Sjekk med annonsør Drømmer du om toppleilighet med båtplass?

Innhold Sjeldent stor terrasseleilighet med ca 60 kvm terrasse. Alt på et plan som inneholder: Entré, hall, gang, bad og sekundær bad, vaskerom, 2 boder, soverom med utgang til egen terrasse,(Flere naboer har glasset inn denne som vinterhave, stor og åpen stue med utgang til en stor terrasse, spisestue i tilknytning til kjøkkenet med utgang til terrassen,soverom og soverom med utgang til terrassen. Garasjeplass i u. etg. og biloppstillingsplasser oppe ved leiligheten, kun noen få trinn unna. Standard Denne leiligheten kan du flytte rett inn i, her er det meget velholdt og har vært oppgradert jevnlig og med god standard. Eikeparkettgulv i store deler av boligen, lekkert hovedbad med høy standard, flott spiseskjøkken, en fantastisk terrasse med nyere markiser og vedlikeholdsfritt dekke, og alle oppgraderinger bærer preg av å være godt håndverk, med flott listverk,det er også utstrakt bruk av downlights i nedforde kistetak. Integrert Bang & olufsen system med styring fra fjernkontroill i Stue, kjøkken og bad, det er gode garderobeløsninger og godt med lagringsplass.Veldrevet sameie, de siste årene er det gjort en del vedlikehold og utbedringer. Varmekabler og skifer i adkomsttrapp fra 2004, nytt takdekke i 2005, hovedstoppekran og kum byttet i 2006, tak over søppelskur byttet i 2006 og i 2008 ble garasjeportene malt, trapperepos byttet ut samt gelender på trappen og alt utelys ble gjennomgått og skiftet det som var dårlig. Vannsig på overside drenert og skifer på trappetoppen ble skiftet. Boder Leiligheten har tre boder. En utebod ved inngangen og to boder inne i leiligheten. I tillegg er det grovlagringsplass under bakterrassen. Kjøkken Tidmessig kjøkken med hvite pigmenterte profilerte asketre fronter, to vitrineskap med glassfronter og benkeplate i heltre teak og granitt. Det er integrert platetopp og stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin og fliser på veggen over benkeplatene. Gulv I stuen, to av soverommene, inneboden, gangen, Entré og hallen er det parkett på gulvene. På det tredje soverommet er det laminat. Begge badene og uteboden har fliser på gulvet. Bad Eksklusivt og gjennomført hovedbad, flislagt med Huricane boblebadekar og dusjnisje. Varmekabler i badegulvet lekkert servantskap og overskap med profilerte fronter.Sekundærbadet har dusj, wc og servantskap med hvite profilerte fronter. Fliser på gulv og vegger. Vegger På begge badene er det fliser på veggene. I resten av leiligheten er det gjennomgående med tapet, malt strie og malte flater. Himling Det er gjennomgående med maltpanel og malte flater i himlingen. Stuetaket er foret ned og har integrerte downlights. Diverse Alarm med romfølere, det bør påregnes å etablere feieluke i pipen. Velavgift Velavgift til Nes hageby vel. Bebyggelse Terrassebygg i betong. Tomt Felles grunn for sameiet som ligger i sydøstvedt helling. Leligheten ligger på toppen av terrassebygget og har fantastisk utsikt fra den store terrassen som er på ca 60 kvm. Solbanen kan følges på terrassen fra morgen til kveld og du kan nyte siste kveldssol på tomten på terrassen som ligger på vestsiden av leligheten, rolig og skjermet i bakkant. Flott adkomstterrasse med fliser og varmekabler ved inngangspartiet og adkomst fra nedsiden vi trapp fra parkering og garasje med varmekabler i trappen. Leiligheten har bruksrett til to biloppstillingsplasser(etter hverandre) på oversiden av leiligheten, her er det kun noen få trinn ned til inngangspartiet. Disse plassene når du med innkjøring fra oversiden i Grønsundveien. Ideel andel av felles eiet tomt på 1733 kvm. Sameiebrøk 2/10 Tinglyst båtplass i Nes Hageby båtforening som også disponerer opplagsplass for vinteropplag. Det må meldes før sesongen om plassen skal benyttes og det betales en rimelig utgift for plassbruk ifht. breddemeter. Båtforeningen ligger nede ved sjøen i Grønsundveien, kun noen få hundre meter fra boligen. Adkomst Sameiets felles parkering og leilighetens garasjeplass nåes via Grønsundveien. Til visning vil det bli skiltet opp Grønsundåsen til leilighetens to parkeringsplasser, hvor det kun er en liten bakke ned til terrasseblokken. Se vadlagte kart for veibeskrivelse. Parkering Parkering for en bil i garasje samt eksklusiv bruksrett til to biloppstillingsplasser etter hverandre like utenfor leiligheten. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv. Nøkkelinformasjon alarm balkong barnevennlig garasje kabel-tv parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: