Sjekk med annonsør EIDSVOLL - Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig - barnevennlig - meget gode solforhold

Innhold 1.etg.: Vf, entré, stue/spisestue med utgang til terrasse, wc og trapperom.2.etg.: Trapperom, gang, tre soverom og bad.Kjeller: Trapperom, gang, kjellerstue, vaskerom, to disponibele romog boder.Enkel garasje. Standard Boligen holder en normal standard med oppgradering utført underveis. Har noe bruksslitasje, må påregne noe oppgradering.Gulv: 3-stavs parkett, vinylbelegg, vegg-til-vegg tepper, betong og keramiske fliser. Profilert + glatt listverk.Vegger: Malte overflater, malte MDF-panelplater, våtromstapet, sponplater og keramiske fliser.Himling: Tak-ess, panel og Smart-panel med profilert + glatt listverk.Kjøkken:Takhøy innredning med hvite profilerte fronter, folierte benkeplater, en nedfelt rustfri oppvaskkum med kran, benkebelysning og en takhengt ventilator. Integrerte hvitevarer om stekeovn, mikro, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Stor kjøl/frys med vann og ismaskin følger med.Bad:Badekar m/dusjarmatur, klosett,, et baderomsmøbel med heldekkende servant og et speilskap.Wc:Klosett og servant.El-anlegg med automatsikringer/50 A hovedsikring.Skyvedørs + frittstående garderobeskap.  Vannmåler. Beliggenhet Eiendommen ligger i etablert boligområde i Eidsvoll kommune. Området består vesentlig av eneboliger. Eiendommen har gode lys og solforhold. Gangavstand til barnehage, barneskole, nærbutikk og offentlig kommunikasjon.Det er ca. 4 km til Eidsvoll sentrum og Råholt med de fleste fasiliteter. Grei adkomst til Gardermoen. Gangavstand til skogområde med fine muligheter til friluftsliv. Bebyggelse Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse. Adkomst Kjør E6 nordover. Ta av og følg veien mot Eidsvoll. Kjør rett frem i første rundkjøringog ta til høyre i neste. Følg veien til du får Vestvangvegen på høyre side. Ta til høyre,deretter ligger huset på venstre side.Boligen er merket med Aktiv til salgs-plakat og det vil bli skiltet ved fellesvisninger. Byggemåte Boligen er støpt på såle med en grunnmur av en type istøpte ringmurs-/multielementer og grunnmursplater som antas fundamentert til faste masser.Yttervegger av trebindingsverk kledd med utvendig malt stående kledning og etasjeskillere av trebjelkelag. Se forøvrig takstrapport fra takstmann/murmester Sten Børge Willye Olsen av den 16.09.2014. Areal 1.etg: 75 Bra2.etg: 45 BraKjeller: 71 BraP-rom: 151 kvmBra: 191 kvmBta: 211 kvmSekundær 40 kvmFølgende rom inngår i primærareal:1.etg.: Vf, entré, stue/spisestue, trapperom og wc.2.etg.: Trapperom, gang, tre soverom og bad.Kjeller: Trapperom, gang, kjellerstue og vaskerom. Utstyr Alle hvitevarer følger med. Oppvarming Elektriske panelovner, en kombipeis ved/parafin og en peisovn. Tomten Pent opparbeidet flat tomt med gressplener, busker, trær, tujahekk, singlet gårdsplass. Parkering Parkering på egen tomt og med enkel garasje. Vei/vann/avløp Adkomstvei er privat.Offentlig vann og avløp. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 5 500 pr. årVann/avløp etter måler og renovasjonssgebyr. Faste løpende kostnader I tillegg til det som står oppført under offentlige/kommunale avgifter er det kostnader til strøm og forsikring. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse, datert den 11.05.1988.. Kopi av midlertidig brukstillatelse følger som vedlegg til salgsoppgave. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommens betegnelse Gnr. 147 Bnr. 51 Snr. 1 i Eidsvoll kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: