Sjekk med annonsør BLÅKLOKKESVINGEN - 26 moderne og prisgunstige boliger i trinn 1.

Innhold Tomannsboliger Nr. 18-27:BRA: 94 kvm  P - ROM: 89 kvm Terrasse: 28 kvm Romslige tomannsboliger over to plan med god arealutnyttelse og store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. I første etasje er det tre soverom og bad. Oppholdsrom med kjøkken og stue i andre etasje samt en praktisk bod. Den enkle og kompakte bygningskroppen brytes opp med carport og stor balkong. Balkongen skjermer for vær, vind og innsyn mellom boligene. Leiligheter: Første salgstrinn består av 16 selveierleiligheter fordeltpå to bygg. Dette blir et lite og oversiktlig sameie med 2- og 3- romsleiligheter fra 45 til 63 kvm P-ROM med gode og arealeffektive løsninger. Hus C rommer 8 stk 2- og 3-roms leiligheter fordelt på to etasjer.  De toleilighetstypene får størrelse på hhv. 67m2 BRA (3-roms) og 49m2 BRA (2-roms). Fireav 3-roms leilighetene får fin endebeliggenhet. Hus E rommer 8 stk 2-roms leiligheter fordelt på to etasjer. Størrelse fra 49m2BRA til 53m2 BRA (To ulike typer hvor fire av leilighetene harendebeliggenhet. Leilighetene blir lyse og trivelige med sentral og fin beliggenhet. Alleleilighetene vil få romslig terrasse (ca 9-13m2). 3 - ROMS leilighet: BRA: 67 kvm P-ROM: 63/62 kvm Terrasse: 13 kvm Praktiske leiligheter med god romutnyttelse. To soverom og bad, oppholdsrom med kjøkken og stue i en åpen løsning. Bygningskroppen er enkel, men utforming av uteplasser og skjerming av disse er brukt som elementer for å bryte opp fasadene. Hver leilighet har en stor bod og egen balkong.  2- ROMS leilighet: BRA: 53/49 kvm P-ROM: 49/45 kvm Terrasse: 10/9 kvm Her er hver kvadratmeter utnyttet gjennom smarte løsninger. Leilighetene har godt med bodplass, en bod på terrassen, en bod inne og en utvendig sportsbod. Et soverom og bad, oppholdsrom med kjøkken og stue i en åpen løsning. Terrassen på 9/10 kvm gir en luftig følelse i boligen og utsikt over uteområdene. Standard Boliger tilpasset behov og budsjett. Vi er stolte av å kunne tilby flotte, moderne kvalitetsboliger tilpasset hver enkelt kjøpers behov og budsjett. Boligene i Blåklokkesvingen har tre ulike løsninger du kan velge mellom: Budsjett| er løsningen for deg som vil sette ditt eget preg og gjøre litt selv. Dette er den enkleste varianten, og her er det rom for å spare penger på egeninnsats. Boligen dekker alle behov og leveres klar for siste finish. Du sparkler, maler vegger og legger listverket selv. Slik har man fått til en løsning som gjør det lettere for de fleste å få en inngangsbillett til boligmarkedet. Du kan også velge mellom to andre nøkkelferdige løsninger, som gir deg litt mer: Basic| er nøkkelferdige boliger med oppgraderte løsninger og funksjoner. Best| leveres nøkkelferdig med større valgfrihet, flere tilvalg og høyere standard. I leveranseebeskrivelsen og romskjema finner du en oversikt over alt som hører med av materialer og interiør i standardleveransen. Beliggenhet Boligene ligger i et attraktivt og familievennlig boligområdei Fosslia i Stjørdal med kort vei til både barnehager, skoler, sentrum ogfritidsaktiviteter. I en omkrets på bare noen hundre meter, finner du treforskjellige barnehager og barneskole. Stokkan ungdomsskole ligger også like inærheten. Området betegnes som svært barnevennlig med mange barnefamilier oggode oppvektsvilkår. Området er omgitt av flott turterreng innenfor gåavstand, bl.a. Remarka og Monsberga som er populæreturområder sommer som vinter. Fosslia har idrettshall, kunstgressbane,friidrettsarena og golfbane i nærheten. Fosslia Fjellhall ligger bare noenhundre meter fra boligområdet, og nye Stjørdalshallen er også i gangavstand.Her er det gode rekreasjonsmuligheter for liten og stor! Blåklokkesvingen ligger i perfekt avstand tilbåde sentrum med alle sine servicetilbud, og til marka. Det er også bussforbindelsetil Stjørdal sentrum og jernbanestasjonen. Prosjektbeskrivelse PLANLAGTE SELVEIERBOLIGER I FOSSLIA  I Blåklokkesvingen i Fosslia kommer det til sammen 67 nye boenheter fordelt på eneboliger, tomannsboliger og leiligheter. Boligene har praktiske, romslige, funksjonelle løsninger og nærhet til både by-og friluftsliv. Her vil det blir mulighet for egeninnsats på boligen, noe som gjør Blåklokkesvingen prisgunstig for enda fler! Finn din drømmebolig blant våre boligtyper, og gjør boligen til din egen med tilvalg og kundetilpasninger. Dette er en unik mulighet til å få en splitter ny bolig med smarte løsninger og flott beliggenhet. Utbygger ønsker å tilby et bredt utvalg av forskjelligetyper boliger i variert prisklasse tilpasset den enkeltes behov. Her tilbys arkitekttegnedeboliger hvor det er lagt vekt på effektive planløsninger kombinert med ettiltalende arkitektonisk uttrykk hvor kjøper gis mulighet til å kunne velge blant nærmereangitte alternativ avhengig av egeninnsats og standard. Ene- og tomannsboligene har egen carport ogbiloppstillingsplass, mens leilighetene disponerer parkeringsplasser medgjesteparkering. Utbyggingen planlegges i flere byggetrinn, hvor 5 tomannsboliger( fra 18 - 27) og leilighetene i bygg C og E utgjør første byggetrinn. Boligene selges etter "førstemann til mølla-prinsippet" - uten budrunde! Ved førstegangs overdragelse av eiendom, betales det kun dokumentavgift av tomteverdien.Besøk prosjektets egen hjemmeside for mer detaljert beskrivelse, priser og plantegninger: FOSSLIA.NO Adkomst Fra Stjørdal sentrum, kjører du E14 til første rundkjøring,hvor du tar til venstre i denne. Fortsett til du krysser under Husbyveien, kjørrett frem i første rundkjøring og videre til neste hvor du tar til venstre. Dufinner Blåklokkesvingen på høyre side. Det er satt opp byggeplasskilt på tomten. Diverse Selgers forbehold: Selger er ikke bundet dersom ikke 70%av eiendommene i byggetrinn 1 er solgt, og nødvendige offentlige tillatelser forigangsetting av byggarbeidene er gitt i tillegg til at styret fatter vedtak om igangsetting av utbyggingen innen 01.12.14.  Overtagelse Leilighetene/tomannsboligene planlegges ferdigstilt iperioden 4. kvartal 2015, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen01.12.14. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar forovertagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil senest 4 uker før ferdigstillelse av boligenmeddele kjøper skriftlig om overtakelsesdato, som vil være å regne som en fristiht. bustadoppføringslova.   Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 månedertidligere enn forventet.  Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skalforeligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefalermegler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Utbygger Navn: Husbyåsen Utbyggingsselskap Adresse: c/o Primahus bolig as, Kjøpmannsgata 26, 7500STJØRDAL Org.nr.: 990 619 298 Entreprenør Grande Entreprenør AS Eiendom Gnr. 102, bnr. 2 i Stjørdal kommune Eiendommen skal fradeles, og eiendomsgrensene er ikkeendelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Det skal opprettes egetsameie for leilighetene i bygg A-E hvor hver leilighet tildeles seksjonsnummer.Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, med felles parkeringsplass oggrøntområder som fellesareal. Tomannsboligene benevnt som nr. 18 - 27 planleggesetablert som eget sameie, hvor hver enhet tildeles seksjonsnummer. Hver av deøvrige tomannsboligene samt eneboligene vil få egen matrikkel. Parkområdetbeliggende mellom hus A, C og D planlegges etablert som realsameie eid ifellesskap av samtlige eiere på området. Selger forbeholder seg retten til å endre organisering avområdet, herunder også eventuelt opprette flere sameier dersom dette erhensiktsmessig eller nødvendig.Samlet tomteareal er oppgitt fra selger å bli ca. 23.310 kvminkl adkomstvei som skal overdras til Stjørdal kommune, og dermed ikke vil inngåi tomtearealet. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vilbli fastsatt før overtagelse. Bodplasser og parkering For tomannsboligene medfølger det carport ogbiloppstillingsplass på egen tomt. Hver leilighet i bygg A-E vil disponere 1utebod og 1 parkeringsplass på felles parkeringsanlegg. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organiseringav parkeringsanlegget og uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Utearealetutenfor boliger i 1. etasje samt hagearealer rundt tomannsboliger vil bli lagttil som fellesareal. Bebyggelse Byggetrinn I omfatter tobygg, benevnt som bygg C og E  i 2 etasjermed til sammen 16 leiligheter. Byggetrinnet omfatter også 5 tomannsboliger,bygg 18 - 27. Det vil bli utarbeidet leveransebeskrivelsemed alternativ for egeninnsats og standard.Prosjektet og dets priser erbasert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon iform av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer.  Dette gir begrensninger for hvilke tillegg ogendringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsromdisse arbeidene kan bestilles.    Selger utarbeider entilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer ogtilleggsarbeider.  Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Stipulerte kostander er beregnet fra kr 1.156,- til kr 1.535,- avhengig av type bolig og areal. For leilighetene er det lagt til grunn at forsikring på bygget, strøm påfellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. For tomannsboligene er det lagt til grunn at forsikring på bygget, strøm fellesarealer, og vaktmestertjenester som snømåking av internveier er inkludert.Det er forutsatt at eier av seksjonen står for snømåking av egen oppkjørsel ogvedlikehold av grøntområder i tilknytning til sin seksjon. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulertefellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel forfordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger iutgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektenefastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet. Eventuell info fra vedtektene.

Kontakt selger Del

Rating: