Sjekk med annonsør DAL/BRENNA - 6-ROMS - ENEBOLIG o/TRE PLAN *sjelden mulighet *barnev. *to innganger *hage *terrasse *

Innhold DNB EIENDOM AVD. OSLO SYD, HAR IGJEN GLEDEN AV Å PRESENTERE EN FLOTT BOLIG PÅ DAL/BRENNA I VÅRT LOKALOMRÅDE! FRITTLIGGENDE, ROMSLIG OG INNHOLDSRIK SELVEID ENEBOLIG OVER TRE PLAN. TOMT PÅ HELE 664 KVM. BOLIGEN OG OMRÅDET ER SUVERENT FOR BARNEFAMILIER. OMRÅDET BESTÅR VESENTLIGST AV REKKEHUS OG ENEBOLIGER. SENTRAL OG ETTERTRAKTET BELIGGENHET. BOLIGEN HAR FANTASTISKE SOLFOHOLD. KORT VEI TIL SENTER SYD, OFFENTLIG KOMMUNIKASJON I FORM AV BUSS OG T-BANE. KAN DETTE VÆRE DIN NESTE BOLIG? IKKE LA DENNE SJANSEN GÅ I FRA DEG! DENNE BOLIGEN ER ABSOLUTT VERDT ET BESØK! Generelt om boligen og området;- tomt på ca. 664 kvm. - garasje. - uteplass. - fem soverom + en stue. - terrasse med fliser, størrelse ca. 41 kvm. - romslig. - overflatebehandlet i 2014; vegger i stue 1 og gang i 2.etg. Himling og vegger på kjøkken. Vegger i ett soverom i underetasjen. - peis. - vinduer med to-lags glass og trekarmer - profilerte hvite innedører. - gode solforhold. - skyvedørsgarderobe. - garderopeskap. - kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminert benkeplate og oppvaskkum. Ventilator, fliser over benk- og overskap. Opplegg for oppvaskmaskin. - to bad. - nyere varmtvannsbreder. - vannbåren varme i gulvene i underetasjen. - mekanisk og naturlig avtrekksventilasjon med tilluftsfilter i vinduer og på yttervegg. - varmekabler. - downlights. - garasje med yttervegger av lettklinkerblokker, flatt tak med Lecaplank, støpt gulv, leddport, lys og strøm. - valmet tak i trekonstruksjon tekket med takstein. - kabel-TV. - bredbånd. - hage. - t-bane: Fra Mortensrud til sentrum, omtrent 18 min. - barnevennlig. - nærhet til marka. - kort vei til Senter Syd. - butikker i umiddelbar nærhet. - hyggelige naboer. Velkommen til Langretta 12, boligen med det "lille" ekstra. Standard Romslig og praktisk enebolig, over 3 plan i et veletablert og barnevennlig boområde på Dal/brenna. De ulike rommene inneholder følgende: Standard:Generelt: Gulv: Laminat, betongdekke og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Himling: Folierte himlingsplater og panel. Kjøkken:Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminert benkeplate og oppvaskkum. Ventilator, fliser mellom skap- og benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin. Bad:1.etg.:Baderomsinnredning med glatte fronter, servant nedfelt i underskap, speil, toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Underetasje: Baderomsinnredning med profilerte fronter, servant nedfelt i underskap, speil, toalett og boblekar med steam dusj. For ytterligere informasjon, se verdi- og lånetakst. Beliggenhet Svært unik beliggenhet på Dal/Brenna. Barnevennlig lokalisering med tanke på lite trafikk i området. Skoler i alle klassetrinn og barnehager ligger i nærområdet. Av skoler finner man, Mortensrud-, Stenbråten-, Lofsrud-, Klemetsrud- og Bjørnholt skole. I tillegg finnes både Norstrand- og Bjørnholt videregående skole. Av barnehager kan man velge mellom Bjørnebo-, Brennastubbem, Jettegryta, Kantarellen, Lofsrud-. Steinbråten og Søndre Dal går barnehage som ligger i umiddelbarnærhet. Hele året er det fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter, flotte turstier i skog og mark, med direkte adkomst til østmarkas lysløypenett. Både Hvervenbukta og Ingierdstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av to av Oslo&aposs mest populære badestrender. Om viteren har man kort vei til flott løypenett i Østmarka og kunstsnøanlegg på Skullerud. I tillegg er det kort vei til Leirskallen slalåmbakke på Mortensrud og slalåmbakken på Ljan. En spasertur unna er Senter Syd lokalisert, og alt det har å tilby av fasiliteter innefor service tilbud, butikker, restaurant, apotek, postkontor, offentlig kommunikasjon, i form av buss og t-bane. Holdeplassen på Mortensrud er et stort knutepunkt for mange bussruter. Med t-banen tar det omtrent 18 min til Oslo sentrum. Kjører du bil, er du i byen på ca. 10 min. Velger du å kjøre til Holmlia, finnes Holmlia idretts- og svømmehall . Andre servicetilbud i nærheten; Holmlia bydelssenter og Lambertseter senter som har det meste å tilby, apotek, vinmonopol, narvesen, café, renseri, post m.m. På Lambertseter finner man også Elixia. Før Holmlia kommer du til Hauketo senter, som ligger innenfor gangavstand med SATS helsestudio og togforbindelse til Oslo S. Til sentrum tar det ca 10 minutter med tog. Vil du heller kjøre, tar det omtrent ett kvarter med bil. Dersom man velger å ta buss, er det gode muligheter for det. Med t-banen tar det drøye 20 minutter til Oslo S. Adkomst Se kart for nærmere veibeskrivelse. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger. Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Bygning, generelt: Grunn og fundamenter, generelt: Grunnforhold kan som regel ikke fastslås med 100 % sikkerhet ved visuell kontroll. Ut ifra de stedlige forhold antas bygningen fundamentert på fjell og faste masser. Støpt dekke på sprengstein og fjell. Yttervegger: Grunnmur antatt oppført med lettklinkerblokker. Yttervegger av bindingsverk med utvendig liggende kledning. Takkonstruksjoner: Valmet tak i trekonstruksjoner tekket med takstein. For ytterligere informasjon, se verdi- og lånetakst. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter LYSEGRØNN Regulering Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler. Fyring / Oppvarming Fjernvarme. Vannbåren varme i gulvene i 1.etg. Peisovn i stue.

Kontakt selger Del

Rating: