Sjekk med annonsør Bolig med utviklingspotensiale 

Innhold: Kjeller: Gang, boder og 2 rom.
Areal er regnet som S-areal og takhøyde i etasjen
er ca. 204 cm.
1. etasje: Innredet leilighet med Entré, bad, stue og kjøkken i åen løsning, gang og 2 soverom.
I tillegg et stort uinnredet rom, bod og garasje.
Bodareal, disp rom vest og garasje er regnet som
S-areal.
2. etasje: Felles trapperom. Leilighet med gang, entré, kjøkken, stue, spisestue, 2 soverom og bad.
Loft: Gang, stue, bad, kjøkken, soverom og kott. Standard: Leilighet i 1.etasje er bygget opp i 2010 og alle overflater er nye. Det er laminat og belegg på gulv og hovedsaklig malte overflater på veggene. Det er varmepumpe og vedovn i stue/kjøkken.

Kjøkken har lys innredning med innebygde hvitevarer.

Bad har fliser på gulv og våtromsplater på veggene. Hvit baderomsinnredning, dusjhjørne med dører og vegghengt toalett.

Leilighet i 2.etasje har hovedsaklig laminat på gulv og malt strie/overflater på veggene. Det er varmepumpe og peis på stue. Utgang til stor veranda.

Kjøkken har hvit kjøkkeninnredning med laminat benkeplate.

Bad har flis på gulv og vegger. Det er opplegg til vaskemaskin, baderomsinnredning med vask, dusjnisje og vegghengt toalett.

Leilighet på loft har laminat på gulv og malt panel/overflater på veggene.

Bad har flis på gulv og vegger, dusjhjørne, toalett og vask.


Noe areal i 1. etasje og garasje under ombygging ved befaringstidspunktet og vil antatt ikke bli
ferdigstillet før salg.
Påkostninger i følge boligsalgsrapport:
Leilighet i 1. etasje renovert i 2010
2. etasje og loft tildels renovert i 2012
Nytt alarmanlegg i 2010
Ny taktekking tilbygg sør i 2012
Bad i 1. etasje renovert i 2012
Varmepumpe ny i 2012
Ny varmtvannstank i 2012
Ny isolasjon og papptekking i himling i kjeller skiftet i 2009 etter vannlekkasje. Fyring/Oppvarming: Elektrisk oppvarming og vedfyring. Varmepumper i de 2 største leilighetene. Beliggenhet: Boligen ligger ca 6 km fra Eidsvåg sentrum, kommunesenteret i Nesset. Der er det butikker, kafe, kommunehus, barne-og ungdomsskole, båthavn mm.
Det er mange fine turområder i nærheten og sjøen er like ved. I byggefeltet på Rød er det fotballbane, volleyballbane, klubbhus og natursti. Adkomst: Eiendommen ligger ved hovedveien fra Eidsvågen til Molde, Parkering: I egen garasje samt oppstillingsplasser på egen tomt. Overtakelse: Etter nærmere avtale med selger.
Byggemåte: Se vedlagte boligsalgsrapport.
Konklusjon BSR:
Generelt fremstår boligen med grei standard, planløsning og intervall for vedlikehold referansenivå tatt i
betraktning.
Noe gjenstående arbeider i deler av 1. etasje og garasje som ikke er ferdigstillet, samt noe forhold vedrørende
brannseksjoneringsvegger som må ferdigstilles.
Det foreligger ike dokumentasjon på våtromsarbeider i boligen.
Se forøvrig under de respektive posteringer i takstrapporten samt eiers egenerklæring. Energimerking: Eier er ansvarlig for å innhente lovpålagt energiattest for boligen. Selger har ikke innhentet energiattest. Kjøper kan innen ett år fra avtaleinngåelse bestille energiattest for selgers regning. Kjøpsbetingelser: Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Beskaffenhet Flat opparbeidet hage med asfaltert gårdsplass og plen.

Kontakt selger Del

Rating: