Sjekk med annonsør ØKSENVÅGEN - Moderne enebolig med spektakulær utsikt! Endetomt, garasje og lysthus! BUD MOTTATT! Se

Innhold 1.etasje: Gang, vaskerom/teknisk rom, kjøkken, stue, mellomgang, bad/wc, soverom. 2.etasje: Bad/wc, 2 soverom, loftstue. Standard En moderne og innholdsrik enebolig på en av Øksenvågens beste tomter! Tomten ligger ytterst i det nye boligfeltet med utsikt uansett hvor du snur deg; Fra Kristiansund sentrum i øst, Bremsnes mot syd og storhavet mot nord! Her kan man nyte utsikten og følge båttrafikken til alle døgnets tider. Føler man Øksenvågen er usentralt? Øksenvågen ligger &apos&aposover&apos&apos tunnelinnslaget og det tar kun ca. 10 minutter til Kristiansund sentrum! Også 10 minutter til Bruhagen sentrum! Boligen er oppført i 2012 og inneholder en innbydende stue med store vindusløsninger og skyvedør ut til terrasse! Terrassen brer seg langs hele boligens øst og sydside! Her kan man nyte solen i fred og fordragelighet! Vedovn av typen Casa fra Nordpeis på stuen. Åpen løsning fra stuen mot et nydelig Sigdalkjøkken. Kjøkkenet har takhøye kjøkkenskap og en særdeles praktisk kjøkkenøy med integrert koketopp (nedfelt), mikrobølgeovn og komfyr. I tillegg en praktisk barløsning for kjappe måltider. Hvitevarer er levert av Siemens og Samsung og medfølger i handelen. Loftsstue har utgang 2 utganger til fantastisk takterrasse! En storslagen utsikt møter deg, uansett vær og vind! Boligen inneholder 2 bad, 1 i hver etasje. Gjestebadet i 1. etasje er flislagt og inneholder dusjsone med massasjestein, toalett og pen innredning med heldekkende servant. Hovedbadet ligger i 2. etasje og inneholder toalett, både dusjsone (med troperegn) og badekar, i tillegg til stilig innredning med 2 servanter og flislagt benkeplate! En skifervegg gir badet særpreg og lunhet. 3 soverom der samtlige soverom er av meget god størrelse. Man kan med forholdsvis enkle grep få 4 soverom om man skulle ha behov for dette. Kontor i 1. etasje ved stuen med utgang til terrasse mot syd. Tilpasset innredning medfølger boligen. Vindfang med flislagt gulv og varmekabler. Standard: Gulv: Flis og massiv oljet enstavs eikeplank. Vegger: Flis og malt strie. Forøvrig er det oppført lysthus (13 kvm) i samme stil som boligen. Lysthus er fullisolert og er benyttet til gjesteavdeling. Oppført i 2013. Garasje på 36 kvm har støpt gulv og elektrisk portåpner. Det er lagt opp til lading av 2 elbiler i garasje. Oppført i 2013. En bolig med smarte og arealeffektive løsninger, i tillegg til kreative vindusløsninger gjør denne boligen stor på romfølelse! Den må virkelig oppleves! Beliggenhet Boligen ligger på Øksenvågen boligfelt på Averøy. Populært og barnevennlig boligområde med god utsikt over havet. Boligområdet består hovedsaklig av eneboliger og tomannsboliger. Tomtebeskrivelse Eiet tomt på 881,7 kvm. Opparbeidet med gruset adkomst opp til boligen og garasjen. Markterrasser og naturtomt forøvrig. Vei, vann og kloakk Veier og avløpsanlegg i feltet er privat. Når det gjelder vannforsyning så ligger eiendommen innenfor forsyningsområdet til Nordre Averøy vannverk. Her kan det tas kontakt med Averøy regnskapslag v/Ole Enga på telefon 71517665 eller e-post: ole@arl.no for yttelrigere opplysninger. Byggmåte Isolert såle på steingrunn. Oppført av bindingsverk med utlekting til liggende kledning. 3-lags selvrensende vindu med solfilter og flatt tak med asfaltpapptekking. Garasje med støpt dekke. Bindingsverk med liggende kledning og flatt tak med asfaltpapptekking. Uthus: Tredekke i gulv, bindingsverk med liggende kledning og tak med asfaltpapptekking. Henvises forøvrig til vedlagte boligsalgsrapport. Energimerking Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen ligger innenfor planområdet til Øksenvågen boligfelt og er regulert til byggeområde for boliger. Fyring / Oppvarming Veodovn på stuen. Levert av Nordpeis. Type "Casa". Varmekabler i gulv på bad, og vindfang. Varmepumpe. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: