Sjekk med annonsør BYGG DRØMMEHUSET I IDYLLISKE VOLLEN - FLOTT SOLRIK TOMT MED MULIGHET FOR SJØUTSIKT - ROLIG BARNEVENN

Beliggenhet I Askers "sørlandsperle&apos&apos Vollen, ligger Vollenlia fint til med gangavstand til sjø og bademuligheter. Eiendommen ligger i en koselig vei med fin utsikt til sjøen. Dette er et flott sted for barn å vokse opp.  Det er ingen gjennomgangstrafikk i området. Vollen Marina holder til i nærheten, og tilbyr båtplasser, drivstoff til båter og restaurant med ute-/inneservering. Her bor man på landet, men likevel nær Asker sentrum (7 min med bil) og Oslo (25 min. med bil). Hurtigbåten fra Vollen til Aker brygge tar 25 minutter, og er en behagelig måte å pendle til Oslo på, også på vinterstid. Eventuelt ta ekspressbussen eller toget som også er lett tilgjengelig.Vollen Handelssted:Tomten ligger ca 5 minutters gange fra Vollen Handelssted, som er et av de mest besøkte stedene langs kyststien ved Oslofjorden. Verneverdige trehus, lyden av bølgeskvulp og duften av nybakte boller 7 ganger i uka, er bare noe av det Vollen handelssted i Asker har å by på. Her kan du gå på skattejakt i små butikker, handle klær, sko og interiør selv på søndager. Det er også mulig å nyte et bedre måltid på den populære restauranten Mats & Martin, samt en nyere sushi restaurant. I tillegg er Vollen kjent for sin flotte marina med restaurant på bryggen, og muligheter for leie av båtplass. Polarskuta Maud er planlagt plassert i her i Vollen, og sammen med Kystkultursenteret "Oslofjordmuseet" som åpnet i juni 2013, har dette blitt en stor og ny attraksjon i Vollen sentrum. Dette ligger i Maudbukta, tett ved badestranden. Beliggenheten er valgt med tanke på de lange båtbyggingstradisjonene i Vollen.Dagligvare og shopping:For de daglige innkjøpene er det flere matbutikker i nærområdet. Nærmeste matbutikk ligger i gangavstand. Nærmeste butikksenter er Rortunet, ca. 3 km unna. Videre er det shoppingsenter på Trekanten i Asker (ca 7 min. med bil), IKEA og SmartClub på Slependen (ca 10 minutter med bil) og Sandvika storsenter (ca 15 minutter med bil).Rema 1000 og andre nye servicetilbud finner du nå i Vollen sentrums nye nærsenter. Little England Tea Rooms og en delikatessebutikk er det seneste tilskuddet på mat- og serveringsfronten. Barnehager:Det er flere barnehager i sonen; Bjerkås barnehage, Nansentunet Musikkbarnehage og Vollen Montessori barnehage. Nilsemarka barnehage ligger også i gangavstand.Skoler:Arnestad barne- og ungdomsskole. Det finnes også en Montesorriskole.Fritidsaktiviteter:For barn og unge er det et mylder av aktiviteter i nærområdet. Populære Dansesonen med dans, ballett og trening for barn, ungdom og voksne. Her finnes også musikkorps, fotball, bandy, basket, volleyball, kunstløp, turn, teater, villmarksklubb, håndball, skiklubb og egen barneklubb for de mellom 2 og 4 år. Idrettshallen ligger vegg i vegg med barne- og ungdomsskolen, der det også er kunstgressbane og sandvolleyballarena.Sjø, kyststi og marka:Vollen er kjent for sitt fantastiske friluftsområde. Mot øst har man fjorden med båtliv, og et mangfold av badeplasser og kystkultursti (går fra Holmen i Asker til Sætre i Hurum). Mot vest har man marka med lysløyper, skisenter og vakker natur. På søndager er det mulighet for kaffe og vafler på flere små serveringssteder. De fleste butikker har søndagsåpent.Offentlig kommunikasjon:Det går ekspressbusser mot Oslo i Slemmestadveien. Veldig populær er også hurtigbåten, som går til Aker Brygge fra Vollen, også på vinterstid (tar ca 25 minutter). Togstasjon i Asker er et regionalt knutepunkt og ligger ca 7 min kjøring fra boligen. Det er pendlerparkering ved stasjonen i Asker. Besiktigelse, caffè latte og shopping:.Kombiner visningen med et besøk til Vollen handelssted som byr på nybakte boller 7 dager i uka, søndagsåpne butikker og restaurant! Velkommen til Vollenlia 53! - SJELDEN MULIGHET- SOLRIK BELIGGENHET I POPULÆRE VOLLENLIA- MULIGHET FOR SJØUTSIKT- ENKEL TILKOBLING VANN OG KLOAKK - KORT GANGE TIL SJØEN- KORT GANGE TIL VOLLEN SENTRUM- MEGET BARNEVENNLIG- TRYGG GANGVEI TIL SKOLER- TRYGG GANGVEI TIL BARNEHAGE- KORT VEI TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON (BUSS / BÅT)Vi har nå fått i oppgave å selge denne sentrale og flotte tomten i Vollenlia. Her har man mulighet til å bygge drømmehuset uten mye sprengning og forarbeider. Vann og kloakk ligger lett tilgjengelig. BYA er på 20%. Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus. Adkomst Fra Oslo tar det ca 25 minutter å kjøre. Kjør E18 ut av Oslo. Ta av ved Holmen og følg Slemmestadveien langs Oslofjorden ut til Vollen. Du kan ta buss nr 252,253, 254 og 251 fra Oslo bussterminal. Se kartskisse i finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen. Tomten Areal: 601, Eierform: Eiet tomtTomten er skrånende mot sør/vest, sterk skrånende i bakant mot eksisterende bolig på nabotomt. Tomten er i dag bebygget med eldre garasje som er forutsatt revet. Det går en privat vann og kloakledning over tomten til nabohus. (32mm vannledning og 110 mm kloakledning som er tegnet inn på vedlagte kart.) Detvises forøvrig til eldre reguleringsplan for Vollen skog og vedtatte arealplan datert 13.05.1988. Tomten fremstår i dag som en del av have med plen og beplantninger. Vei/vann/avløp Vann og avløp går idag over tomten og er lett tilgjengelig. Ligningsverdi tomt Det foreligger foreløpig ingen ligningsverdi på tomten ifølge Asker kommune. Offentlige/kommunale avgifter Tomten ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Konsesjon Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI Odel Det er ikke odel på eiendommen. Servitutter/rettigheter/forpliktelser Det finnes idag ingen tinglyste servitutter. Reguleringsmessige forhold Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr.73 Bnr.205 i Asker kommune Overtagelse Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Ta kontakt med megler ytterligere informasjon. Budgivning utenfor forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at alle  bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker. Budgivning i forbrukerforhold Lov om hvitvasking Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket. Solgt "som den er" På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Tinglysing av hjemmel Dersom annet ikke avtales sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter  at det er gjennomført  overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt.. Salgsoppgave Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Kontakt selger Del

Rating: