Sjekk med annonsør Brekkestø - 2 AV 4 SOLGT! Prosjekterte nøkkelferdige leiligheter. Husbankfinansiering i 1. etg.! Iga

Innhold Leilighet 1A: 1.etg.: Gang, 2 soverom, bad og åpen stue/kjøkken løsning med egen avdeling for spisestue. Utvendig bod.Leilighet 2A: 1.etg.: Gang, 2 soverom, bad og åpen stue/kjøkken løsning med egen avdeling for spisestue. Leilighet 3A: 2.etg.: Gang/trapp, bad og romslig stue/kjøkken med utgang til balkong. Lofts.etg.: 2 soverom og bad.Leilighet 4A: 2.etg.: Gang/trapp, bad og romslig stue/kjøkken med utgang til balkong. Lofts.etg.: 2 soverom og bad.Alle rom er P-rom. utenom boder. Standard Her har man mulighet for å få en flott leilighet med særpreg som bygges av LillesandHus. Leilighetene leveres i 2 forskjellige størrelser. Alle leilighetene leveres nøkkelferdige klar til innflytting. Maling/tapetsering kan evt. trekkes ut som egeninnsats om ønskelig.Alle leilighetene leveres med kjøkkeninnredning fra Strai Kjøkken til en verdi av kr. 45.000,- og baderomsinnredning fra Strai til en verdi av kr. 12.500,-. På badet får man også et vegghengt toalett og dusjkabinett med i prisen.Det leveres 1m gardeerobeskap per sengeplass.Prosjektet er delt inn i 2 bygninger/byggetrinn. Hus A som ligger nærmest veien og hus B som er trukket lit lengre inn. Dette gjør at man får et pent åpent fellesområde på fremsiden av begge byggene. Hus A er første byggetrinn, og prosjektet igangsettes like over nyttår 2014.Det anbefales på det sterkeste å ta en titt på tegniner og illustasjoner for å danne seg et godt inntrykk av hvor romslig og flotte alle leilighetne i dette prosjektet vil bli. Beliggenhet Boligområdet ligger korte 5 minutters gange fra Brekkestø som er en perle i Lillesand for sommer, sjø og sol. Byggene er smart plassert slik at man i alle leilighetene har svært godt med sol og lys gjennom hele dagen. Adkomst Fra Lillesand, følg RV402 mot Kristiansand. Når du kommer til skilt mot Justøy mot venstre, ta av her, og følg veien utover, over Justøybroa, og videre helt til Brekkestø. Du får området hvor leiligheten skal bygges på venstre hånd like før tettstedet i Brekkestø, og med Brekkekjær Pensjonat på motsatt side av veien. Tomt Felles parkeringsplass asfalteres etter at byggene er ferdigstilt. Området rundt byggene anlegges ellers med plen. Areal Leilighet nr. 1A: ca. 69 m². SOLGT!Leilighet nr. 2A: ca. 69 m²Leilighet nr. 3A: ca. 89 m². SOLGT!Leilighet nr. 4A: ca. 89 m²Arealene som er oppgitt er ca. bruksareal målt etter tegnigner og mindre avvik må påregnes. Parkering Det skal iht. reguleringsbestemmelse være minst følgende parkeringsdekning:- Bolig/bruksenhet med areal større en 70 m² skal ha 2 parkeringsplasser.- Bolig/bruksenhet med areal mindre en 70 m² skal ha 1 parkeringsplass.- Gjesteparkering ved leilighetsbygg skal dekke 0,3 plasser per enhet.Det kan være mulighet for garasjeplass i rekke/ekstra parkeringsplass på nabotomt om ønskelig. Pris for dette er kr. 190.000,- for garasje og kr. 75.000,- for parkeringsplass. Her er det imidlertid venteliste pr. dags. dato. Møbler Få møbler til en verdi av kr. 50.000,- inkludert i prisen ved kjøp av leilighet før 31.12.2013! Byggemåte Bygningene oppføres på støpt såle, i bindingsverk i tre, kledd med trepanel. Isolerglass vinduer. Takstein som taktekke. Oppvarming Varmekabler på gulv i alle bad. Vei,vann og kloakk Alle leilighetene leveres med offentlig tilkobling til vann, avløp og vei. Off.avgifter Endelig kommunale avgifter er ikke fastsatt av Lillesand kommune. Det innstalleres vannmåler i hver leilighet, så avgift vil variere etter forbruk. Diverse Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringslova og selger stiller de nødvendige garantier i henhold til denne.Det forutsettes at det selges 3 leilligheter før bygging igangsettes. Tidspunkt for ferdigstillelse avtales med hver enkelt kjøper. Det er beregenet en byggetid på ca. 8 mnd. fra påbegynte grunnarbeider. 3D materiell som er laget er kun ment for å illustrere og gi et inntrykk av hvordan leilighetne kan bli. Disse tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende og er kun veiledende. Målsatte tegnigner kan fås ved henvendeles til megler.HUSBANKFINANSIERING: Begge leilighetene i 1.etg. er forhåndsgodkjent for rimelig Husbankfinansiering opp til 80 %, dvs. hhv. til kr. 1.800.000,- for leilighet 1A og kr. 1.840.000,- for leilighet 2A. Flytende rente i Husbanken er p.t. 2.08%. Prisliste Hus ALeilighet nr. 1A: 2.250.000,- SOLGT!Leilighet nr. 2A: 2.300.000,-Leilighet nr. 3A: 2.550.000,- SOLGT!Leilighet nr. 4A: 2.550.000,-Alle priser er ekskl. omkostninger.Omkostninger er 2,5% av tomteverdi kr. 600.000,- dvs. kr. 15.000,- + tinglysningsgebyr for skjøte (1060,-), tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon (1060,-), samt attestgebyr (kr. 172,-). Konsesjon Da det er boplikt i Lillesand kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet.

Kontakt selger Del

Rating: