Sjekk med annonsør Botnedalsvatn Telemark - Jakt, fiske, et skinn og nogo attåt

Standard Fire årstider iBotndalen - innafor bygda Froland, helt vest i Tokke kommune. Sving etter sving. Veien slynger seg ned den bratteåssiden. Ta deg en stopp på parkeringsplassen og se den fantastiske utsikten.Ned til Bandak, der den gamle ærverdige Victoria har sin endeplass. Innoverbåtplassene og mot Dalen hotell. Et hotell i særklasse som er verd et besøk. Omdu ikke går inn, så fortsett i bilen og kjør ut av sentrum, men hev blikketfremover og opp og inn i høyfjellet.Her reiser fjellene seg til langt over 1500 meter overhavet med snø som ligger til langt ut på seinsommeren. Vakkert og vilt. Kjør ut av sentrum i retting Åmot.  Kjør 3 - 4 km og ta til venstre ved skilt tilFroland 13 km. I den vesle bygda Froland, kommer du til ei bomkasse.Legg på et par kroner og forsett 7 km til. Da kommer du til Botndalen, som fragammelt av, hadde stor betydning. Det var her de lokale bygdefestene gikk avstabelen med egen danseplatting. Historien sitter i grantrærne her oppe. Storslått natur for naturelskere. Bratte fjell, endeløsutsikt. Følg stien mot bredden av vannet. Ta fram fiskestanga og pust sakte.Her finner du det du har minst av i byen. Stillhet ogsjelefred. Lave skuldre, men også spenning når jakta er i gang.Dette er portalen til Botnedalen hyttegrend. Et åpentlandskap. Vilt, vakkert og utrolig vennlig. Her legger vi til rette for eihyttegrend med muligheter for jakt, fiske og friluftsliv gjennom fire årstider. Hyttegrenda ligger slik til at de fleste tomtene har solfra den står opp i sydøst til den går ned i nordvest. Samtlige tomter har etutsyn som er langt fra vanlig. Uansett hvor du velger å kjøpe tomt, å har man utsyntil fjell som strekker seg høyt og langt.  Rett bak hyttefeltet reiser fjellene seg opp i over 1200moh, Kalddalspiggen på 1218 moh etterfølgende av Listaøynuten på 1337 moh ogSteinnuten på 1340 moh. Alt av fjell mot vest strekker seg fra de 1200 og opptil langt over 1400 moh. Mot nord ligger Vendalen med sine topper på over 1500moh.For deg som elsker toppturer, er dette rett sted. Her erogså merka løyper flere steder og midt i hyttegrenda går "Futevegen" medflere avstikkere. Du kommer til å få besøk på hytta, og når du har lyst til vise frem området,tar du bilen og kjører til ei bygd som heter Mo. Parker her og følg den merkaløypa tilbake til midt i hyttegrenda. Ta deg god tid og nyt det hele med littmat og drikke.  Det er også mulig å kjøre eller gå tilbake til et stedsom heter Strandstøylsdalen. Her går det en merka løype som ender opp på etgammelt restaurert gårdsbruk som heter Ripilen. Heller ikke dette er envanskelig rute og kan utmerket godt gjennomføres, selv med de små barna. Alle iTokke kjenner til Ripilen. Det er sus av gammel historie på dette stedet. Alle dager er ikke like. Det er tid for å riste løs ogsøke spenning og moro. Start opp snøscooteren. Samtlige som kjøper seg ei hyttetomt får scooterløyve nestenuten vilkår. I skrivende stund legger myndigheten det ennå mer tilrette forkjøp og bruk av snøscooter i nettopp dette området.  Rett nord for hyttegrenda ligger Botnedalsvatnet. Etregulert vann som forplikter utbygger til å sette ut fisk hvert år og påseinsommeren kan det hende det napper. Fiskekosen får du uansett. Ved området som kalles for Kilerova, kan en fra tid tilannen oppleve et godt fiske. Her kan en vise til fangster av tilnærmetsølvblank ørret på langt over 500 gr.   Ingenting hindrer deg i å ta deg ut i båten påBotnedalsvatnet.  Det ligger flatt ogblankt. Nyt noen gode kveldstimer med oter før peisen tennes hjemme på hytta.Lengst inne mot Vendalen kan en oppleve mye fint fiske. Kjørinnover og stopp på en av de mange plassene for å fiske. Ta med deg familien.Det er plass til alle og det iPadfri sone. Ingen spill, ingen apper, bare ekteglede. Har du en kano, er opplevelsen komplett. Barna dine vilhuske dette og de vil ta minnene med seg som god ballast i en ellers så travelasfaltjungel.   Hemmelig melding til deg som trenger enda mer fiske:Fra Dalen løper Bandak over i ei stor fin elv med et havav kulper. Helt oppe mot det som kalles Nedrebøfossen, kan det fra tid tilannen oppleves et unikt fiske på storørret. Melding slutt! Når seinsommeren kommer er tiden inne for å leite oppmoltemyrene. Disse er det flere av. Områden her inne er rikt på bær. Liker du åsanke, ligger forholdene tilrette for det.  Våre tomter selges med en unik rettighet! Samtlige som ønsker det, kan ved kjøp av hyttetomt få tilgang til jakt ogjakttrening på vel 2000 dekar med utgangspunkt fra hyttegrenda. Vi har lagtalle forhold tilrette for at du som liker jakt, skal få dine jaktopplevelserivaretatt. Hunden er en del av det naturlige bildet i disse omgivelsene. Vi ønsker at alle tomtekjøperne danner en forening slikat rettigheter og plikter blir satt i system. Alle skal få samme mulighet.  Vinteren i Botnedalen er noe for seg selv. Mens lavlandetmangler snø til å boltre seg på, kan vi nærmest gi en ekte snøgaranti. I vinterhalvåret2013 /14 var snødybden mellom to og fire meter.  Normalen ligger stabilt på mellom en og to meter hvertår. Snøscooter kjører opp løyper fra området ved Øyavara, ethovedparkeringsanlegg på vinteren, og helt inn til Vendalen. Scootertraseen gårrett på siden av hyttegrenda og skal benyttes ved bruk av egen snøscooter. Ved Påsketider skjer det ofte at rein trekker ned frahøyfjellet. Et av reinstrekka går faktisk rett gjennom hyttefeltet. Et vakkertsyn!Elg er det mindre av her oppe i høyden på vinteren. Dentrekker ned i lavlandet for å beite. Men når våren kommer, trekker de oppoverigjen. I området rundt hyttefeltet blir det fremdeles felt mange storeelger.  For oss som har brukte områdene noen år. opplevesBotnedalen og områdene omkring som noe av det fineste som kan tilbys av vill,vakker og vennlig natur. Naturen skal oppleves og den skal tas vare på. Derfor harvi avsatt grønne soner mellom hver tomt og tilrettelagt for store tomter.  Sommeren er tiden for de mange turer i skog og mark, mensaugust er måneden for bær og sopplukk. August er også måneden for jaktstart påbukk og i september starter både harejakta og fuglejakta. Glem heller ikkefiske her på høsten. Botnedalen er stedet med de fire ferieårstider. Alle medsin særegne sjarm. Det er lite moderne fasiliteter her, men desto mer av det enkle.Kast sluken i vannet. Fyll på kaffe og la tankene fly. Sett ut kanoen og barna vil fryde seg. Spikk en pinne oglær dem en knute. Se opp på himmelens fugler og kjenn at det er verdt det. Velkommen til et lite stykke Norge i miniatyr. Beliggenhet Botnedalen hyttegrend ligger i enden av bygda Froland. Rett før du kommer til den store demningen ved Botnedalsvatn. Om sommeren kan du kjøre opp og forbi denne og helt inn til Mo. Hytteområdet er tilrettelagt med store tomter. Det er enestående i sitt slag med jaktrett på 2000 mål. Med en storslått natur og svært varierende topografi er dette stedet for deg som ønsker en aktiv ferie uten stress. Adkomst Fra Skien mot Seljord og videre mot Høydalsmo. Ta til venstre mot Dalen og kjør ned til sentrum og videre i retning Åmot.Alternativ to, kommer du syd eller vestfra og ned mot Dalen. Kjør 3-4km og ta til venstre ved skilt til Forland. Følg veien oppover og hold rett frem/skrått venstre i et veidele. Kjør veien videre opp gjennom bygda og frem til parkeringsplassen. Vinterparkering her og et stort område for parkering av snøscooter. Om sommeren kjører du gjennom bommen og videre ca 5-7 min til du ser demningen ved Botnadalsvatnet skrått venstre. Her tar du til høyre og opp i feltet. Tomten Tomtene selges som selveide og får et areal fra 2 - 3.000 kvm. Inkludert i kjøpet er vei, strøm til området og van som kan legges til vegg. Dersom du ønsker avløp for gråvann eller svartvann, må dette søkes særskilt om i kommunen. Søknaden behandles for hvert enkelt tilfelle og man kan ikke gi noen forhåndsgaranti for et eventuelt positivt svar. Tomtekjøpet inkluderer også jaktrettigheter. Nærmere informasjon om dette får du ved henvendelse til selger, Jan Gustavsen på tlf  41 30 03 56. Parkering Vinterparkering på felles parkeringsplass. Sommerparkering ved hytta. Plass for scooter på felles område ved parkeringsplassen. Diverse Informasjon om jakt tilknyttet eiendommen: Det følger med småviltjakt og som et ledd i kontrakt skal detgis rett til jakt på eiendommen 105/1 som har tinglyst rett via 105/53.  Kjøper av en hyttetomtskal, så lenge denne ønsker det, ha tinglyst rett på jakt på nevnte eiendom. Jakten omfatter Rådyr, hare og skogsfugl.I tillegg til jaktrett, gis det anledning til å drive jakttrening av hunder på samme eiendom.Målet er at det blir mange nok som ønsker dette og at det kan opprettes en egen forening eller en VELFORENING som skal styre dette på egenhånd. All jakt blir tinglyst for fem 5år og det gis en automatisk opsjon på fem nye fem år. Lenger enn dette har manikke lov til å gå i henhold til dagens regler/lover. Jakta skal til en hver tid følgede regler som er oppgitt av Direktoratet for Naturforvaltning.Brudd på disse regler kanmedføre tap av oppgitte rettigheter.Alle kjøpere/brukere måderfor sette seg inn i gjeldene lover og regler.Generell jakt på rådyrstarter 25. september.Jakta på råbukk starter 10.august hvert år. Hare og fugl starter 10. september hvert år. Det vil bli utlevert egetjaktkart for området hvorpå selger alltid vil gjennomføre en "blikjent med grenser dag"Hvert år vil selgerogså informere om storviltjakta, som vil gå fra 25.september hvert år og fremover.Det vil også bli fremlagt eteget fiskekart over området med anbefalinger.

Kontakt selger Del

Rating: