Sjekk med annonsør DALE - Eksklusiv og unik herskapsbolig VISNING etter avtale!

Innhold 1. etg.: Entrè, garderobe, hall/trapperom, 4 soverom, tv-stue, gang, bad, vaskerom, sluse, garasje, trimrom og bod. (ca 40 kvm er omgjort til utleiedel) 2.etg.: Stue/trapperom, bad, soverom m/walk-in-closet, stue m/spisestue og kjøkken. Takhøyde på 2,60 m. Standard Dagens eier har laget en utleieleilighet på 40 kvm i 1. etasje med husleie på kr. 10.000,- pr. mnd. inkl strøm og internett mm. 1.etasje: Entrè m/garderoberom: Flis m/varmekabler på gulv, tapet på vegger og malt gispstak m/downlights. Hall: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger, malt gipstak m/downlights. Elegant innvendig trapp mellom etasjer i kombinasjon hvit og merbau heltre. Tv-stue: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger, malt gispstak m/downlights. Gang: Flis m/varmekabler på gulv, tapet på vegger, plater i tak. Bad: Flis m/varmekabler på gulv, flis på vegger og plater m/downlights i tak. Wc, innredning og dusjnisje. Vaskerom: Flis på gulv, plater på vegger og i tak. 300 l. varmtvannsbreder. Soverom 1: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger og plater m/downlights i tak. sov.gang: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger og plater m/downlights i tak. Soverom 2: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger og plater m/downlights i tak. Soverom 3: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger og plater m/downlights i tak. Soverom 4: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger og plater m/downlights i tak. Gang/teknisk rom m/utgang til dobbeltgarasje. Dobbeltgarasjen innehar bla. flis på gulv og automatisk portåpner. Trimrom: Treningsapparater kan medfølges. Bod. 2. etasje: Forstue: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger, malte gipsplater i tak m/downlights. Utgang til stor veranda. Soverom m/walk-in-closet: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger og malte gipsplater. Bad: Flis m/varmekabler på gulv, flis på vegger og plater i tak. Svedberg Valnøtt innredning. Stort dusjkabinett m/steamdusj. Badekar. Bide. Stue m/spisestue og utgang til stor veranda m/panoramautsikt. Merabau parkett, tapet på vegger og malt gipstak m/downlights. Kjøkken: Merbau parkett på gulv, tapet på vegger og malt gipstak. Eik håndbygd innredning med granitt benkeplate. Integrerte hvitevarer med ekstra stor komfyr og keramisk topp. Ventilasjonshette i stål. Siemens dobbelt kjøleskap. Utgang til den tredje veranda. Beliggenhet Eiendommen ligger idyllisk til i et nyetablert og barnevennlig boligområde på Sommero, Dale. Naturskjønn og solrik beliggenhet med panoramautsikt. Kort vei til barnehage, skole og gode bussforbindelser til Kristiansund sentrum. Adkomst Kjør helt inn til det innerste boligfeltet på Dale. Ta av til venstre fra hovedveien og videre rett opp. Ved passering fotballbane, ta av til høyre ved første innkjørsel og deretter videre til høyre. Boligen ligger godt synlig innerst i tunet. Tomtebeskrivelse Utsiktstomt, hvor boligen ligger høyt og grenser inntil friområder. Gode parkeringsmuligheter. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Det er montert vannmåler i boligen. Byggmåte Støpte såler på antatt kultet og steinsatte masser. Drenering rundt bygningen er utført med korrugert platrør/steinfylling inntil murer. Yttervegger: bindingsverk med mineralull, utvendig vindtette plater, vindsperre, lekter for lufting og profilert stående trekledning. Trevinduer med Bioclean, selvrensende glass og taktekking utført med betongtakstein. Arkitekttegnet herskapelig enebolig i populært boligfelt. Gjennomgående meget høy standard. Boligen er nyoppført og over 2 plan. Åpent, lyst og luftig med god takhøyde og en planløsning med mange muligheter. Garasjen i huset forlengelse og ovenliggende romslig takterrasse. Flislagt inngangsparti med symmetriske søyler på hovedfasade. Huset har hele 3 balkonger som gir unike solforhold. Det er lagt belegningsstein foran huset i oktober 2010. Meget påkostet (arkitekttegnet) herskapelig enebolig. Gjennomgående meget høy standard. Her er det ikke spart på noe, med utallige lekre detaljer. Boligen er nyoppført og over 2 plan. Åpent, lyst og luftig med god takhøyde og særlig tilpasset planløsning. Garasjen i huset forlengelse og ovenliggende romslig takterrasse. Det er et nydelig flislagt inngangsparti med velproposjonert balkong med kraftig og flotte søyler på symmetrisk hovedfasade. Forøvrig er det balkong mot sydøst som fanger den fantastiske utsikten. I oktober 2010 ble det lagt belegningsstein i innganagspartiet. Energimerking Energimerke C Regulering Eiendommen ligger i et regulert område, godkjent utnyttet til boligformål. Reguleringsplan: R-188 Boligfelt Sommerro-Myran Bebyggelsesplan: R-188-10 Etappe (felt) 4 og 5 Fyring / Oppvarming På stue i 2. etasje er det montert Jøtul vedovn med elegant søyle og front/sideglass. Varmepumpe er montert i 2. etasje.

Kontakt selger Del

Rating: