Sjekk med annonsør DRØBAK SYD - FRITIDSBOLIG - Nyoppusset med lekre detaljer og fritt utsyn

Innhold Fritidseiendommen over ett plan inneholder: soverom 1, soverom 2, kjøkken, stue, bad, gang/entré. Vestvendt terrasse Standard Fritidsbygget er nylig renovert og fremstår med nærmest moderne boligstandard og følgelig ingen eller liten slitasje. Hytta er etterisolert og tilpasset helårsbruk. Eier opplyser om etterisolering med 10 cm i yttervegger, 20 cm i gulv og 15 cm i tak på eldre del av fritidsboligen. Ny del er isolert med 20 cm i gulv, vegger og tak. Ny tilkobling av vann og avløp til offentlig nett er etablert med bad og kjøkken. Nyrenoverte overflater, etterisolering og ny terrasse. Utearealene er under opparbeiding. Entré: 3-stavs eikeparkett på gulv. Klargjort plass for skyvedørsgarderobe i entreen dersom kjøper ønsker å montere det. Kjøkken: Moderne kjøkken med god standard fra Epoq. Kjøkken er utstyrt med glatt kjøkkeninnredning, heltre eik benkeplate, downlights, Villeroy&Boch porselensvask, ventilatorhette i stål. Det er flislagt over benkeplaten. Integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, mikro/komfyr, platetopp med induksjon og kjøl/frys medfølger følgelig fritidsboligen. Hvitevarer er av merke Bosch bortsett fra platetopp og oppvaskmaskin som er av merke Electrolux. Det er montert komfyrvakt over platetoppen. Bad: Moderne bad med spesiallaget innredning av heltre eik utført av møbelsnekker. Dette gir badet et pent særpreg. Badet er utstyrt med servantinnredning, speil, downlights, wc og romslig dusjhjørne med glassvegg. Gulvet er flislagt og det er våtromsplater på vegger. Opplegg for vaskemaskin. Mielse vaskemaskinen medfølger. Avsatt plass til tørketrommel. Soverom 1 og 2: Maskinlaft og malte flater på vegger. 3-stavs eikeparkett på gulv. Hovedsoverommet ligger på hyttens vestside med store vinduer og utgangsdør ut til terrassen. Fra sengekanten kan du nyte kaffen med flott utsyn utover Oslofjorden. Det er klargjort plass for skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet om kjøper ønsker å montere det. Liten benkebereder på 55 liter plassert i krypkjeller. VVB fra 2009. Sikringsskap plassert i lite soverom utstyrt med automatsikringer med jordfeilbryter og strøm-måler. Nytt skjult anlegg med 3-fas og ny jording. Utelys styres av astrour i sikringsskap. Vestvendt terrasse i impregnert tre på 30 kvm med glassfelt i rekkverk. Utgang fra kjøkken/stue og hovedsoverom. Om ønskelig kan frittstående inventar kjøpes av kjøper. Beliggenhet Boligen er beliggende i et idyllisk område med både fritidsboliger og noen eneboliger i nærheten. Du kan en gå rett ut i turterreng eller i skisporet om vinteren, og det er kort vei ned til sjø og strand. Nærmeste strand er ligger på Skipphelle, og det tar ca 5-7 minutter å gå ned til stranden via sti. Ned til Drøbak sentrum tar det med bil ca 8-10 min, her vil du finne yrende liv sommer som vinter. Her har du også trivelige kafeer, lokale forretninger, vinmonopol osv. Oppvarming Vedfyring i stue og elekrisk oppvarming med varmekabler på baderoms gulvet. Luft til luft varmepumpe installert i stuen. Installert vifte med avsug fra stue til krypkjeller for å fordele varmluften. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Adkomst Fra Drøbak: Følg Vestbyveien frem til Øierudkrysset. Ta til høyre inn Ekebergveien og følg denne veien ca 1 km. Ta til høyre inn på Leiumveien og videre inn i Leiumfaret. Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt fra gården ved felles visninger. Tomten Tomten er opparbeidet med utvidet gruslagt gårdsplass, snuplass og innkjøring. Plen og er under opparbeidelse av planering og beplantninger. For øvrig naturtomt. Ca 3 biloppstillingsplasser på tomten. Asfaltert adkomst til bebyggelse. Tomtens areal er opplyst fra dokument tilsendt fra Frogn kommune datert 25.09.2014, det opplyses om at tomtens areal kan avvike noe (pluss/minus) Parkering Parkering på egen tomt. Det er asfaltert bilvei helt frem. Det blir brøytet om vinteren i følge selger. Diverse Byggemåte - Uthus: Frittliggende uthus fundamentert med lecablokker til antatt fast grunn. Oppført i bindingsverk utvendig kledd med panel. Takkonstruksjon av type saltak tekket med papp. Tregulv. Vinduer med 1-lags glass. Malte tredører, innlagt strøm fra hovedbygg. Uthuset er tilkoblet sommervann og har dusj og vask. Uthus er uisolert og brukes i dag til lager. Båtplass på Heitmann Marin AS kan kjøpes av selger. Se tekst i taksten Terje Bråthen for ytterligere informasjon. Odelsrett: nei

Kontakt selger Del

Rating: