Sjekk med annonsør Bo sentralt midt i Trøgstad - 12 selveierleiligheter i forskjellige størrelser for salg!

Innhold Hver av leilighetene har henholdsvis 1 og 2 soverom og eget bad/wc/vaskerom. Til hver leilighet tilkommer bod og parkeringsplass i carport, garasje eller på felles parkeringsområde utenfor bygget. Standard Leilighetene er nylig oppusset og fremstår med en god standard. Vegger, gulv og kjøkken har blitt utbedret/gjennomgått av tømrer. Alle tak og vegger er grunnet og malt. Det er parkettgulv i alle leiligheter. Ved behov er dører skiftet ut med nye. Det er nytt listverk og montert nye lamper i alle rom. Badene er flislagte og har gulvvarme. På bad er det montert nytt dusjkabinett, en del av toalettene er byttet, det er nye dempende toalettlokk, nytt speil med lysstopp m/el punkt og det er montert  fukttermostyrte avtrekksvifter.Diverse påkostninger utvendig: Hele bygget er malt utvendig med 2 strøk maling. Div. elektrisk anlegg er utbedret. Utvendig er det bl.a. lagt opp godt med dekkende lyspunkter. Noen med bevegelsessensorer og andre med fotocelle. El. fordeling er slik at det som skal gå på felles strøm og den enkeltes abonnement er fordelt. Div. tekniske løsninger er forbedret i senere tid.  Utvendige arealer foran bygget og i carporter er asfaltert. I felles atrium er det lagt belegningsstein. Det er bygd nytt avfallsrom med skyvevegger. Videre fra avfallsrom er det blitt montert vegg og tak. Montering av ny gavlvegg på carport. Her blir det montert stativ med postkasser. Takrenner, membran og blikk er gjennomgått/utbedret. Ved inngang gjennom u.etasje er det nytt tak over hovedinngangsdør. I 1. etasje er det laget to nye vindfang i felles hovedhall/gang utvendig. Det er lagt fliser på gulv, vegger og tak er malt i hall i underetasje. Det er montert nye taklamper med bevegelsessensorer og termostatstyrte varmeovner. Beliggenhet Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i Skjønhaug sentrum. Bygningen ligger fint tilbaketrukket i et rolig og barnevennlig område. Fra eiendommen er det ca 250 meter til Skjønhaug torg med butikker, spisesteder, treningssenter, lege, bank og apotek. Ellers er det gangavstand til idrettshall, kunstgressbane, barnehage, barne-, og ungdomsskole. Videregående skole i Mysen og Askim. Til Morene kjøpesenter er det ca 10 km og til Mysen bysenter er det ca 12 km. Til Oslo Gardermoen er det ca 75 km og til Moss Lufthavn Rygge er det ca 66 km. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Området er bebygd med eneboliger, rekkehus og leiligheter. Byggemåte Bygget er oppført etter forskrifter i TEK 07. Arealer og fordeling per etasje 1.etg.Snr. 1:  P-rom: 56 kvm/Bra: 59 kvm. 2 sov. Garasjeplass. Prisant.: kr. 1 390 000,- + omk. Snr. 2:  P-rom: 60 kvm/Bra: 60 kvm. 2 sov. Garasjeplass. Prisant.: kr. 1 390 000,- + omk.Snr. 3:  P-rom: 53 kvm/Bra: 53 kvm. 2 sov. Carport. Prisantyd.: kr. 1 290 000,- + omk. Snr. 4:  SOLGT! Snr. 5:  SOLGT! 2.etg. Snr. 6: P-rom: 58 kvm/Bra: 58 kvm. 1 sov. Garasjeplass. Prisant.: kr. 1 460 000,- + omk. Snr. 7: P-rom: 50 kvm/Bra: 51 kvm. 1 sov. Garasjeplass. Prisant.: kr 1 350 000,- + omk.                                                Snr. 8: P-rom: 53 kvm/Bra: 53 kvm. 2 sov. Carport. Prisant.: kr. 1 350 000,- + omk.                        Snr. 9: P-rom: 50 kvm/Bra: 50 kvm. 1 sov. Garasjeplass. Prisant.: kr 1 290 000,- + omk.Snr.10:P-rom: 62 kvm/Bra: 64 kvm. 1 sov. Garasjeplass. Prisant. kr. 1 550 000.- + omk.3.etg.Snr. 11:   P-rom: 51 kvm/Bra: 51 kvm. 1 sov. P-plass. Prisant.: kr. 1 350 000,- + omk. Snr. 12:   P-rom: 43 kvm/Bra: 43 kvm. 1 sov. P-plass. Prisant.: kr.    990 000,- + omk.Snr. 13:   P-rom: 40 kvm/Bra: 40 kvm. 1 sov. P-plass. Prisant.: kr.    990 000,- + omk. Snr. 14:   SOLGT! Snr. 15:   P-rom: 43 kvm/Bra: 43 kvm. 1 sov. P-plass. Prisant.: kr.     990 000,- + omk. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Gulvarme på bad. Parkering / Garasje Parkering i carport, garasje eller på biloppstillingsplasser. Oppstillingsplasser for bil blir oppmerket. Det er montert nye garasjeporter. Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra PRIVATmegleren. Velkommen til visning! Beskrivelse av tomt/hage Eiet tomt. Asfaltert innkjørsel og parkeringsareal. Servitutter / Rettigheter Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk.  Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp. Eiendommen er under seksjonering og det er en forutsetning at dette er brakt i orden før overtagelse kan skje. Boligene organiseres som ett sameie etter Eierseksjonsloven av 23. mai 1997. Det er utarbeidet gjeldende vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene. Disse kan fås utlevert ved henvendelse til megler. Kjøper får skjøte på sin seksjon som består av eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og med forholdsmessig andel av hele eiendommens fellesareal. Selger vil på vegne av sameiet engasjere forretningsfører til å forestå driften av sameiet innenfor de rammer som sameiet vedtar de første tre årene. Vei / Vann / Avløp Offentlig tilknytning. Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Midlertidig brukstillatelse på 1 etg. foreligger datert 25.05.2007. Det er forutsetning at ferdigattest på bygget er utstedt før overtagelse kan skje. Reguleringsforhold Området er regulert. Reguleringsplanens navn: Skjønhaug sentrum. Formål: Områder for enebolig og tilhørende anlegg. Reguleringsplan med bestemmelser er vedlagt til prospekt. Kommuneplan 2011-2023 er gjeldende. Formål: sentrumsformål. Faste, løpende kostnader Utvendig vedlikehold av hus og fellesareal er sameiets ansvar, likeledes forsikring av bygget, forretningsførsel, snørydding og andre driftsutgifter. Månedlige fellesutgifter vil være avhengige av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles dels etter antall seksjoner og dels etter sameiebrøken som fastsettes iht. leilighetens størrelse (BRA). Fellesutgiftene er basert på et budsjett, og er kun å anse som et estimat. Kjøpere må påregne endringer når faktiske kostnader foreligger. Følgende er inkludert i estimatet: Renovasjon, eiendomsskatt, strøm på fellesareal, vedlikehold, felles utv. bygningsforsikring, vaktmestertjeneste, drift av heis og forretningsførsel. Se forøvrig egen oppstilling.Kommunale avgifter er foreløpig ikke fastsatt, og vil faktureres den enkelte direkte fra Trøgstad kommune.Felles utvendig bygningsforsikring. Kjøper må selv tegne innboforsikring. Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader Omkostninger: 199,50 (Panteattest kjøper), 525,- (Tingl.gebyr obligasjon), 525,- (Tingl.gebyr skjøte) og (Dokumentavgift) 2,5 % av kjøpesum. Energiforbruk Selger vil besørge pålagt energimerking. Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: