Sjekk med annonsør BRU - Enebolig - Ny og stilig enebolig med fantastisk utsikt.

Innhold 1. etg: Entré, bad, vaskerom, kjøkken, stue, tv-stue, bod og kott. 2. etg: Stue, bad, 3 soverom og hobbyrom. Kjeller: Dobbel garasje. Standard Moderne og lekkert enebolig i nyere boligfelt. Boligen ligger i skrånet terreng med fantastisk utsikt mot Stavanger. Boligen er et iec-hus med høy standard. Hele boligen har tre-stavs eikeparkett og gipsvegger med unntak av bad, vaskerom bod. Gulvvarme i hele første etasje samt bad i 2. etasje. 1. etasje: Fint inngangsparti med fliser på gulv. Romslig skyvedørsgarderobe fra Sigdal med god plass til å henge fra seg yttertøyet. Under trappen er det et romslig kott/teknisk rom med opplegg for data, telefon, parabol og fiber. Stilrent kjøkken levert fra Sigdal med spotter i taket. Laminatbenkeplate, led-spotter under overskap, fliser på gulv, skapbelysning, underlimt vask og innebygget vinhyller. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp, kjøleskap og fryseboks. I det ene skapet er det lagt opp til mikrobølgeovn evt. dampovn om ny eier ønsker dette. Hvitevarene på kjøkkenet er fra Miele og AEG. Romslig stue med innebygget vedovn, store vinduer som slipper inn rikelig med lys samtidig som du får en flott utsikt. Spotter i taket og doble glassdører mot gang og tv-stue. Utgang til hage/terrasse fra stuen. Trivelig tv-stue som også kan brukes som gjesterom. Utgang til hage. Praktisk og helfliset gjestetoalett med vegghengt toalett med demping, dusj med innsvingbare dører og led-spotter i tak. Vaskerommet har fliser på gulv, lysmalt tapet på vegger og opplegg for dusj, toalett og vaksemaskin i vegger. Teknisk rom/bod med opplegg for sentralstøvsuger, ventilasjonsanlegg fra Systemair, luft-vann varmepumpe, sikringsskap, rør i rør skap og varmtvannsbereder og gulvvarme. 2. etasje: Flott loftstue med god takhøyde, store vinduer samt stilig fjernstyrt takvindu. Utgang til solrik balkong hvor du kan nyte flotte sommerdager eller utseilingen fra Stavanger. Tre store soverom med høy standard og god plass til garderobe. Hovedsoverommet har utgang til balkong. Uttak til tv og internett på alle soverom. Hobbyrom som egnes godt som kontor eller garderobe. Helfliset bad med hjørnebadekar, stedsbygget dusjløsning, vegghengt toalett og led-spotter i tak. Flott innredning fra Linn bad med skuffer med demping og dobbel porselens vask. Inngangsparti er tilrettelagt for livsløpsstandard og derav trinnfri adkomst. Garasje i kjeller med plass til to biler. Automatsik portåpner. Videre kan det nevnes at det er 20cm isolasjon. Noen av vinduene har 3-lags glass. Det er montert dryppskjerming under terrassen. Strømbesparende vannbåren varme med luft-vann varmepumpe som er seriekoblet. Uttak til data og tv i alle stuene og soverommene. Båtplass følger med eiendommen. Sørhallet småbåthavn kan ha båt på maks 7,5m båtlengde og 3m bredde. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven, medfølger kun integrerte hvitevarer. Beliggenhet Raunen 38 ligger fint til på Bru, en kort kjøretur fra Stavangerområdet. Øya har fastlandsforbindelse via Rennfast-tunellene. Store deler av området har dyrket jord eller er beitemarker for sauer. For de som er glade i sjølivet, er det tilknyttet en båtplass til boligen. Oppvarming Vannbåren varme i gulv via luft-vann varmepumpe. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Adkomst Følg E39 fra Stavanger mot Rennesøy. Etter Byfjordtunnellen følg skilting mot Bru, første vei til høyre inn på Åmøyveien. Kjør ca 200 meter og ta første vei til høyre inn på Bruveien. Følg Bruveien til en kommer til Raunen. Det vil bli skiltet med DNB skilt ved fellesvisning. Tomten Fint opparbeidet tomt med naturstein, gress, busker og stor terrasse. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike noe fra nøyaktig areal. Parkering Parkering i garasje, samt parkeringsplass på egen grunn. Felles biloppstillingsplass på utsiden. Diverse NB: Alt løsøre som har med: tv/parabolanlegg/radio/musikkanlegg og ikke integrerte hvitevarer, medfølger ikke i handelen dersom det ikke står spesifikk i prospektet. Selger og kjøper kan eventuelt gjøre egne avtaler. Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted. Eier har tegnet eierskifteforsikring. Prospektet er gjennomgått og godkjent av selger.

Kontakt selger Del

Rating: