Sjekk med annonsør EIKERAPEN - Solrik og flott hyttetomt med kort vei til alpinsenteret.

Beliggenhet Hyttetomt beliggende i Åslandfeltet. Åslandfeltet er et godt etablert hyttefelt i nærheten av Eikerapen alpinsenter. Det er meget gode turmuligheter sommer som vinter. Veier og parkeringsplass er oppgradert med asfalterte veier og fellesområder. Adkomst Ca. 85 km fra Kristiansand og Mandal. Fra Kristiansand følg RV 9 til Hægeland. Ta til venstre inn på RV 462 til Bjelland, deretter videre nordover på RV 455 forbi Kylland i retning Kyrkjebygda (ved Kraftverket). Her ser man skilt til Eikerapen. Før Turistsenter tar man inn til høyre på bakketopp, forbi bom og inn i Åslandsfeltet/Bakkevegen. Tomt 542 kvm selveid råtomt. Pent beliggende i Åsland feltet med gode solforhold og noe utsikt mot syd. Tomten er en råtomt og må opparbeides av kjøper. Parkering Parkeringsplasser på felles parkering i området. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under reguleringsbestemmelser for Eikerapen datert 24/09-1986 og er godkjent for bruk til fritidsformål. Vei, vann, kloakk Kommunalt nett for vann og avløp ligger i nærheten av tomten og kjøper må selv besørge offentlig godkjenninger og påkobling til disse. Ifølge kommunen er tomta såpass nærme hovedledningen, og alle de andre hyttene i nærheten er koplet på så det skal være greit å få innlagt vann og kloakk. I utgangspunktet må kjøper av tomta regne med å legge stikkledning fra tomta/hytta og helt frem til hovedledningen, dette må kjøper selv finansiere. Der er muligheter for å gjøre en avtale med nærliggende naboer om å kople seg på de sine stikkledninger, men det må avklares privat. Tegning over vann og avløp kan fås hos megler. Offentlige avgifter Tilkoplingsavgift for vann og kloakk utgjør kr 78 200,- ihht Åseral kommune Servitutter På eiendommen er det tinglyst: Konsesjon Kjøper plikter å undertegne egenerklæringsskjema vedrørende konsesjonsfrihet. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Eierskifteforsikring Selger har valgt å ikke tegne eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Velavgift Bakkeveien hyttevelforening, pliktig medlemskap. Årsavgift 2010 kr 2000,- dekker veivedlikehold/brøyting iflg styret i velforeningen. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Kontakt selger Del

Rating: