Sjekk med annonsør ØVERBYMARKA - ENEBOLIG MED UTLEIEMULIGHETER- NYTT LEKKERT BAD OG KJØKKEN -

Innhold Romslig og innholdsrik enebolig med godkjent utleieleilighet i sokkel. Boligen er oppført i 1 1/2 etasje med sokkel og inntillbygget garasje. Hovedplan består av: Vindfang/hall, vaskerom, bad, 2 soverom, kjøkken, spisestue og stue. Det er utgang til overbygget balkong fra spisetue. Hovedetasjen består også av inntilbygget garasje med bod. 2. etasje består av: Loftstue, 2 soverom og wc rom. Det er utgang til balkong fra stue. Underetasje består av: Vindfang, gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Leiligheten har egen inngang på nedsiden av huset, samt egen fin uteplass. Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av boder og garasjerom Standard Solid enebolig med barnevennlig beliggenhet i Øverbymarka. Pent opparbeide tomt, gårdsplass med belegningsstein fra 2009 og flotte balkonger/terrasser rundt store deler av boligen. Boligen har god standard og er påkostet de senere år med bl.a. kjøkken og bad med meget god standard. I tillegg ble fyringsanlegg med el-kjele og varmtvann oppgradert i 2010, bad i utleieleilighet ble oppgradert i 2008 samt en del at oppgraderinger av innvendige overflater. Overbygget inngangsparti med koselig uteplass. Romslig vindfang/hall med skiferfliser gulv samt varme. Lyse vegger med malt panel. Innvendig formpresset profilerte lettdører fra 2014. Nytt og lekkert bad fra 2014 med meget god standard. Gulv med varme og fliser og vegger med fliser. Består av: Frittstående pent badekar, dusjnisje, veggehengt wc, servant med underskap samt skap på vegg. Mekanisk avtrekk. Vaskerom på hovedplan med varme og fliser på gulv. Malt strie på vegger og panel i himling. Består av: Opplegg for vaskemaskin og utslagsvask. Mekanisk avtrekk. Det er 2 soverom hovedplan. Lyst og koselig kjøkken med nyere, innholdsrik innredning fra 2014 med god benkeplass og god standard. Kjøkkeninnredning er lakkert, benkeplate i laminat og fliser over komfyr. Det er opplegg til oppvaskmaskin, integrert stekeovn, keramisk topp og mekanisk avtrekk. Parkett på gulv, panelplater/panel på vegger og i himling. Det er fin spiseplass mot kjøkken samt utgang til stor overbygget balkong (56 kvm) med gode solforhold og fin utsikt. Koselig stue med murt peis med innsats og fliser på gulv. Delvis åpen røst. Malt panel på vegger og panel i himling. Tretrapp til 2. etasje. Fin loftstue i noe åpen løsning mot stue på hovedplan. Utgang til overbygget balkong (15 kvm) med flott utsikt. Det er wc- rom i 2. etasje med fliser på gulv og panel på vegger. Består av: Servant med underskap og gulvmontert wc. I tillegg 2 soverom i 2. etasje. Sikringsskap med automat sikringer. Lys og koselig utleieleilighet med god standard. Bad er pusset opp i 2008 med fliser på gulv og vegger. Består av: Dusjkabinett, wc, servant med underskap, utslagsvask og opplegg til vaskemaskin. Kjøkken med malt innredning fra byggeåret, benkeplate i laminat og fliser over benk. Opplegg til oppvaskmaskin. Mekanisk avtrekk. Leiligheten har sikringsskap med skrusikringer fra byggeår. Beliggenhet Attraktiv beliggenhet innen et barnevennlig, etablert boligfelt i Øverbymarka i Hunndalen. Området består i all hovedsak av eneboliger. Ca. 1,2 km til Hunndalen sentrum, ca. 400 m til Marka barnehage og ca 1.5 km til Blomhaug barne og Vardal ungdomsskole. Det er ca. 4,5 km til Gjøvik sentrum. Gangavstand til Øverby/Eiktunet hvor det er opparbeidet store områder med fotballbane, barkeløype, turløyper, skiløyper og stadion. Fine sol- og utsiktsforhold. Adkomst Offentlig adkomst. Tomtebeskrivelse Eiendomstomt på ca. 1 027 kvm. Tomten er terrassert og noe skrånende. Pent opparbeidet med plener, trær og diverse prydbusker. Noe steinmurer, heller og grusganger. Gode solforhold og fine, usjenerte uteplasser. Fin utsikt. Vei, vann og kloakk Offfentlig. Byggmåte Støpt gulv på grunn. Siporex i gulv iflg. eier. Grunnmur i støpt betong, forblendet med lettklinker. Innvendige utforede vegger på grunnmur. Drenering fra byggår. Grunnmursplast som utvendig fuktsikring. Takvann er før både ned i grunnen og ut på terreng. Yttervegger i isolert bindingsverk med stående utvendig kledning. Trevinduer fra byggeår med 2 lags isolerglass fra byggeår. Isolerglass i stue er skiftet i 2012. Ytterdør i tre. Heveskyvedør i tre med 2 lag isolerglass. Glass skiftet i 2012. Balkongdør i tre med 2 - lags isolerglass. Ytterdør i tre i utleiedel. Skråtak i tre. Taksperrer i tre og undertaksbord. Skråisolert med lufteventiler i gavl. Taktekkking med betongtakstein. Takrenner og beslag i metall. Luftehatt ble skiftet i 2013. På fremsiden ble takrenner byttet for ca. 10 år siden. Impregnert vindski og toppbord i tre fra byggeår. Elementpipe fra byggeår. Etasjeskiller i tre mellom 1. og 2. etasje. Synlige lettbetong elementer mellom underetasje og 1. etasje. Støpt gulv på grunn. Siporex i gulv iflg. eier. Grunnmur i støpt betong, forblendet med lettklinker. Innvendige utforede vegger på grunnmur. Drenering fra byggår. Grunnmursplast som utvendig fuktsikring. Takvann er før både ned i grunnen og ut på terreng. Yttervegger i isolert bindingsverk med stående utvendig kledning. Trevinduer fra byggeår med 2 lags isolerglass fra byggeår. Isolerglass i stue er skiftet i 2012. Ytterdør i tre. Heveskyvedør i tre med 2 lag isolerglass. Glass skiftet i 2012. Balkongdør i tre med 2 - lags isolerglass. Ytterdør i tre i utleiedel. Skråtak i tre. Taksperrer i tre og undertaksbord. Skråisolert med lufteventiler i gavl. Taktekkking med betongtakstein. Takrenner og beslag i metall. Luftehatt ble skiftet i 2013. På fremsiden ble takrenner byttet for ca. 10 år siden. Impregnert vindski og toppbord i tre fra byggeår. Elementpipe fra byggeår. Etasjeskiller i tre mellom 1. og 2. etasje. Synlige lettbetong elementer mellom underetasje og 1. etasje. Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i Reguleringsplan for Askimområdet hvor formål er boligområdet. Fyring / Oppvarming Oppvarming består av vannbåren varme i hovedetasjen samt elektrisk gulvvarme i flere rom i underetasjen. Murt peis i stue. Vedovn i underetasje.

Kontakt selger Del

Rating: