Sjekk med annonsør Øståsen/SON - pen enebolig m/utleiedel (kr 8.500,- pr mnd) og dobbelgarasje i u.etg. Vestvendt veran

Innhold 1.etg: Vindfang, gang, vaskerom/bad/wc, 3 soverom, hvorav ett med utgang til veranda og ett med luke til kaldloft, bad/wc, kjøkken med spiseplass og utgang veranda, stue. U.etg.: Leilighet: Vindfang, stue/ kjøkken (åpen løsning), gang, bad/wc/vaskerom, soverom, bod. Dobbelgarasje med 2 separate boder i bakkant. Standard Repos ved inngangsparti til hoveddel i 1. etg. 1. ETG: Vindfang med flislagt gulv med varmekabler og skyvedørsgarderobe. Bad/wc/vaskerom med flislagt gulv med varmekabler, dusjkabinett, kum, sluk i gulv og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Flislagt bad/wc med varmekabler i gulv, hjørnekar, dusjnisje på gulv, heldekkende servant og baderomsinnredning. Eikeparkett på gulv i gang og på kjøkken og stue. Stue med 2 tv-uttak og malt elementpeis med Jøtul peisinnsats og glass i dører. Karnappvindu mot vest. Pent og romslig kjøkken med spiseplass. Aubo kjøkkeninnredning med takhøye overskap, glass i dører og lys i 1 overskap, laminat benkeplater, fliser over benker, ventilatorhette i børstet stål, søppelkvern montert i avløp på oppvaskkum, integrert keramisk koketopp og 3 gassbluss samt stekeovn i søyle. Oppvaskmaskin og kjøl/frys medfølger. Kjøkken med malt elementpeis med Jøtul peisinnsats og glass i dører samt utgang til veranda. Nytt gulv på veranda i 2013. Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe, tv-uttak og utgang til veranda. Ett soverom med skyvedørsgarderobe. Ett soverom med adkomst til kaldloft via luke i tak med stige. Gulv på deler av kaldloft. Lys. DIVERSE: Downlights i diverse tak. Sentralstøvsuger med to uttak i gang. Innvendige persienner på stuevinduer, baderomsvindu og vindu på ett soverom. Markise på veranda med elektrisk motor og fjernkontroll. Sikringsskap med automatsikringer. Trådløst internett. Kabel-tv. LEILIGHET I U.ETG: Bad/wc/vaskerom med flislagt gulv med varmekabler, malt tapet på vegger og fliser på vegg i dusjhjørne og bak wc. Pent kjøkken med Aubo innredning, laminat benkeplate, ventilator og opplegg til oppvaskmaskin. Leiligheten har pipe, ingen ildsteder. Eget sikringsskap med automatsikringer i leiligheten. Mulighet til kabel-tv. DOBBELGARASJE I U.ETG: 2 elektriske leddporter i front med elektrisk portåpner. Innlagt strøm og lys. Eget sikringsskap med automatsikringer. Varmekabler i kjørespor på gårdsplass/oppkjørsel foran garasje og i utvendig skiferbelagt trapp. Bryter i garasje. Beliggenhet Beliggende på et meget populært boområde, i blindvei, grensende til friområde og sentral avstand/med en spasertur til Son sentrum. Øståsen ble etablert på slutten av 90-tallet. Barnehager og skoler finnes i umiddelbar nærhet. Son sentrum er kjent for sitt idylliske sentrum/torg med små hvite sørlandshus. I tillegg kan tettstedet by på butikker, kulturliv, koselige kaféer, restauranter osv. Området har flere muligheter for leie av båtplass. Reisevei til Oslo med bil/tog er ca 40 minutter. Det går korresponderende busser fra Øståsen til Sonsveien jernbanestasjon. Kort avstand til bussholdeplass. For øvrig stor parkeringsplass (ikke avgiftsbelagt) på Sonsveien stasjon. Flybussen stopper for av- og påstigning på Sonsveien. Er du glad i friluftsliv er det flotte turområder og lysløype i umiddelbar nærhet til boligfeltet. Kommunen har en rekke badestrender, flere i umiddelbar nærhet, og et rikt sjøliv. Her kan man prøve fiskelykken, plukke blåskjell mm. I Son finnes det en rekke fritidstilbud. Her er bl a tennisbaner - www.soontennis.no, ridesenter, et aktivt seilemiljø i regi av Son seilforening - www.soon-seilforening.no. I tillegg finnes selvsagt et bredt tilbud til fotball- (www.soonif.no) og håndballinteresserte (www.sonhk.no). Liten slalombakke m/heistrekk i Grevlingen. 9-hulls golfbane på Stavnes/Laksa - ca 1 km nord for Son sentrum. For ytterligere informasjon gå inn på www.soongolf.com. Diverse kulturelle innslag hele året igjennom, det være seg høytlesing på kafé, historiske gåturer, ulike musikalske fremføringer mm. Adkomst Fra E6, ta av mot Son og følg skilt mot Cato Senteret. Veien forbi Cato Senteret heter Bokfinkveien. Ta til høyre inn Gneisveien, som er første avkjørsel på høyre hånd etter avkjørselen til Cato Senteret på venstre hånd. Følg høyresvingen forbi leilighetene til høyre og kjør rett frem (ikke til venstre) i bunnen av bakken. Boligen ligger ved veis ende og er merket med tilsalgsplakat. Tomtebeskrivelse 717 kvm eiet tomt, tilgrensende til friareale. Tomten ligger høyt og fritt i et terreng skrånende mot nord/vest. Flott utsyn over omkringliggende omgivelser. Tomten er opparbeidet med belegningsstein med varmekabel i kjørespor, utvendig skiferbelagt trapp med varmekabel på nordside opp til hovedetasje, belegningsstein foran inngangsparti i 1. etg og foran inngang til leilighet i u.etg. For øvrig er tomten opparbeidet med noe plen og beplantning. Her er fjell i dagen på deler av tomten. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Plannavn: Øståsen Reguleringsbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler. Fyring / Oppvarming Elektrisk og ved.

Kontakt selger Del

Rating: