Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør BUD MOTTATT! Påkostet villa med stor garasje/verksted del i tillegg til frittliggende garasjebygg ov

Endret: August 16, 2015
  • Sted: Askim, Askim

Innhold Eiendommen består av en stor, påkostet enebolig over 3 plan med verksted/garasjedel på ca. 100 kvm i u.etg. I tillegg er det et frittliggende garasjebygg over 3 plan i meget god standard og stil.Et eldre uthus er også å finne på eiendommen.Bolighuset har et overbygd inngangsparti og man ankommer en romslig hall med garderobeplass i boligens 1.etg. På 1.etg. finner vi videre en trappegang, et meget stort kjøkken med romslig spiseplass - spisestue - 2 stuer hvorav midtstuen har utgang til fin, flislagt terrasse (ca. 100 kvm) med solid rekkverk i tegl rundt.I 1.etg. er det også eget vaskerom og separat toalett i tillegg til trapperom. 2.etg. inneholder en trappegang - 3 soverom hvorav master bedroom har inngang til walk-in closeth og utgang til luftebalkong - påkostet og flott hovedbad ligger i 2.etg. U.etg. inneholder trappegang - gjesterom - pent bad/wc - kontor/lekerom/"kjellerstue" og et allrom. Det er utgang til stort garasjeanlegg/verkstedrom på ca. 100 kvm. Frittliggende garasjebygg er bygd over 3 plan hvorav 1. etg. har dobbel garasjedel og eget rom med trapp opp til loft.U.etg. er et stort lager/garasjedel.Dette bygget har også tiltalende stil og påkostet standard. Standard Eiendommen fremstår med høy standard.Mange av oppgraderingene på huset (utvendig som innvendig) er gjort i perioden 1991-2006.Kjøkken: Det er tilrettelagt for den som er glad i å lage mat i Trøgstadveien 25. Kjøkkenet av den eksklusive sorten, i klassisk stil med massive dører i heltre og profilerte fronter. Samtidig som det estetiske er upåklagelig er også det funksjonelle ivaretatt på beste måte.Solid kjøkkeninnredning fra Arthur Bonnet i rustik eik (heltre). Velutstyrt med skap- og benkeplass. Kjølehjørne og integrerte hvitevarer. Bad 2.etg.: Fremstår i nostalgisk, påkostet stil med lyse marmorfliser på vegger og gulv. Rommet inneholder bl.a. 2 søyleservanter, badekar, dusj, wc, bidét og peis på badet. Bad u.etg.: Pent, flislagt bad. Rommet inneholder pen, innredning av høy standard med godt med speil og skap for teknisk utstyr. Dusjkabinett og wc. Like praktisk som kjøkkenfasilitetene er vaskerommet som er romslig og godt arbeidsrom. Nytt gulvbelegg er nylig lagt. Rommet inneholder skap- og benkeplass og er klargjort for dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin og rustfri kum. Gulver: Parkett, heltre parkett 1.etg. - skipsgulv - fliser - vinylbelegg.Vegger: Fliser - tapeter - malt trepanel - brystningspanel.Himlinger: Spots i alle rom i kjeller samt på kjøkkenet, spisestue og gang i 1.etg. Badet i 2.etg. har også spots. Det er bjelkehimling på kjøkkenet og spisestuen.Diverse: - Flott listverk- Gode interne trapper - Godt med garderobeplass- 3 dørs skyvedørsgarderobe med speil i hall. Beliggenhet Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i begynnelsen av Trøgstadveien i AskimDet er kort vei ned til nyere handlesentrum på nedre Henstad og indre sentrum forøvrig.Eiendommen ligger høyt i terrenget. Det tette rekkverket på den store uteterrassen forhindrer innsyn samtidig som man har god utsikt og fine solforhold. Byggemåte Bolighuset:Eiendommens eldste del er oppført på granittstein og det er Leca grunnmur på nyeste del.Skiferforblending på grunnmur.Drenering fra ca. 1991.Trebjelkelag. Hulldekkeelementer i betong over garasjen.Yttervegger over grunnmur er trevegger med utvendig liggende trepanel.Taket er tekket med glassert takstein.Rupanel, papp, lekter m.m. ble byttet i 1991-1993.De fleste vinduer (karmer og rammer) er i tre fra 1993 4 stk nye vinduer (med aluminium utvendig)2-fløyet hovedinngangsdør.2 stk nye 2-fløyede balkongdører (med aluminium utvendig). Terrassen over garasjedelen har folie med påstøp og fliser på gulvet. Ny veranda i 2.etg. med stilfult aluminiumsrekkverk. Frittstående garasjebygg: Grunnflaten er på ca. 75 kvm med Leca grunnmur og hulldekkeelementer mot 1.etg.Teglforblendig i 1.etg.20 cm Leca med puss innvendig.Tretak med glassert takstein og stort overbygg. Garasje/verksted under terrasse:Det er fliser på gulv og pussende vegger/malt. Glassbyggerstein i vinduer.Innlagt varmt og kaldt vann. Varme via jordvarme.3-fas.Eldre uthus:Med eiedommen følger 1/2-part av et eldre uthus på ca. 25 kvm med nyere takstein (glassert) og nye takrenner. For mer opplysninger jfr. vedlagt takst i salgsoppgaven. Areal U.etg: 170kvm Bra/70 kvm P-rom1.etg: 130kvm Bra/130 kvm P-rom 2.etg: 77 kvm Bra/72 kvm P-rom Følgende rom inngår i primærareal:Alle rom i u.etg. med unntak av garasjedelen er inkludert i P-rom angivelsen. (dagslysforhold i kjeller begrenser bruk av kjeller til rom for varig opphold)Alle rom i 1.etg. er medregnet i P-rom angivelsen.Alle rom med unntak av walk-in closet er medreget i P-rom angivelsen for 2.etg. Oppvarming Muligheter for vedfyring i en kakkelovn som står hensiktsmessig plassert i stue 1.etg.,  en peis på badet i 2.etg. og en vedovn forøvrig.Elektriske varmekabler på badet i 2.etg. og i hall i 1.etg.Vannbåren varme i alle gulv i kjeller og i utvendig trapp.Vannbåren gulvvarme i vaskerom i 1.etg., separat wc rom og i liten gang i 1.etg.Radiatorer i stue og viftekonvekttor i gang og spisestue tilkoblet varmepumpe (borebrønn).Viftekonvektor i garasje. Tomten 1702,5 kvm eiet tomt.Tomten har flate og skånende partier.Utomhusanlegget er meget pent påkostet og opparbeidet. Det er lagt ca. 600 kvm med belegningsstein med ilstøtende kantsteiner og kantblokker i granitt. Det er fine plenarealer, tujahekker og taxus-skåning med mer beplantet.Utomhusarealet gir et meget ryddig og pent helhetsinntrykk. Parkering Meget gode parkeringsmuligheter i egne garasjer.Det er plass til ca. 4 biler i garasjedelen i u.etg. på bolighuset.Det er plass til 2 biler i 1.etg. på den frittstående garasjen samt ca. 65 kvm bruksareal i u.etg. på det samme bygget.Gårdsplassen kan også benyttes til parkering. Vei/vann/avløp Vann er tilknyttet offentlig nett.Kloakk er tilknyttet offentlig nett via privat fordelingsnett. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 10 230 pr. årKommunale avgifter og gebyrer utgjør for 2014 totalt kr. 10.230,- pr. år. I dette inngår avgift for vann, avløp, renovasjon og feiing. Beløpet er fordelt på fire terminer. (Fastavgift og ikke vannmåler) Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det finnes ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for opprinnelig bolig fra 1930 - kommunen har bekreftet at det ikke vil få noen praktisk betydning for ny eier at dette ikke foreligger.Det er gitt ferdigattest for tilbygg bolig og garasje fra 1999. Det er ikke gitt ferdigattest for garasje/uthus fra 2004. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Get- kabel-tv (fiber ligger fram til huset)AutomatsikringerUtelys på fotocelleSentralstøvsuger Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.Kopi av reguleringskart følger vedlagt i salgsoppgaven og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 52 Bnr. 39 i Askim kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser

  • Askim - Flott tiltalende selveierleilighet midt i sentrum - god takhøyde - store vinduer
    Askim - Flott tiltalende selveierleilighet midt i sentrum - god takhøyde - store vinduer
    Eiendom - (Askim) - Sjekk med annonsør

    BELIGGENHET Leilighet svært attraktivt og sentralt beliggende i Askim sentrum. Vestvendt og solrik beliggenhet mot bakgård, med store vinduer og god takhøyde som gir mye lys. Felles hellelagt platting ved inngangspartiet. Servicetilbud:Alt du trenge...

  • Vamma - Askim - Herskapelig eiendom med særdeles vakker utsikt
    Vamma - Askim - Herskapelig eiendom med særdeles vakker utsikt
    Eiendom - (Askim) - Sjekk med annonsør

    Innhold Kjeller: Trimrom, liten trappegang, kinorom, hvelv/vinkjeller, gang, barløsning, kjellerstue/allrom, 4 uferdige rom. 1. Etg: VF, entre m/trapp, kjøkken, bod, peisstue, TV-stue, kjøkken nr. 2, soverom m/inngang, bad/wc. 2. Etg: Trappegang, be...

  • SKREIA - Hytte idyllisk beliggende på Totenåsen
    SKREIA - Hytte idyllisk beliggende på Totenåsen
    Eiendom - (Askim) - Sjekk med annonsør

    Innhold Hytten inneholder: vindfang, entre, stue og kjøkken i åpen løsning. 2 soverom. Stige opp til hems fra kjøkken/stue. Platting på fremsiden av hytta. Tilbygd skåle og tørrdo Selger har i tillegg en Alufish båt med 6 sitteplasser. Robåt. Alumin...