Sjekk med annonsør Enebolig - Lauvstø - Enebolig med romslig tomt i et attraktivt boligområde i sentrum.

Innhold U.ETASJE: Vindfang, entre, 2 soverom, 4 boder, gang og bad/WC. 1.ETASJE: Gang, 2 soverom, WC, bad, vaskerom, stue og kjøkken. Øverloft. Standard U.ETASJE: Gulv: Skifer i vindfang. Belegg i entre, begge soverommene, bod, gang og bad/WC. Betong i 3 boder. Vegger: Panel i vindfang, entre, begge soverommene, 3 boder og gang. Malte plater på bad/WC. Malt betong i bod. Himling: Malt plank i vindfang. Malt panel i entre, gang og bad/WC. Malt betong/malte plater i bod. Panel i de øvrige rommene. Bad/WC: Håndvask. WC. Dusjkabinett. Ovn. Garderobe: Garderobenisje i entreen samt plassbygde skap. Plassbygde skap på begge soverommene. Sikringsskapet er plassert i gangen. Varmtvannsberederen og stoppekranen er plassert i den ene boden. 1.ETASJE: Gulv: Teppe i gang, begge soverommene og stuen. Belegg i de øvrige rommene. Vegger: Panel i gang. Tapet i stue og begge soverommene. Malt tapet på kjøkken. Malte plater på vaskerom. Belegg på bad og WC. Himling: Takess i gang og stue. Helsparklede malte gipsplater i de øvrige rommene. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med 2 kummer, fliser over benk og ventilatorvifte. Spiseplass. Bad: Baderomsinnredning med håndvask, underskap, sideskap og speil. Badekar. Ovn. WC: Håndvask med kaldtvann. WC. Ovn. Vaskerom: Skyllekum. Skap. Opplegg vaskemaskin. Luke til øverloft. Garderobe: Plassbygde skap på begge soverommene. Det er montert markiser i stuen (1 defekt). Øverloft: Stedvis gulv. Lys. Beliggenhet Eiendommen ligger meget sentralt til, med kun få minutters gange fra Grimstad sentrum. Frittliggende, usjenert og rolig beliggende i et veletablert boligområde på Lauvstø. Gangavstand til UiA, teknologiparken, offentlig kommunikasjon, postkontor, bank, Gågaten med alle typer forretninger og servicetilbud. Oppvarming Parafinovn er montert i stuen (fyringsforbud). Tilsynsrapport kan sees ved henvendelse til megler. Oljefyren med automatisk løfter. Denne er plassert i entreen. Det kan i denne forbindelse opplyses at det er nedgravd parafintank i hagen. Ellers elektrisk oppvarming. Adkomst Fra DNB Eiendom´s lokal kjører man gjennom lyskrysset for så å følge veien rett frem til 2. rundkjøring ved Meny. Her tar man av til høyre (Vessøygaten). Kjør gjennom bommen, opp bakken, for så å ta til venstre (Lauvstøveien). Eiendommen ligger så solrikt til som første hus på høyre side av veien. Velkommen! Se for øvrig vedlagte kjørekart. Tomten 1.072,8 kvm. eiet tomt. Tomten er opparbeidet med bl.a. skiferlagt inngangsparti, gruslagt innkjørsel, plen, diverse prydbusker og blomsterbed, plommetre, skiferlagte partier m.m. Parkering Garasje: Betongdekke. Uisolert. Strøm. Vippeport (defekt). Ellers gode parkeringsmuligheter. Diverse Vi oppfordrer interessenter til å besiktige eiendommen sammen med bygningskyndig. Det er ikke boplikt på eiendommen. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper likevel ikke ønsker å tinglyse skjøtet, må det tas forbehold om dette i bud. Selger har tegnet eierskifteforsikring i AmTrust International Underwriters. Kopi av forsikringsvilkår og informasjon kan fås ved henvendelse til megler. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med egenerklæringen fra selger til forsikringsselskapet. Boligsalgsrapport v/ byggmester Erik Sørensen, NITO Takst, følger som vedlegg til dette prospekt. Dersom du har spørsmål om rapporten, kan Erik Sørensen kontaktes på tlf. 90 63 51 60. Kjøper bekrefter at de har lest og forstått rapporten, og er inneforstått med at feil og mangler som er påpekt i denne ikke senere kan gjøres gjeldende som mangel etter avhendingslovens bestemmelser. I vedlagt tilbehørsliste fremgår det at hvitevarene skal medfølge i handelen. Det er derimot full avtalefrihet omkring forholdet og i dette tilfelle medfølger ingen hvitevarer.

Kontakt selger Del

Rating: