Sjekk med annonsør Delikat hus med kort vei til fine sandstrender og marina! Dobbel garasje, pen uteplass og flotte tur

Innhold 1. etasje: Entré, soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til terrasse og hyggelig hage. 2.etasje: To soverom, bad og loftstue med utgang til balkong. Alle rom i boligen er arealmessig beregnet som primærrom, med unntak av bod med utvendig adkomst (5 m²) som er beregnet som sekundærrom. Fordeling av boligens areal: 1. etg.: BRA : 87 m2 P-rom: 82 m2. S-rom: 5 m2 2.etg. : BRA : 64 m2 P-rom: 64 m2 S-rom: 0 m2 TOTALT: BRA:151 m2. P-rom:146 m2 S-rom: 5 m2 Standard Delikat enebolig med god standard over 2 etasjer, hvor 1. etasje inneholder: Entré/hall med flott flislagt gulv, panel på vegg og panel i himling. Soverom med laminatparkett på gulv, tapet på vegg og panel i himling. Flislagt bad med badekar, dusjnisje, wc og servant med underskap. Eget vaskerom/tek rom for vannbåren varme. Delikat kjøkken med flislagt gulv, panel/strie på vegg og panel i himling med downlights. Kjøkkenet er fra IKEA med hvit profilerte dører og integrerte hvitevarer. Lys og koselig stue med flislagt gulv, tapet på vegg og tak-ess plater i himling, peisovn, samt utgang til terrasse og hage. 2. etasje inneholder: Loftstue med laminatparkett på gulv, panel på vegg og panel i himling, samt utgang til hyggelig balkong. To romslige soverom med laminatparkett på gulv, panel på vegg og panel i himling. Delikat flislagt bad med downlights i himling. Baderoms innredningen består av dusjnisje, vegghengt wc, samt servant med underskap. Det er vannbåren varme i hele 1. etasje og 2. etasje foruten et soverom i 2. etasje. 1. etasje ble pusset opp 2012 (foruten bad og soverom) med delikate fliser i entré/hall, kjøkken og stue. 2. etasje ble pusset opp hvor det da ble ført vannbåren varme til loftstue, bad og et av soverommene. Badet i 2. etasje ble bygget i 2012. Vedlikehold: Bad 1. etasje: Det er påpekt sprekker på fliser i dusjsone. Vaskerom mangler ventilasjon. Vedlikeholdsbehov for garasje, se vedlagt boligsalgsrapport avholdt av Ståle Frosterød, datert 26.03.2014. Beliggenhet Boligen befinner seg på Fuglevik. Fuglevik er kjent for flotte turmuligheter, strender og båtområder. I direkte nærhet har du "tirsdagsløypa" som er en populær joggerunde for ivrige mosjonister. Det er gangavstand til flott sandstrand og marina. Det er ca. 5 min. kjøring til Evje Golfbane og Balke gård hvor det er selvplukk av mais, hyggelig gårdsbutikk og cafeér. Service tilbud finnes forøvrig på City syd (Høyden) med ca. 10 min. kjøring. som har de aller fleste fasiliteter så som; Byggevarehandel, treningssentre, shoppingmuligheter, bowling m.m. Dersom en er avhengig av å pendle er det ca. 10 min. til E6 som tar deg til Oslo eller Sverige på 45 effektive minutter. Hortenfergen og Moss jernbanestasjon ligger med ca. 15 min. unna med bil. Adkomst Fra E6 ta av ved skilting Moss Syd/Larkollen. Følg veien til første rundkjøring og ta til venstre på RV 118. Ta til høyre i neste rundkjøringen inn på Larkollveien (RV 119). Følg veien et lite stykke over jernbaneoverganen, ta til høyre ved skiltet Fuglevik. Ta deretter til venstre merket med skilt Ekeby gård/Fuglevikveien. Ta deretter andre til høyre skiltet Husebyskogen. Huset ligger på venstre side. Se etter "til salgsskilt" fra EiendomsMegler1. Visning vil skiltes med EiendomsMegler1 visningsskilt. Tomtebeskrivelse Enebolig på flat tomt. Tomten er meget pent opparbeidet med steinlagt gårdsplass, plenarealer og prydbusker. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Byggmåte Enebolig over to etasjer oppført med ringmur på antatt stabile komprimerte masser. Utvendig kledning i stående panel. Taket er utvendig tekket med takstein. For ytterliger informasjon se vedlagt takst av Ståle Frosterød datert 26.03.2014. Enebolig over to etasjer oppført med ringmur på antatt stabile komprimerte masser. Utvendig kledning i stående panel. Taket er utvendig tekket med takstein. For ytterliger informasjon se vedlagt takst av Ståle Frosterød datert 26.03.2014. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan ved navn Fuglevik nord av dato 25.03.1999. Megler besitter reguleringsplan og reguleringsbestemmelser. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud innleveres. Fyring / Oppvarming Vannbåren varme i hele 1. etasje, samt 2. etasje foruten soverom. Peisovn i 1. etasje.

Kontakt selger Del

Rating: