Sjekk med annonsør BOTN / HAUKELIFJELL - Stor flott hytte, trolig med den beste beliggenhet og nydelig utsikt

Innhold 1.etasje: utvendig bod, vindfang/gang, vaskerom/bod, 2 soverom, bad, stor stue og kjøkken. 2.etasje: loftstue, 2 soverom og toalett. Standard God innvendig standard med kostbart kjøkken, fliser m/varmekabler på bad, wc, gang og vaskerom. Stue med dekorativ peis. Beliggenhet Fin og usjenert beliggenhet og nydelig utsikt. Hytten ligger rett ved Vågslids beste turløyper i naturskjønne omgivelser i alle årstider, meget solrikt. Ca 10 minutters kjøring opp til Haukelifjell Skisenter som er meget barne- og familievennlig. Beskrivelse Stor flott hytte, med fin og usjenert beliggenhet og nydelig utsikt. Hytten ligger rett ved Vågslids beste turløyper i naturskjønne omgivelser i alle årstider, meget solrikt. Ca 10 minutters kjøring opp til Haukelifjell Skisenter som er meget barne- og familievennlig. Innvendig god og praktisk planløsning og god standard. Hytten inneholder i 1. etasje: gang, bad m/dusjkabinett, 2 soverom, vaskerom/bod, kjøkken m/integrerte hvitevarer og stue/spisetue med dekorativ peis, flotte vinduer og høyt under taket. Utebod.Loftsetasjen inneholder loftstue, wc og 2 soverom. Hytten er pr.dags dato utleid for kr. 13.000 pr mnd på åremål. Leietaker er oppsagt men ønsker sterkt å leige videre. Konferer megler.Interessenter bør se og oppleve denne hytten for korrekt inntrykk. Velkommen til fellesvisning i høstferien. GPS-koordinater: 7.39888466 / 59.764503 Bygningsinformasjon Hytten er satt opp i bindingsverk på støpt plate/ringmur. Det er doble vinduer og taket er tekket med torv. Bra pr. etasje 1.etasje: 96 kvm. 2.etasje: 34 kvm. Kommentar til areal Arealene er er foreløpig ikke oppmålt av megler, men vil bli oppgitt på visning. Opplyste arealer er hentet fra bygningstegninger. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen er energimerket ved salg. Det foreligger imidlertid ikke energimerke for denne boligen. Oppvarming Elektrisk og vedovn. I de rom hvor det ved visning ikke er montert panelovner vil det heller ikke medfølge i handel. Kommunal tilknytning Privat vann og Offentlig kloakk. Brukstillatelse/ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 17.09.2008 iflg Vinje kommune. Tomt/beskaffenhet 1329 kvm eiet tomt iflg matrikkelbrev. Naturtomt. Stor solrik terrasse med utsikt. Adkomst Kjør 134 østover fra Haugesund mot Oslo. Kjør forbi Vågslid Høyfjellshotell og videre ned til gamle "Botn Skysstasjon". Ta inn til høyre her og følg veien innover og opp bakke i slak høyresving og forbi parkeringsplass. Ta til venstre og følg veien. Hytten ligger på høyre side. GPS-koordinatene: 7.39888466 / 59.764503 Parkering På egen tomt. Regulering Eiendommen ligger i område regulert ihht Bebyggelsesplan for felt H3 ved Botn skyss-stasjon, Vågslid, Vinje kommune. Diverse - Det er ikke odel på eiendommen.- Integrerte hvitevarer medfølger i handelen.- Selger opplyser om at ny eier må betale grunneier kr. 15.000 for sin andel av å få vegrett til eiendommen. - 3 innerdører skadet. Disse vil bli bestilt og skiftet så snart det lar seg gjøre. Dette har med bestillingstid å gjøre. - Pliktig medlemskap i hytteforening. Selger opplyser om at det for neste år skal betales kr. 8000 i brøyting og diverse. Det har tidligere vært ca 4000 +/-. Disse kostnadene kan variere fra år til år.Kjøper er kjent med at eiendommen selges på vegne av konkursbo og at kjøper dermed har begrensede muligheter til å fremsette eventuelle krav/reklamasjoner.Ved overdragelse av denne eiendom kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for denne handelen at kjøper signerer denne og at erklæringen godkjennes av kommunen før overdragelsen. Servitutter 19.02.2007 206440 - Bestemmelse filg skjøte. Rettet etter tinglysingsloven § 18, jf vedtak av 16.01.2014. BRN Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening. Med flere bestemmelser. Gjelder denne matrikkelenhet m.fl. 19.02.2007 206440 - Bestemmelse om veg. Rettighet hefter i: 0834 / 100 / 1 / /. Bestemmelse om adkomstrett. Med flere bestemmelser. Gjelder denne matrikkelenhet m.fl. 19.02.2007 206440 - Bestemmelse om parkering. Rettighet hefter i: 0834 / 100 / 31 / /. Med flere bestemmelser. Bestemmelse om parkering. Gjelder denne matrikkelenhet m.fl. "As is" klausul Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Selskapet som eier hytten er slått konkurs. Se punkt for diverse opplysninger. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har ingen egenandel. Forsikringen tegnes senest på kontraktsmøtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven. Ledig Ledig etter avtale. Vedlegg Selgers egenoppgave datert 29.08.2014.Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst. Ligningsverdi Kr. 855 741,- for 2013. Ligningsverdi er utregnet fra skatteetaten.no med oppgitt p-roms areal som grunnlag. Verdi vil kunne avvike dersom eier har meldt inn areal som avviker fra areal i salgsoppgave. Finansiering Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere. Omkostninger kjøper 2,5% dokumentavgift av kjøpesumTinglsyning skjøte 525,-Tinglysning pantedokument kr. 525,-Attestasjonsgebyr kr. 172,-

Kontakt selger Del

Rating: