Sjekk med annonsør Byhaven Lillehammer - 8 Solgt! 18 moderne leiligheter midt i byen - utsikt og ta...

Prosjektbeskrivelse Byhaven, beliggende i kvartal 61 i sentrum av Lillehammer by. Her er det planlagt 18 nye, innholdsrike leiligheter med balkong, parkering og en flott utsikt. Dagens parkeringshus skal bebygges med en ny parkeringsetasje samt to boligetasjer. Dette var det siste bildet av Byhaven, Anders Sandvigs gate 62 Innhold Entrè, gang, stue, kjøkken, soverom, bod, bad, separat WC i noen leiligheter, balkong, terrasse, forhage. Se tegninger for detaljer til hver enkelt leilighet. Standard Standard takhøyde i leilighetene blir ca. 2.6 m. Pga. tekniske framføringer kan dette bli redusert til ca. 2,4 m og i bad ned mot min. 2,2 m.
Vegger og himlinger males i hvit utførelse, eikeparkett på tørre gulv. 
Kjøkken leves i type Sigdal/Norema eller tilsvarende malt  kvalitet. Integrerte hvitevarer i Siemens kvalitet eller tilsvarende med induksjon platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. I hybler leveres minikjøkken med oppvaskkum, kokeplate og kjøleskap, samt overskap.
Bad og gjestetoalett leveres med fliser og gulvvarme. Badets innredning blir med hel benkeplate i laminat med nedsenket servant. Under benkeplate er det avsatt plass til vakemaskin og kondenstørke-trommel.  Servantskapet har malt front og bøylehåndtak i stål.  Det leveres med speil over servantplate mellom overskap på begge sider av speilet. Overskap leveres i samme utførelse og farge som servantskap. 
Garderobeskap leveres med 1m skap pr. seng type Sigdal/Norema eller tilsvarende med håndtak i rustfritt stål.
Leilighetene oppvarmes via termostatstyrt gulvvarme. Oppvarmingen baseres på fjernvarme.
Leilighetene leveres med gasspeis. Gass tas fra felles gasstank som blir nedgravd. Det vil bli gassuttak på balkong for grill.
Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Beliggenhet Leilighetene vil bli bygget drøyt 100 meter opp fra Lillehammer sentrum og den populære og attraktive gågata i Lillehammer sentrum. Sentrumsnær beliggenhet m/gangsavtand til alle byens fasiliteter. Gangavstand også til Sykehuset Innlandet og Maihaugen samt til marka med flotte turmuligheter sommer som vinterstid. Kort avstand også til Lillehammer Skysstasjon med gode kollektivforbindelser såvel med tog som buss.  Adkomst Med utgangspunkt i Storgata/Gågata i Lillehammer sentrum går man Jernbanegata opp til krysset ved Anders Sandvigs gate. 50 meter nord ligger idag det som er parkeringshuset og hvor prosjektet vil bli realisert. Tomten Tomt i sentrum som idag er bebygget med parkeringshus. Overtagelse Boligen planlegges ferdigstilt i perioden fra 3. kvartal til 4. kvartal år 2015, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 01.07.14. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger vil senest 3 måneder før ferdigstillelse av Boligen meddele kjøper skriftlig om overtakelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova.
Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet. Utbygger Bergseng Invest AS, org.nr 977 337 461
Storgata 62
2609 LILLEHAMMER Entreprenør Tronrud Mjøsbygg AS

Arkitekt:  Larkas AS Eiendom Anders Sandvigs gate 62, 2609 LILLEHAMMER
gnr. 200, bnr. 300 i Lillehammer kommune.
Eiendommen er seksjonert og vil bli reseksjonert og evt fradelt. Bodplasser og parkering Foruten en innvendig bod medfølger en stk. bod (5kvm) og en stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Det medfølger ikke parkeringsplass til  leilighet 201, 207, 305.
Det er mulig å kjøpe ekstra parkeringsplass for kr 240.000,-
Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 2. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Byggetrinnet omfatter påbygg av dagens parkeringshus. Det vil påbygges en etasje med parkering og to etasjer med tilsammen 18 leiligheter.  Bygningen vil bli utført med bærekonstruksjoner av betong, betongelementer og stål. Den nye parkeringsetasjen og de 2 boligetasjene oppå blir fundamentert på underliggende bærekonstruksjoner i betong i eks. parkeringshus. Eks. bærekonstruksjoner skal forsterket med stålmantlinger på betongsøyler. Fasadene i tegl på eksisterende p.hus beholdes men slemmes, mens den påbygde parkeringsetasjen og de 2 boligetasjene får yttervegger med trestendere og isolasjon og vedlikeholdsfrie paneler og plater.
?Takhagen? som er felles for alle leilighetene skal opparbeides med fast dekke, treplattinger, grøntareal, busker, benker og lekeutstyr. Foran leilighetene på plan 2 opparbeides det en skjermsone med busker, slik at innsyn mot leilighetene minskes. Denne får intern trappeforbindelse til privat balkong for leiligheter på plan 2. Takhagen vil være en del av rømningsveien, slik at fri passasje med fast dekke må sikres. Dette fellesarealet har full tilgjengelighet via heis og rampe for alle leilighetene. Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene.

Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 25,- pr kvm pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at renovasjon, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Vann og avløp samt oppvarming er ikke inkludert i felleskostnadene.
Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.

Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk.

Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter.

Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til ca kr 150,- pr måned første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet. Eventuell info fra vedtektene.

Kontakt selger Del

Rating: