Sjekk med annonsør BJERGSTED - Moderne og lys leilighet nær Stavanger sentrum. Parkering i lukket anlegg. Heis.

Innhold 2.etasje: Gang, bad, stue/kjøkken, soverom.Bod i garasjeanlegg. Standard Vi har gleden av å presentere en flott endeleilighet i 2. etasje i Sverdrups gate 36. Boligen er pent vedlikeholdt og plasseringen sørger for et godt og luftig utsyn.Alle rom har parkett, og veggene er slette og malt i lyse og tidsriktige farger. Helfliset baderom.Leiligheten har egen gang med speilbelagt garderobeskap, samt skoskap til oppbevaring.Videre er det åpen stue/kjøkken løsning som sørger for at arealene blir utnyttet på en praktisk måte. De store vinduene slipper inn rikelig med dagslys og gir en god romfølelse. Fra stuen er det utgang til en koselig balkong med luftig utsyn.Kjøkkenskapene er fint utført og har en tidløs innredning med hvite fronter og benkeplate i laminat. Alle hvitevarene på kjøkkenet medfølger i handelen.Baderom er helfliset og har varmekabler i gulvet. Pen innredning med dusjhjørne, wc og servant med speil. Her er det også opplegg for vaskemaskin, og den som står per dags dato medfølger også i handelen.Soverommet er romslig med plass til dobbelseng og dobbelt garderobeskap. Fra soverommet er det direkte ankomst til baderommet.Totalt sett er dette en flott og innflyttningsklar leilighet for dem som ønsker å bo sentralt, men samtidig litt tilbaketrukket fra sentrum.Velkommen på visning. Beliggenhet Beliggende sentralt til på Bjergsted. Stavangers nye konserthus og Gamle Stavanger med sin særegne arkitektur i kort gåavstand fra boligen.Man har også Stavanger sentrum i gåavstand fra boligen, hvor man finner det meste av fasiliteter. Her kan man bo sentralt, men samtidig litt tilbaketrukket fra Stavanger sentrum. Bebyggelse Område for boliger med tilhørende anlegg og blokkbebyggelse. Adkomst Det vil bli skiltet med OBOS visningsskilt ved fellesvisning. Byggemåte Blokken er bygget i betong og mur. Areal Primærrom: 44 kvm, Bruksareal: 44 kvm, Bruttoareal: 49 kvm Utstyr Porttelefon.Heis. Oppvarming Elektrisitet. Varmekabler på bad. Tomten Fellestomt på 2 874,4 kvm. Parkering Parkering i lukket garasjeanlegg. I tillegg parkering i gaten etter anvisning. Vei/vann/avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Forretningsfører Bate boligbyggelag. Sameiet Sameiet Sverdrup Plataa, org.nr: 988 335 924 Dyrehold Det er som hovedregel ikke tillatt å holde dyr. Beboer kan likevel holde dyr hvis gode velferdmessige grunner taler for det og det ikke er til ulempe for sameiet eller de andre brukerne av eiendommen (jfr. § 19 i lov om eierseksjoner). Forsikring IF Skadeforsikring, polisenr: 562739 Ligningsverdi Primærbolig: 706 111Sekundærbolig: 1 412 221Innhentet via skatteetatens boligkalkulator. Felleskostnader Felleskostnader: kr 1887,- pr.mnd. Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameiere i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Midlertidig brukstillatelse pr 18.11.04. Før ferdigattest kan utskrives, må følgende arbeider, i henhold til ferdimelding av 12.11.2004 og registeret ved tilsyn 18.11.2004, utføres:1. Utomhusanlegget på egen eiendom i tilknytning til blokk C og D må ferdigstilles snarest mulig.2. Tiltakshaver ønsker å starte innflytting uten at heis er installert(grunnet heismontørstreik), og står selv ansvarlig for å iverksette de organisatoriske tiltak som er nødvendig overfor de som skal flytte inn.3. Rekkefølgetiltak i reguleringsplanen er ikke etterkommet. Tiltakshaver bes stille bangaranti overfor kommunen, i henhold til innkommet brev av 16.11.2004, slik at hele kvartalslekeplassen kan sikres opparbeidelse. Tiltakshaver gis frist til 01.05.2005 med ferdigstilling av kvartalslekeplassen.4. Leilighetene skal ha installert slokkemidler for effektiv slokking av brannen i en tidlig fase.5. Anleggsområdet må fysisk skilles fra publikumsområdene.6. Det bes dokumentert at ventilasjonsanlegget i garasjeanlegget gir tilfresstillende utskifting av luft.7. Kontrollerklæring fra Vassbakk og Stol AS og Ingeniørservice AS bes ettersendt.Ferdigattest datert den 28.11.05. Utleie Den enkelte seksjon kan fritt utleies, se sameiets vedtekter for mer informasjon. Diverse - Vaktmesteravtale med Gorgon- Serviceavtale for heis med Reber Schindler A/S- Avtale om TV og internett fra GET- Avtale om vindusvask fra Proff VindusvaskEiendommen, Sverdrupsgate 30-36 er oppdelt i 53 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner. Servitutter/rettigheter/forpliktelser Servitutter i grunn:- 04.10.1956 3393: Best. om vann/kloakkledning- 22.09.2003 14945: Erklæring/avtaleEiendommens rettigheter:Servitutter:- 11.07.1995 9729: Bestemmelse om veg- 11.07.1995 9729: Best. om garasjeparkering- 08.01.1997 320: Best. om adkomstrett- 22.01.1999 1087: Erklæring/avtale Reguleringsmessige forhold Reguleringsbestemmelser for plan 1813: Området avgrenset av Tanke Svilands gate, Sverdrups terrasse, Sverdruos gate og Chr. Tranes gate i Eiganes og Våland bydel. Stadfestet ved Stavanger bystyres vedtak 30.09.02 i medhold av plan og bygningsloven §27-2.1.Område er regulert  for boliger med tilhørende anlegg og blokkbebyggelse. Der planen mangler angivelse av utnyttelsesgrad må det ved søknad om tiltak angis (krysses av for) atdet søkes om dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelse 1.01 om krav til regulering.Dispensasjon krever grunngitt søknad. Totale kostnader 2 590 000,- (Prisantydning)Omkostninger6 300,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Pantattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr pantedokument)525,- (Tingl.gebyr skjøte)28,- (Utskriftsgebyr)64 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 590 000,-))4 300,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)--------------------------------------------------------76 600,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 666 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (29.09.2014) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Ansvarlig megler Eiendomsmegler Stian Miljeteig

Kontakt selger Del

Rating: