Sjekk med annonsør BRYN - ARKITEKTTEGNET ENEBOLIG TILBAKETRUKKET I BLINDVEI

Innhold Boligen inneholder: Underetasje: Hall, vaskerom, bad, soverom, bod, trimrom og "Walk-in-Closet". 1. etasje: Vindfang, hall, WC, soverom, bad, kjøkken og stue. 2. etasje: TV-stue, gang, bad, 2 soverom Den aktuelle seksjonen eier halvparten av en dobbelgarasje. Seksjonen eier også en praktisk sykkel- og oppbevaringsbod på 12 kvm med muligheter for omgjøring til et lite uthus med hems. Verdt å merke seg: - Hjem med særpreg og god standard - Flere uteplasser - Stor sykkelbod/skjul på 12 kvm som kan omgjøres til uthus med hems - Solid bygget hus av tømmermester - I nærheten av parkområder og marka - Garasje - Vaskerom - Trimrom - "Walk-in-closet" - Dukkestue på terrasse - Kort vei til buss, tog og T-bane med 12 avganger i timen til sentrum! Standard Lekker arkitekttegnet enebolig utenom det vanlige med 6 halvetasjer, flere flotte og nyere bad, lekkert kjøkken og en fantastisk god atmosfære. Dagens eier har stor interesse for hjem og interiør, noe som vises godt i boligen. Huset har lekre detaljer og gjennomtenkte løsninger som gjør boligen til meget vakkert hjem. Denne boligen MÅ virkelig sees! Boligen rom for rom: 1. ETASJE: Vindfang/Entre:Lys og pen entre som gir en hyggelig velkomst inn i boligen. Pen hvit tredør med glassvinduer skiller entreen fra hallen og hjelper til å holde kulden ute travle vinterdager, samtidig som den lyse romfølelsen beholdes. Boligen har ny ytterdør med store glassvinduer. WC: Fra entreen er det inngang til flislagt WC-rom med servant og klosett. Den praktiske plasseringen ved ytterdøren gjør toalettet lett tilgjengelig en hektisk morgen eller dager man tilbringer ute. Hall: Flott trappehall som leder til stue og kjøkken med pen parkett på gulv, malt panel på vegger og tak. Hovedsoverom:Stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og stort garderobeskap. Fra soverommet er det utgang til stor usjenert terrasse med plass til hyggelig sittegruppe. Soverommet har inngang til eget bad. Bad:Stort og delikat bad fra 2010 flislagt i lyse og innbydende farger. Hvit baderomsinnredning med store skuffer som gir god oppbevaringsplass til alt av toalettsaker, småelektriske apparater og håndkler. På baderomsinnredningen er det en lekker toppmontert servant med ett-greps servantbatteri. Baderommet har gulvstående toalett og dusjsone av god størrelse. Downlights i taket gir rommet et moderne og stemningsfullt uttrykk. Kjøkken: Stort og lekkert kjøkken fra 2009 med meget god skap/skuff- og oppbevaringsplass. Kjøkkeninnredningen har hvite, profilerte fronter med detaljrike håndtak og 4 vitrineskap for oppbevaring av glasstøy. Av hvitevarer er det innebygd stekeovn og microbølgeovn, keramisk platetopp og fritthengende stålhette over kokesonen. Integrert i kjøkkeninnredningen er det to praktiske kjøleskuffer for oppbevaring av mat. Benkeplaten er av heltre og veggen over har stilig mønstertapet. Forøvrig er det malt tapet og panel på vegger, malt panel i tak og pen parkett på gulv. Kjøkkenet har særdeles hyggelig utsyn mot flott nabotomt som gir deg følelsen av å bo landlig. I tilknytning til kjøkkenet er det et eget rom som benyttes som spisestue. Dette rommet er delvis innglasset med vinduer som gir hyggelig oversikt over stuen. Her er det god plass til stort spisebord der hele familien kan samles til middag. Stue: Et av boligens flotteste rom er stuen. Siden boligen er bygd med halvetasjer, har stuen fått stor takhøyde over hemsen som gir rommet en elegant og luftig romfølelse. Stuen har store vindusoverflater som gir godt med lysinnslipp og meget pen utsikt. Vinduspostene er pent belyst med innebygde spotter. Det er mange muligheter for møblering i stuen. Dagens eier har valgt en løsning med en meget stor sofagruppe der hele familien kan samles rundt stuens midtpunkt; den flotte peisen som varmer godt om vinteren. På gulvene er det pen parkett, på veggen lys tapet og hvitmalt panel i tak. Fra stuen er det utgang til stor terrasse med utsikt mot grønne omgivelser. Her kan barna leke i flott dukkestue og det er plass til hyggelige lag rundt grillen om sommeren. Terrassen er helt usjenert rett ved skogkanten og delvis overbygget med downlights i taket. Her kan man kose seg i fred ute enten det er sol eller regn. 2. ETASJE: TV-stue: Over stuen er det bygd en hems som dagens eier har benyttet som TV-stue. Hemsen kan også fungere godt som bibliotek eller kontor med hyggelig utsyn over stuen eller mot skogen fra vinduet. Bad: Pent og lyst flislagt bad fra 2010. Badet har toalett, dushjørne med innfellbare glassdører for maksimal plassutnyttelse og stilig servant med ett-greps servantbatteri. Soverom: Stort og lyst soverom med god plass til dobbeltseng og stilig mønstertapet på en vegg. Forøvrig har rommet malt strie og malt takpanel. Fra dette soverommet er det inngang til et lite rom med mange muligheter. I dag benyttes rommet som "Walk-in-closet" og lagringsplass. Rommet har vindu og har tidligere vært benyttet som lite barnerom. Det er fortsatt mulighet for å åpne døråpningen igjen dersom behovet for et ekstra rom skulle melde seg. Gang/trappehall: Rom med plass til for eksempel oppbevaringsmøbler eller en kontorløsning. Det er mulighet for å åpne og sette tilbake en dør for gjenetablering av et ekstra rom. Soverom:Lyst og pent soverom med downlights i tak og utgang til egen balkong. UNDERETASJE: Hall: I hallen er det flislagt gulv med varmekabler. Herfra er det tilgang til vaskerom, bod, soverom/kjellerstue og trimrom. Soverom/kjellerstue:I boligens underetasje er det et stort rom med flere bruksmuligheter. I dag benyttes rommet som stort soverom, men er også stort nok til å benyttes som TV- eller kjellerstue. Rommet har varmekabler og stort vindu med hyggelig utsyn mot pen hage. Rommets overflater er av laminat på gulv, malt tapet, malt panel på vegg og i tak. Bad: Stort flislagt bad fra 2010. Heldekkende servant i hvit baderomsinnredning og ett-greps servantbatteri. Baderommet har dusjsone med rullestenbelagt gulv og glassdør. Det er klargjort for innsetting av badekar dersom det i fremtiden er ønskelig. Vaskerom: Stort vaskerom med skyllekar og plass til både vaskemaskin og tørketrommel. I rommet står varmtvannsberederen med en kapasitet på 287L i tillegg til et åpent garderobeskap som gir gode muligheter for oppbevaring av tøy og husholdningsartikler. Under benkeplaten er det god plass til skittentøyskurver. Rommets overflater er av fliser på gulv der vaskeromdelen har varmekabler og hvitmalt panel/strie på vegger og tak. Klesbod: Praktisk klesrom for oppbevaring av for eksempel yttertøy utenom sesongen eller daglig benytte rommet som "Walk-in-closet". Dagens eier forteller at dette rommet har vært meget praktisk da de var en barnefamilie. I stedet for å ha skap på barnas rom, ble klærne når de var vasket og brettet lagt rett inn på dette rommet i de tilhørendes skap. På denne måten unngikk de mye unødvendig rot. Bod: Romslig bod med hyllesystem og god plass til stor fryser. Trimrom: Boligen har et rom mellom badet og klesboden i underetasjen som i dag benyttes som trimrom. Beliggenhet Boligen er beliggende sentralt i rolige omgivelser på Bryn i en blindvei skjermet for gjennomgangstrafikk. Det umiddelbare nærområdet har mye historie. Fyrstikkbakken fikk navn i 1963 etter Bryn & Halden Tændstikfabrik som drev fyrstikkproduksjon fra 1878 til 1932. Som følge av industrireisningen ble det i Fyrstikkbakken bygd arbeiderboliger til fyrstikkfabrikken som fremdeles er bevart i i Fyrstikkbakken 7. En streik begått av kvinnelige fyrstikkarbeidere i 1889 er i ettertid blitt selve symbolet for arbeiderbevegelsen i Norge. I dag er området et ypperlig sted for barn å vokse opp. Det er kort vei til barnehager, skole, kollektivtransport og lett tilgang til parkarealene rundt Nordre Skøyen Hovedgård. Kombinasjonen av fredelige, grønne omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø, gjør dette til en svært attraktiv bolig for familier. Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler i gulv. Peis med innsats i stue. Adkomst Fra Tvetenveien: Kjør avTvetenveien til Fyrstikkbakken. Ta til høyre og følg veien ned bakken. Fyrstikkbakken 16B vil da komme på din venstre side før du kommer til snuplassen. Se forøvrig vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til Fyrstikkbakken 16B. Med offentlig transport fra sentrum: Ta T-bane 1, 2 eller 3 til Hellerud T-baneholdeplass. Ta til venstre ved Fyrstikkbakken når du kommer ned fra perrongen og følg veien til Fyrstikkbakken 16B kommer på din venstre side. Det er i underkant av 5 minutters gange fra T-banen til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilter fra DNB Eiendom til annonserte fellesvisninger. Velkommen til en hyggelig visning i Fyrstikkbakken 16B! Tomten Lettstelt og pent opparbeidet tomt. Tomten består hovedakelig av fine terrasser og grusbelagte internveier. Parkering Med boligen følger en halvpart av dobbelgarasje (18 kvm). Forøvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Diverse Boligen er en del av Eierseksjonssameiet Fyrstikkbakken 16 som består av 2 seksjoner. Til hver seksjon er det knyttet enerett til bruk av en bruksenhet. Fellesutgifter som skal og kan fordeles, fordeles likt mellom seksjonene. Beliggenhet: Boligen er beliggende sentralt i rolige omgivelser på Bryn i en blindvei skjermet for gjennomgangstrafikk. Det umiddelbare nærområdet har mye historie. Fyrstikkbakken fikk navn i 1963 etter Bryn & Halden Tændstikfabrik som drev fyrstikkproduksjon fra 1878 til 1932. Som følge av industrireisningen ble det i Fyrstikkbakken bygd arbeiderboliger til fyrstikkfabrikken som fremdeles er bevart i i Fyrstikkbakken 7. En streik begått av kvinnelige fyrstikkarbeidere i 1889 er i ettertid blitt selve symbolet for arbeiderbevegelsen i Norge. I dag er området et ypperlig sted for barn å vokse opp. Det er kort vei til barnehager, skole, kollektivtransport og lett tilgang til parkarealene rundt Nordre Skøyen Hovedgård. Kombinasjonen av fredelige, grønne omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø, gjør dette til en svært attraktiv bolig for familier. Boligen har gangavstand til dagligvarebutikker som Rema 1000 på Bryn og Europris. Tveita senter er heller ikke lange turen unna med over 70 butikker og servicetilbud. Her finnes blant annet flere mat- og klesbutikker, vinmonopol, frisør, bank, postkontor, apotek, lege og tannlege, samt buss- og T-bane. IKEA, Alna Senter, Manglerud og Bryn Senter er en kort kjøretur unna. For de som er glad i skog og mark, er det nærhet til naturskjønne omgivelser i Østmarka. Lutvann har unike tur- og rekreasjonsmuligheter hele året; bade og fiskevann, kajakkpadling, samt turstier om sommeren og lysløyper om vinteren. Godliaskogen og den flotte parken rundt nordre Skøyen hovedgård er bare noen få minutter unna! Foruten flotte turstier og skiløyper i Østmarka, ved Østensjøvannet og ellers i nærområdet, finnes det et mangfold av andre fritidsaktiviteter i nærområdet som bl.a. ridesenter, kunstgressbane ved Hellerud vgs. og Sats treningssenter på Hellerud. Det er også turstier i tilknytning til Tveten Gård. Fra boligen er det kort gangavstand til T-bane på Hellerud. T-banens linje 1 (Ellingsrudåsen/Frognerseteren) og linje 2 (Ellingsrudåsen/Avløs) har hele 8 avganger i timen. Linje 3 (Mortensrud/Storo) har 4 avganger i timen fra Hellerud. Totalt utgjør dette hele 12 AVGANGER I TIMEN TIL SENTRUM med en reisetid på ca. 12 minutter til Jernbanetorget. Det er gode bussforbindelser. Fra Tvetenveien går bla. buss nr 76 Helsfyr/Hauketo/Bøler T. I tillegg går det nattbuss fra Oslo sentrum som stopper på Hellerud og flybuss fra E6.Togstasjon på Bryn med tog Lillestrøm-Spikkestad er innen gangavstand. Reisetiden med tog til Oslo S er kun 4 minutter! Fyrstikkbakken er en del av Østensjø bydel og boligen ligger innenfor bomringen. Det er enkel adkomst til Ytre Ringvei, E6 og E18 med ca 30 min kjøretid til Gardermoen og ca 10 minutter kjøretid til Oslo Sentrum med alt av hva et rikt byliv kan tilby. Byggemåte: Eneboligen er bygd i 6 plan med skråhimling i stuedelen. Boligen har støpte såler på fjellgrunn med leca grunnmur. Frittbærende dekker er av trebjelkelag mellom etasjene. Takkonkstruksjon med taksperrer, rupanel, papp, sløyfer, lekter og takstein, isolert med 20 cm mineralull. Stående panel på yttervegger med vindtetting og bindingsverk isolert med 15 cm isolasjon. Store og flotte vinduer med 3-lags glass og karmer og rammer i treverk. Terrassedør i glass og ny ytterdør i hovedinngang. Annen info: Det opplyses om at lampe over bord i kjeller ikke medfølger i salget og at dysesytem i dusjsystemet på badet i underetasjen er defekt. Plantegningene i prospektet er tegnet etter boligens opprinnelige tegninger fra byggeår. Det er siden byggeår gjort noen endringer i boligens planløsning. Plantegningene er ikke målbare og fungerer kun som en illustrasjon. Kommunale avgifter: kr 14 830,42 for år 2014

Kontakt selger Del

Rating: