Sjekk med annonsør Øvre Singsaker - Villaeiendom - Meget god std. Sokkelleilighet. Tomt under fradeling.

Innhold Meget pen og innholdsrik enebolig med flott beliggenhet og gode solforhold. Boligen inneholder blant annet 3 lyse og pene soverom og 2 stuer. Stor og pent opparbeidet hage. P-ROM: Sokkeletasje: Vindfang, kjøkken, stue, soverom, gang og bad. 1. etasje: Bad, gang, entré, kjøkken og 2 stuer. 2. etasje: WC, gang, arbeidsrom og 3 soverom. S-ROM: Sokkeletasje: Diverse boder. Råloft: Diverse loftsboder. Frittstående garasje: Garasjeplass. Standard Sokkelleilighet (Det er ikke søkt om å få denne delen av sokkelen godkjent som en egen utleiedel) : Vindfang: Betong på gulv, panel på vegger og malt murpuss i tak. Kjøkken: Furugulv, malt betong og furupanel på vegger, malt murpuss i tak. Annet: Kjøkkeninnredning, innebygd varmtvannsbereder, avtrekksvifte over komfyr, garderobeskap. Stue: Furugulv, malt betong og furupanel på vegger, folierte plater i tak. Bad: Flis på gulv, malt betong på vegger, malt murpuss i tak. Annet: Tett dusjkabinett, wc, servant, uttak for vaskemaskin, avtrekksvifte tilkoblet bryter, innebygd varmtvannsbereder for hovedleilighet. Gang mot bad: Malt betong på gulv, malt betong og panel på vegger, furupanel i tak. Soverom: Furugulv, malt betong og furupanel på vegger, folierte plater i tak. Annet: Sikringsskap. Hovedleilighet: 1. etasje: Bad: Flis på gulv, flis på vegger, gips i tak. Annet: Kombinert dusjkabinett og badekar, veggmontert wc, servantskap med to servanter, uttak for vaskemaskin, varmekabler i gulv, downlights i tak, avtrekksvifte tilkoblet bryter. Et pent bad. Gang: Flis på gulv, malt panel på vegger, folierte plater i tak. Annet: Garderobeinnredning med tapet og speildører i eik. Innergang: Flis på gulv, malt panel på vegger, malt gips i tak. Annet: Trapp til 2. etg. og kjeller, downlights. Kjøkken: Enstavs eikparkett på gulv, tapet på vegger, flis over kjøkkenbenk og kjøkkengruve, malt gips i tak. Annet: Innredning med innebygde hvitevarer i form av komfyr, platetopp, kjøleskap/fryseskap og oppvaskmaskin. Utgang til en stor solrik terrasse med utsikt. Et lekkert og innbydende kjøkken.  Begge stuer: Furu på gulv, malt tapet på vegger, malt strietrukket himling. Annet: Peis med lukket innsats. 2. etasje: WC: Flis på gulv, malte plater på vegger, malte plater i tak. Annet: Servantskap med servant, speilskap, veggmontert wc. Arbeidsrom/bad: Vinylbelegg på gulv, malt miljøtapet på vegger, folierte plater i tak. Annet: Servantskap med to servanter, tett dusjkabinett, garderobeskap, arbeidsbenk med skap/skuffer. Soverom 1: Furugulv, tapet på vegger, strietrukket himling. Soverom 2: Furugulv, malt strie på vegger, folierte plater i tak. Annet: To garderobeskap hvorav ett med speildører. Soverom 3: Furugulv, tapet på vegger, strietrukket himling. Kjeller: 5 stk. boder med malte betongoverflater. Loft: Råloft med gulv og delvis avdelte boder. Beliggenhet Fin beliggenhet på Øvre Singsaker. Et av Trondheims desidert mest attraktive strøk. Et skjermet og rolig område. Solrikt og barnevennlig. Panoramautsikt utover byen og fjorden. Gode rekreasjonsmuligheter med pene grøntarealer i nærområdet og gangavstand til populære Kvilhaugen gård, festningsparken, Marinen og Kuhaugen samt kort vei til Eberg idrettsanlegg med opptil flere kunstgressbaner. Kort vei også til barnehage, barne- og ungdomsskole, butikk og  offentlig kommunikasjon. Huset er oppgradert/oppusset gjennom de siste årene og har derfor en gjennomgående meget bra standard. KONKLUSJON: En flott villaeiendom med panoramautsikt i et særdeles attraktivt strøk. Sjelden mulighet. BØR SES! Oppvarming Oppvarming hovedbolig: Elektriske panelovner, murt peis m/innsats, elektrisk peis og gulvvarme på toalett i 2. etg. og bad i 1. etg. Varmepumpe i 1.etg. Oppvarming sokkelleilighet: Elektriske panelovner, gulvvarme på bad, kjøkken, stue og soverom. Adkomst Følg Jonsvannsveien oppover fra Singsaker. Strindveien er andre vei til venstre. Se etter visningsskilt fra DNB Eiendom ved annonsert fellesvisning. Tomten Tomten er pent opparbeidet med busker, trær og plen. Gruslagt gårdsplass. Tomten er for øvrig under fradeling. Dvs at selger har en søknad liggende inn til Trondheim kommune for fradeling samt byggetillatelse på denne. Den opprinnelige tomten er på 1212 kvm, men etter fradeling av 472 kvm blir den tomten som skal selges ca 740 kvm. Det nye huset vil i nerkant stå i flukt med det gamle som vil si at hverken sol eller utsikt vil bli redusert. Se vedlagte tegninger av det nye huset, men vi gjør oppmerksom på at det kan bli endringer. Parkering Biloppstillingsplass kan tilrettelegges på tomta samt at det er god plass til oppsetting av garasje. Diverse Det gjøres oppmerksom på at selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom AmTrust International Underwriters, og at eventuelle reklamasjoner etter Avhendingsloven rettes direkte til Norwegian Claim Link AS. Postboks 324, 1366 Lysaker, Tlf: 67835130. Se www.norwegianbroker.no for mer informasjon. Selger har godkjent alle opplysninger i dette prospektet. Kun integrerte hvitevarer følger huset. Varmekilder som er på visning skal følge huset. Det er ikke søkt om å få den delen av sokkelen som har egen inngang til å bli godkjent som en egen utleiedel.

Kontakt selger Del

Rating: