Sjekk med annonsør BLOMMENHOLM: Lekker, stor, nyere enebolig med leilighet.

Innhold Boligen fremstår som tidsriktig, lys og velholdt, med store og romslige fellesrom, som kjøkken og stue. Boligen er opprinnelig byggemeldt som tomannsbolig, men omgjort til enebolig, hvor planløsningen fra tomannsboligen er i behold. Boligen har i de seneste årene blitt brukt som enebolig, har en fleksibel planløsning som gir store muligheter til å tilpasse til ulike behov. Med et enkelt grep kan man lett dele de to boenhetene og leie ut kjellerleiligheten (på 74m2) for en skattefri ekstrainntekt. Estimert leieinntekt for kjellerleiligheten antas å ligge på mellom 10.000 13.000 kr/mnd. I tillegg er det mulighet for å gjøre om på planløsningen i hovedetasjen for å få et ekstra soverom om ønskelig.Hovedetasjen:Romslig hall med garderobe og gjestetoalett.Stor, lys stue i vinkel Romslig (spise)kjøkken (nytt). Både stue og kjøkken har utgang til solrik sydvent terrasse med utsikt over eplehagen. 2 gode soverom. Et soverom har walkin closet-løsning, samt utgang til terrasseRomslig bad.Vaskerom.Stort lagringsloft med stige, lys og strøm.I underetasjen tilhørende hoveddelen av boligen:Stort soverom.Trimrom.Flere boder.I adskilt del (men også med adkomst fra hoveddel)ca. 70 kvm:Entrè med garderobe.Stor stue med åpen kjøkkenløsning.Soverom og stort, flislagt bad. Standard Boligen fra 1998 fremstår som pen og oppgradert.Alle vesentlige bygningsdeler er fra byggeår.De fleste overflater er fornyet/malt de siste årene.Kjøkken i hoveddelen er fra 2010.Varme i alle flislagte gulv, samt i store deler av underetasjen.Automatsikringer (adskilt mellom hovedetasjen og leiligheten i underetasjen).2 varmtvannsberedere. Ansvarlig megler Anne Hellebostad CausevicJurist / Partner Boder Det er godt med lagringsplass i boligen; stort loft med luke og nedfellbar trapp, lys, strømuttak og hyller. Flere gode boder i underetasjen. Kjøkken Hovedetasjen:Lekkert kjøkken fra 2010 med glatte høyglansfronter. Laminat benkeplate med aluminiumslist i front. Nedfelt kum og platetopp.Integrert stekeovn. Plass avsatt for oppvaskmaskin, kjøle- og fryseskap.Underetasjen:Pent, innholdsrikt kjøkken med hvite profilerte fronter og laminat benkeplate. Nedfelt kum. Fliser over benk. Plass avsatt for oppvaskmaskin og kjøleskap.Kjøkkenet er fra 1998. Gulv Det er pene gulv i boligen belagt med parkett og belegg. Skifer i hall. Fliser i badene og i vaskerom.Nye gulv i stue, kjøkken og hall i 2010. Bad Det er to store bad i boligen; ett i hver etasje.Begge badene er flislagt med varmekabler i gulvet.Hovedbadet i hovedetasjen har badekar, dusjhjørne, servant i skapseksjon og toalett. God plass til stellebord på badet.Badet i underetasjen er flislagt og har dusjkabinett, servant i skapinnredning og toalett. Opplegg for vaskemaskin.I hovedetasjen er det praktisk vaskerom med skapinnredning. Plass til vaskemaskin/tørketrommel.I hovedetasjen (ved hall) er det gjestetoalett. Vegger Veggene er i hovedsak malte og noe tapet. De fleste overflater er pusset opp i 2010.Fliser på baderom. Himling Malte himlinger (de fleste malt i 2010). Diverse Boligen er opprinnelig byggemeldt som tomannsbolig og underetasjen har tidligere vært utleid. Nåværende eier bruker boligen som enebolig, men planløsningen som tomannsbolig er beholdt. Bebyggelse Enebolig over 2 etasjer i villaområde. Tomt Romslig, solrik tomt med frukt-trær. Gruset adkomst og gårdsplass. Adkomst Se kartskisse. Skiltet ved fellesvisninger. Parkering Gruset, stor parkeringsplass både til hoveddelen og til leiligheten i underetasjen (egen gårdsplass). God plass til å sette opp garasje. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv. Nøkkelinformasjon alarm barnevennlig kabel-tv parkett

Kontakt selger Del

Rating: