1 står vannpumpen på gulvet i baderom, men har ikke trykktank. I del 2 står vannpumpen på gulvet i kjøkken, og her er en liten trykktank. Offentlige avgifter Renovasjon kr. 1921,- /år.Slamtømming kr. 600,- /år. Overtakelse Etter nærmere avtale.

Kontakt selger Del

Rating: