Sjekk med annonsør Egersund - ALT DU KAN ØNSKE DEG ? OG DET INNEN GANGAVSTAND. 2 stk. solgt!

Standard Leilighetene vil bli levert i henhold til standard beskrivelse med følgende tillegg: * Innvendige vegger og himlinger kles med gipsplater som sparkles og males. * Innvendige dører leveres i hvit slett utførelse med malt karm. * Alt innvendig listverk til dører og vinduer leveres ferdig hvitmalt. * Gulv i stue, kjøkken, soverom og gang leveres med 14 mm eik parkett. * Vegger på bad leveres med FIBO TRESPO våtromsløsning med flisemønster. * Gulv på bad leveres med vannbåren varme i leilighetsbygget og varmekabler i 2 mannsboligene samt prosjekt fliser. * Dører og vinduer leveres ferdig hvitmalte fra fabrikk. – Utvendig kledning leveres grunnet 2 strøk, toppstrøk utføres av selger etter overlevering. * Ytter-tak leveres med koksgrå takstein samt hvite taknedløp/renner. * Utvendige kjøre- og gangstiarealer leveres ferdig asfaltert. * Alle gebyrer, offentlige avgifter og tilknytningsutgifter er inkludert i prisen. Tinglysningsgebyr og dokumentavgift betales av kjøper. * Etasjeskille over parkeringsdekke utføres som trekonstruksjon. Det blir lagt vekt på helse, miljø og sikkerhet slik at boligene vil bli levert med: * Balansert ventilasjon med høyeffektiv varmegjenvinning. * Energisparende tiltak, osv. Fullstendig leveransebeskrivelse fås på forespørsel til megler. Beliggenhet Egersund sentrum med sine koselige butikker og handlesenter ligger kun 3-4 minutters gange unna. Matbutikk og treningssenter finner du like ved leilighetene. Er du en av dem som pendler, ligger togstasjonen ca. 20 minutters gange unna (3 minutter med bil). Skole finner du også like i nærheten. Rett ovenfor leilighetene finner du kanskje byens mest attraktive turområde. Vannbassengan byr på grusbelagt lysløype, skogsløyper, stier og utendørs treningsapparat. Her kan man fint ferdes med f.eks barnevogn eller ta seg en god joggetur. Prosjektbeskrivelse Leilighetskomplekesene har et moderne uttrykk med blant annet store vindusflater i fasaden som gir et lyst og trivelig innemiljø. Leilighetene er vendt nord-vest med ettermiddagssol. Her får man mulighet til å nyte fordelene ved å bo sentrumsnært, samtidig som man er skjermet fra sentrumsstøyen. Byen og butikker ligger bare en kort spasertur unna, og like i nærheten befinner det seg flotte turområder. Arbeidet med oppføringen av byggetrinn 1 vil starte etter 6 solgte leiligheter. Antatt byggestart er rundt årsskiftet. Adkomst Fra Mosbekk kjør gjennom rundkjøring opp mot Sandbakkene. Prosjektet ligge til høyre ca. 170 meter fra rundkjøringen. Tomten Tomten blir opparbeidet med parkeringsplasser, felles garasje, lekeplass og div. gangveier. Diverse Leveransebeskrivelse for hver leilighet kan fås på forespørsel til megler. Utbygger Sandbakkveien AS og Eger Bygg Holding AS. Entreprenør Larsen & Bjørkeland og Eger Bygg AS. Eiendom Prosjekt Sandbakkveien, 4370 EGERSUND gnr. 13, bnr. 147 mf. i Eigersund kommune Bodplasser og parkering Det medfølger en stk. bod og en stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse SANBAKKVEIEN – BYGGETRINN 1 & 2 Leilighetskompleksene i nedre del av Sandbakkveien er bestående av byggetrinn 1 & 2, tilsammen 16 attraktive og sentrumsnære leiligheter. Størrelser er fra 76,3 m2 BRA til 131,5 m2 BRA. I tillegg følger det med bod og innendørs parkeringsplass i garasje. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 12 ,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet. Eventuell info fra vedtektene.

Kontakt selger Del

Rating: