Sjekk med annonsør Einebustad i Havreneset med fin utsikt vestover i havet. Dobbel garasje.

Standard Bustadhuset er oppført i 1953. Ny taktekking i 1997 og ny innmat sikringsskåp. Ny pipehatt. Nokre nye vindauge i stove og kjellarstove.Elles er standard stort sett frå byggeår, og eigedomen må sjåast på som eit oppussingsobjekt. Bustaden er oppført med betongsole på kultfylling. 300 mm prosentsteinsmur, utvendig pussa. I 1. og 2. etasje er det 100mm bindingsverksveggar med utvendig vindtetting og kledning. Innvendig diffusjonsperre og plater. Vindauga er 2-lags isolerglass. Enkle vindauge i vaskekjellar. Laminatkjøkken på plan 1 og målt plassbygt kjøkken med heildekkande oppvaskbenk og innebygt vvs tank under. Overflater i bustaden er på golv: teppe, belegg og fliser på bad. Veggar: panel, målt betong, våtromstapet, plater og tapet.  Himling: betong i kjellarrom, ubehandla huntonitt, målte plater pg panel. Garasja er oppført i 1982, innlagt straum. Eigedom Havrenesvegen 546900 FLORØ Innhald Bustadhuset er på 2 plan + kjellar. Plan 1: vindfang, gang, bad/wc/vaskerom, stove og kjøkken.Plan 2: gang, wc, 3 soverom, mellomgang og kjøkken. Kjellar: vindfang, gang, wc, innreidd bruksrom, kjellarstove, 2 boder, verkstad, kjellerrom og vaskekjellar. Mørkeloft. Frittståande dobbel garasje, Kvitevarer Kvitevarene som er på kjøkkenet ved vising følgjer med i salet. Vaskemaskin og tørketrommel følgjer ikkje med i salet. Tuner til TV følgjer ikkje med, evt. Parabolantenne som er montert skal følgje med. Byggjemåte Bustaden er oppført med betongsole på kultfylling. Veggar mot grunn er 300 mm prosentsteinsmur. 1. og 2. etasje har 100 mm bindingsverksveggar med utvendig vindtetting og kledning. Innvendig diffusjonsperre og plater. Saltak med tresperr, sutaksbord, papp, rekter, lekter og betongstein. Ny taktekking i 1997. 2 lags isolerglass. Enkle vindauge i vaskerkjellar. Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det elles vist til takst av 07.02.2013.Det vert gjort merksam på at taksten er 1 år gamal.  Kjøpar pliktar å gjere seg  kjend med innhaldet i taksten og i eigenerklæring frå seljar som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedommen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova. Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 158 kvm, Bruksareal: 194 kvm, Bruttoareal: 212 kvmAlle rom er P-rom unnateke: boder, verkstad, kjellerrom og vaskekjellarBRA pr. etasje: 1.Etasje: 65 m2 2.Etasje: 71 m23.Etasje: 58 m2Areala er henta frå takst utført av autorisert takstmann og er i samsvar med NS 3940. Meklar har ikkje kontrollert areala. Tomt Areal: 723 m2, Eigarform: Sjølveigande tomtEigedom med fin utsikt vestover i havet og mot skipsleia. Tomta er opparbeidd med grøntareal og plantar. Asfaltert innkjørsel og tun framfor garasje. Gangveg med singel på sør og vestsida av bustaden. Tomta er inngjerda mot sør og nord. Tilkomst Tilkomst frå offentleg veg Parkering Parkering på eigedomen. Oppvarming Termostatstyrte varme i golv bad hovudetasje. Jøtul vedomn i kjellarstove og kombi olje / vedkamin i stove hovudetasje Lokalitet Solrik eigedom ca. 1,3 km frå sentrum. Ligg ca. 50 frå nærbutikk og ca. 200 m frå barnehage. Kort veg også til idrettsanlegg og ungdomsskule. Flotte turområde i Storåsen i nærområde. Veg, vatn, avløp Offentleg Kommunale avgifter Kr. 14 834,- pr år inkl. eigedomsskatt. Likningsverdi Likningsverdi som primærbustad kr 715 925 per 31.12.2014. Ferdigattest Det føreligg ikkje ferdigattest eller bruksløyve frå Flora kommune. Konsesjon Eigedomen er ikkje konsesjonspliktig. Regulering Eigedomen ligg i område som er avsett til bustader. Det er planlagt barnehage/ skule på Knapstadmarka som ligg like aust for eigedomen. Utleige Eigedomen kan i sin heilhet leigast ut til bustadføremål. Eigarskifteforsikring Bustaden er seld utan eigarskifteforsikring. HELP Bustadkjøparforsikring Meklar rår kjøparar av bustader til å teikne "Boligkjøperforsikring". Dette er ei rettshjelpforsikring som gir kjøpar profesjonell juridisk hjelp dersom det vert oppdaga feil eller manglar ved bustaden  dei neste 5 åra. Forsikringa inkluderer skadetakst og har ingen eigendel.  Forsikringa må teiknast seinast på kontraktsmøte. Sjå www.help.no. Finansiering Interessentar som ønskjer tilbod om finansiering i Sparebanken Sogn og Fjordane kan kontakte meklar. Bodgjeving Overtaking Etter avtale med seljar.

Kontakt selger Del

Rating: