Sjekk med annonsør BILLIGSTAD Utviklingstomt med rammetillatelser. Flott utsikt og meget gode solforhold.

Innhold Det er gitt igangsettingstillatelse for grunnarbeider på parsellene 1 og 3. Det gitt rammetillatelse for følgende bebyggelse: Parsell 1 (gnr. 38, bnr. 808): Tomannsbolig og to doble garasjer. Hver av enhetene er på ca 114 kvm fordelt over 2 etasjer. Felles tomt på ca 1.098 kvm Parsell 3 (gnr. 38, bnr. 49): Enebolig med med frittliggende sekundærbolig. Hovedbolig er på ca 119 kvm fordelt over 2 etasjer Sekundærbolig er på ca 76 kvm fordelt over 2 etasjer. Felles tomt på ca 980 kvm Parsell 2 (gnr. 38, bnr. 809): Tomt på ca 873 kvm Eksisterende låve med grunnflate på ca 120 kvm. Mulighet for konvertering til f.eks enebolig eller tomannsbolig. Asker kommunes uttalelse i epost datert 30,10.2013: "Med bakgrunn i befaring og opplysninger innhentet om bygningen, er vår tilbakemelding at byggets form slik det er regulert skal bevares i henhold til reguleringsplan (m/ bestemmelser). Dette gjelder også den midtre del av bygget (inni "vinkelen"). Grunnmuren og trappen på utsiden, som svinger seg om hjørnet, tyder på at også denne delen av bygningen er av eldre dato. Jeg ser av de gamle papirene i reguleringssaken at låven er vurdert å være et verdifullt kulturminne, men at det likevel er åpnet for å kunne omgjøre bygget til bolig. Fylkeskommunen var på daværende tidspunkt skeptiske til en slik ombygging, men kommunen valgte likevel å åpne for dette for å sikre en fremtidig bruk. Reguleringsbestemmelsen for bygningen er som følger: Særskilt avmerket uthus/låve på parsell 4 kan tillates om- eller tilbygd under forutsetning av at tiltakets volum, materialbruk og fargebruk underordner seg den opprinnelige bygningen og anleggets hovedform, dimensjoner, materialbruk og farge samt tilpasses detaljer i vindu- og dørutforming, takutstikk, panelprofiler, belistning, malingstype mm. Det er i hovedsak eksteriøret som er regulert til bevaring, og det vil legges særlig vekt på en god ivaretakelse av de eldste strukturene (grunnmur). Når det gjelder isolering og omgjøring innvendig for å legge til rette for å kunne nytte dette som bolig står du relativt fritt. En søknad om ombygging vil bli sendt fylkeskommunen for uttalelse." Beliggenhet Tomtene ligger på en kolle på Billingstad i Asker. Idylliske og grønne omgivelser med kort vei til marka. Flott utsikt og meget gode solforhold. Trafikkstille. Kort vei til toget på Billingstad stasjon. Nærbutikk på Billingstad ellers noen minutters gange til Billingstadsletta. Få minutters biltur til Sandvika Storsenter. Kort vei til barneskole. Adkomst Adkomst via privat stikkvei fra Åstadveien. Veien (gnr. 38, bnr. 799) er et realsameie som eies med 1/4 hver av eiendommene gnr. 38, bnr. 49, 800, 808 og 809. I tillegg til bruksrett er det felles ansvar for vedlikehold og snørydding. Tomtebeskrivelse Tomten består av naturtomt, fjellgrunn. Noe opparbeidet. Bevaringsverdige tørrsteinsmurer på eiendommen. Det vil ogsås være restriksjoner mht felling av trær. Tomten er over to mål og det kreves derfor egenerklæring om konsesjonsfrihet (grønt skjema SLF360, pkt. 5) påført samtykke fra kommunen for å få overført hjemmelen til kjøper. Selger fraskriver seg ansvar for grunnens beskaffenhet. Vei, vann og kloakk En privat stikkvei fører til eiendommen fra Åstadveien, vedlikehold og reparasjon av veien bekostes av de som har rett til bruk. Byggmåte Låven er oppført i bindingsverk med utvendig stående panel. Enkel konstruksjon. Saltak med takstein. Eiendommen er registrert i SEFRAK registeret. Dette kan få betydning for eventuell søknad om rivning, flytting eller endring av bygningen. SEFRAK (SEkretariatet For Registrering Av faste Kulturminne i Noreg) er et register over eldre bygninger og andre kulturminne. Alle bygninger som er bygd før 1900 er registrert (gjelder ikke Finnmark) og bygningene er kartfesta, oppmålt og fotografert. Bygninger som er SEFRAK- registrerte er ikke tillagt spesielle restriksjoner, men registreringen fungerer som et varsko om at det bør gjøres en lokal vurdering av verneverdien før kommunen eventuelt gir tillatelse til å rive, flytte eller endre bygningen. For bygninger som er eldre enn 1850, er det lovbestemt at en slik vurdering må gjøres før bygge- eller rivingssøknad blir godkjent. SEFRAK er først og fremst et generelt kulturhistorisk register som særlig har verdi som kildemateriale for lokal historie, men registeret brukes også av forvaltningen som et utgangspunkt for å finne verneverdige bygninger. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker nærmere informasjon om dette. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger innenfor reguleringsplanen og reguleringsbestemmelsene for Åstadveien 2, gnr. 38, bnr. 49. Plan datert 09.08.08, sist revidert 16.06.09.

Kontakt selger Del

Rating: