Sjekk med annonsør Brumunddal - Enebolig med flott utsikt i attraktivt område. Kort vei til barnehage og skole. Carport

Standard Boligen har generelt standard fra byggeår bortsett fra enkelte påkostninger.Eksempler på materialvalg: Gulv:Fliser, parkett, laminat og vinylgulv. Pussede gulv i kjeller. Vegger:Fliser, panel, strie, malte plater og mdf. Puss på vegger i kjeller. Himlinger:Malte plater og takessplater. Støpt dekke i kjeller.Bad:Flislagt bad. Ved fuktsøk ble det registrert fukt rundt vannrør til dusjkabinett. Liten og fin baderomsinnredning av nyere dato med skap og heldekkende vask. Dusjkabinett med avløp i rør. Det pågår skifte av avløpsrør fra kabinett. Håndvask, klosett og sluk. Kjøkken:Overflater på gulv, vegger og himling er skiftet i ca 2007. Fin kjøkkeninnredning med speilfronter, del med glass i dørene, ny i ca 2007. Laminert benkeplate. Rustfri oppvaskkum, kjøkkenventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Integrert konfyr og steketopp. Beliggenhet Eiendommen er beliggende i attraktivt og veletablert boligområde. Barnevennlig og rolig. Kort veg til barnehager, skoler og Tømmerli bo og aktivitetssenter. Avstand til Sveum idrettanlegg ca 1 km og Brumunddal sentrum ca 2 km. Åpen og fin beliggenhet med flott utsyn over Mjøsa og kulturlandskapet omkring. Solrikt. Ansvarlig megler Trond Sandnes Generell informasjon Enebolig med stor kjeller beliggende i Gamle Narudveg i Brumunddal. Eiendommen ligger i veletablert boligfelt med eneboliger og leiligheter. Åpen og solrik beliggenhet medd fint utsyn over Mjøsa og omkringliggende kulturlandskap. Kun 1 km til Sveum idrettspark og nærbutikk. Ca 2 km til Brumunddal sentrum. P-rom Huset er innredet med følgende p-rom:1 etg inneholder vindfang, gang, 3 soverom, bad, kjøkken og stue. S-rom Huset er innredet med følgende s-rom:1 etg inneholderkjellernedgang og kjeller inneholder 6 kjellerrom. Adkomst For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning. Parkering Parkering i carport eller på egen gårdsplass. Oppvarming Boligen varmes i hovedsak opp av varmepummpe luft-luft montert i stue. (ny 2012) Det suppleres med ved - parafinfyring, kombi peisovn i stue og el-varme ved enkelte panelovner.Murt teglpipe med ett løp. Byggemåte Grunn og fundamenter:Byggegrunn med antatt jord og morenemasser. Støpte kjelleryttervegger, innvendig isolert med siporeks.Det er fuktgjennomgang i kjelleryttervegger i varierende grad. Sprekker og innpresset vegg i nordvesthjørne og sprekker i nordvegg. Drenering og fuktsikring av kjellervegger er defekt.Støpt pusset gulv i kjeller.Yttervegger:Yttervegger i bindingsverk, antatt isolert med mineralull. Bekledd med tømmermannspanel.Takkonstruksjoner:Saltak, tretakkonstruksjoner, bordet undertak. Himling isolert med mineralull. Takflater tekket med sementtakstein. Luftehatt for avtrekkskanaler. Fotbeslag på pipe. Malte stålrenner og nedløp.Det er nyere toppbeslag på vindski. Andre bygninger på eiendommen Caport på 27 kvm2 (bra 24) som er bygget inntill boligen. Denne har støpt ringmur og jordgulv. Yttervegger er oppført i bindingsverk. Tretakkonstruksjon som er en forlengelse av hovedtaket. Innvendig kledd med gips. Cartporten trenger vedlikehold. Tomt Noe skrånende tomt der noe av høydeforskjellene er regulert med støttemur. Gruset innkjøring, veg og parkering. Hageanlegg opparbeidet med plen og variert beplantning. Fin utsikt og gode solforhold.Naboeiendommen, Gamle Narudveg 35 b, har innkjøring over eiendommen. Vei/vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.Det skal i høst legges nye separate ledninger for spill- og overvann, samt ny hovedvannledning fra Tømmerli høydebasseng. Parallelt med den nye hovedledningen legges det en mindre vannledning med redusert trykk fra øvre sone.(Bergaust) Dette skal gi de abonnentene som i dag har dårlig trykk, bedre og nytt trykk. Det vil også bli lagt nye stikkledninger frem til tomtegrensa hos disse abonnentene.Ved eventuelle pålegg i fobindelse med utskiftning av vann- og avløpsrør fra huset og opp til felleslednigene, er det ny eier som blir belastet for dette. Ta kontakt med kommunen for å få et anslag på hva dette vil koste. Offentlige påbud Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme nye pålegg eller krav ved nye kontroller. Overtakelse Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema. Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 02998. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: