Sjekk med annonsør Dombås - alpinanlegg, hotell og hytter Selskap med gode muligheter for utvikling selges

Innhold Hotellet er oppført i 2. etasjer med kjeller/sokkeletasje og hems. Samlet areal ca 1676 kvm brutto. 1. etasje: Hovedinngang, kafeteria, spisesal/restaurant, bar og tv-stue. Kjøkken m/kjølerom, fryserom, tørrvarelager,b.k og søppelrom. Garderober med toaletter til personalet. 9 Gjesterom med bad. Utgang til stor overbygd terrasse mot sør og vest. 2. etasje: Gang, 6 gjesterom m/bad (dusj,wc og servant) bøttekott og lagerrom. Spisesal/kafeteria for ca 120 personer. I tillegg store loftsarealer samt overbygd losseplass v/kjøkken. Hems: Loftsstue/hems med åpen trapp fra 1. etasje. 2 kontorer, et møterom, lagerrom og garderober. U. etasje: Vindfang, vestibyle, korridorer, trapper. 11 gjesterom med bad. Garderober med dusjer og wc, samt garderobe med dusj og wc for betjening. Tekniske rom og diverse lagerrom. Vandrehjemmet: Ca 480 kvm brutto. Oppført i 1. etasje med 12 gjesterom m/bad/wc. Felles kjøkken, vaskerom, korridor, vindfang, 3 lagerrom/boder. Stor felles stue. Totalt 48 senger. Utgang til overbygd terrasse. Stor hytte - Trollstugu: Ca 310 kvm brutto. Oppført i en etasje med u-etasje/kjeller: 1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, 4 soverom, 2 bad m/dusj, wc og servant. Utgang fra vindfang og stue til terrasse. Underetasje med peisestue, 3 soverom m/wc og servant, vaskerom, 2 dusjer, badstue m/omkledningsrom. Gangarealer. 5 like hytter: Ca 50 kvm brutto pr. hytte. Oppført i en etasje. 2 soverom, kjøkken/stue, dusj/wc. 6 sengeplasser i hver hytte. Varmebu m/hybelleilighet: Ca 378 kvm brutto. Oppført i en etasje m/kjeller/underetasje. 1. etasje med kiosk/bilettsalg, garderode, skiutleie, varmestue og tørrlager. Underetasje med gang, toaletter, lagerrom og pumperom for snøkanonanlegg. Hybelleilighet med 2 soverom, kjøkken/stue, bad og arbeidsrom. 6 like hytter ved skibakken: Ca 48 kvm brutto pr. hytte. Kjøkken/stue, 2 soverom, bad m/dusj, servant og wc. 5 sengeplasser pr. hytte. Garasjebygning med 3 garasjeplasser og vedbod. Bruttoareal ca 210 kvm. Standard OBS: Prospekt på finn.no er ikke uttømmende. Hotellet ble bygget i 1988 og har hovedsaklig standard fra da. Det er generelt godt vedlikeholdt og er funksjonelt. Det har bl.a. balansert ventilasjonsanlegg med forvarmet friskluft og gjenvinner. Felles avtrekk fra kjøkken. Gassoppvarmet vannreservoar med god kapasitet. El-anlegget ble gjennomgått, mangler rettet og godkjent 2012. Det var brannsyn den 19/2-13. Noen mindre forhold som ble påpekt er rettet. Esmi brannalarmanlegg som varsler via telefon. Godkjent: Eksempler på overflater hentet fra takst: HOTELLET Gulv: Tepper i underetasje og på loft. Parkett i 1. etasje. Fliser på bad. Vegger: Fliser på bad. Malt glassfiberstrie på alle gjesterom, eller furupaneler. Himlinger: Malt betong eller malt tresonitt. VANDREHJEMMET Gulv: Fliser i korridor og bad, ellers laminat. Vegger: Panel i tilbygg, ellers tømmer Himlinger: Paneler. Enkelt malt kjøkkeninnredning Brann/tyverialarm tilkoblet telefon. Hele bygningen har sprinkelanlegg. STOR HYTTE Gulv: Fliser på bad, noe skifer, men vesentlig laminat. Vegger: Tømmervegger i 1. etasje. Malt glassfiberstrie og paneler i underetasje. Himlinger: Paneler Malt, heltre kjøkkeninnredning. 5 LIKE HYTTER: Gulv: Vinyl på bad, ellers laminat. Vegger: Paneler Himlinger: Paneler. Laminat minikjøkkeninnredning. 6 LIKE HYTTER: Gulv: Fliser på bad, ellers laminat. Vegger: Furu villmarkspanel. Himlinger: Granpaneler. Enkel kjøkkeninnredning. "VARMEBU" MED HYBELLEILIGHET. Gulv: Fliser Vegger: Paneler. Himlinger: Paneler i 1. etasje, ellers malt betong. Beliggenhet Eiendommen ligger ca 2 km fra Dombås sentrum mot Dovrefjell. Sør-vestvendt beliggenhet med fin utsikt og god solgang. Kort avstand til store fjell- og rekreasjonsområder. Grei adkomst fra E6, ca 400 meter. Avstand til Lillehammer: ca 15 mil Avstand til Trondheim: ca 22 mil Avstan til Ålesund/Molde: ca 20 mil Det er tilkomst til ca 350 km preparerte skiløyper. Turstier sommerstid samt sykkelveg over Dovrefjell. Ca 3 mil til Snøhetta og Hjerkinn. Adkomst Fra Dombås sentrum; Følg E6 mot Trondheim ca 1,5 km og ta av til høyre skiltet Trolltun og alpinanlegg. Følg veien ca 300 meter og ta inn til venstre. Tomtebeskrivelse Samlet areal ca 210 da. Dette fordeler seg slik: Alpinanlegget: ca 190 da. Hotellet/gjestegården m/hytter m.v. ca. 24 da. Rundt bebyggelsen er det opparbeidet med grøntarealer, grusede veier og plasser. I tillegg kommer 7/1 på ca 1 mål. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og avløp. Byggmåte Hotell/Gjestegård: Arkitekttegnet bygning fra 1988. Oppført i trekonstruksjoner og noe betong. Utvendig kledd med villmarkspanel. Trevinduer med isolerglass. Tak tekket med papp. Vandrehjemmet flyttet hit i 1988. En del oppført i maskinlaft, tilbygget i bindingsverk , utvendig kledd med tømmerpanel. Smårutete, koblede vinduer. Stein på tak. Stor hytte oppført i laftet tømmer. Koblede vinduer. Stein på tak. 5 like hytter oppført i bindingsverk. Utvendig kledd med panel. Koblede vinduer. Tak tekket med shingel. 6 like små hytter oppført i bindingsverk. Utvendig kledd med tømmermannspanel. Koblede vinduer. Tak tekket med shingel. Varmestue m/hybelleilighet: Oppført i bindingsverk med utvendig stående panel. Isolerglass vinduer. Tak tekket med plater. Garasjebygning oppført i trekonstruksjoner. Utvendig kledd med panel. Tak tekket med plater. Innlagt strøm. Interessenter oppfordres på generelt grunnlag å undersøke eiendommen og bygningne grundig, også før bud legges inn. Energimerking Bygget er ikke energimerket. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til turisme/næring Fyring / Oppvarming HOTELLET: 2 varmepumper. Varmekabler og elektriske panelovner. Også varme fra ventilasjonsanlegget som er et balansert anlegg med forvarmet friskluft og gjenvinner. VANDREHJEMMET: Elektrisk med panelovner. Eiendommen har ikke pipe. STOR HYTTE: 2 peisovner, varmekabler og panelovner. 5 LIKE HYTTER: Hyttene har ikke pipe og varmes elektrisk opp. 6 LIKE HYTTER: Peisovn og elektrisk. "VARMEBU" M/HYBELLEILIGHET. Varmekabler og panelovner.

Kontakt selger Del

Rating: